Регистрация
Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
Снимки
Обяви

До края на май променят Закона за етажната собственост

Хващат квартиранти за домоуправители

Сряда, 28 Април 2010 09:34
Източник: Монитор   
Строителното министерство е подготвило промени в Закона за етажната собственост, като една от тях предвижда за домоуправители да могат да бъдат избирани не само съсобственици, но и наематели в техните имоти, научи "Монитор".

Целта на тази редакция е да се улесни управлението на входовете, което сега на практика е планирано. В големите кооперации е трудно да се накарат хората да стават домоуправители. От друга страна, законът предвижда на тях да им се налагат санкции при неизпълнение на някои негови изисквания.

От строителното министерство обмислят да предложат да се въведе задължително заплащане на работата на домоуправителите. Съсобствениците ще имат възможността да решават колко пари да плащат на домоуправителя си. В общи линии проектозаконът за промяна на закона вече е готов, като остава да се уточнят дребни детайли. Един от тях е за дейността на фондовете за обновяване на жилища, чието създаване се предлага с промените. Новите промени в закона предвиждат да се опрости процедурата

Друга важна редакция, която се предлага, е в домовата книга да не се изисква записване на всички данни за съсобствениците като номер на нотариалния акт или други лични данни за хората. Ще трябва да се посочва само името на притежателя на имота и процентът на идеални части, негова собственост. Според експерти в сегашния си вид Законът за етажната собственост е неработещ.

Трябва да се създадат по-ясни механизми за икономическо стимулиране на съсобствениците, които искат да основат сдружения, регистрирани като юридически лица, каза за "Монитор" Георги Георгиев от Българска жилищна асоциация. В момента ги няма ясно разписани, а при сегашния ред няма желаещи да се сдружават по този начин. Големият минус при нас е, че в другите страни собствениците още с встъпването във владение на имота са поели задълженията, които българският закон сега иска да вмени със задна дата, и то на доброволен принцип. Проблемът е наследен и затова може да бъде решен единствено със стимули. Време е да се прояви политическа воля за това, добави той.

Според Светлана Цветкова от Гражданското сдружение срещу незаконното строителство подготвяните промени на закона не са разумни и с тях се прави опит да се наложи изкуствена правна конструкция, неподходяща за българските условия.

10% от съкооператорите не искат ремонти

Липсата на задължение да се създават жилищни асоциации е една от основните пречки за санирането, каза Димитър Дуков, изпълнителен директор на Фонда за енергийна ефективност. В напредналите страни жилищните сгради с повече съсобственици са организирани много строго. Техните сдружения имат правото дори да изселват съсобствениците, които не изпълняват общите решения. У нас подобни възможности са предвидени, но няма ефективен начин да се изпълнят на практика, уточни той.

Във всяка сграда поне една десета от живеещите не желаят или нямат възможността да участват в проекти за колективно саниране, каза още Дуков. Сега е невъзможно те да бъдат принудени да се съобразят с волята на болшинството. Досега от фонда не сме сключили нито един договор с етажна собственост за обследване и саниране, добави той.

Не е тайна, че всички панелни и ЕПК сгради не отговарят на съвременните норми за енергийна ефективност и трябва да бъдат обновени, каза шефът на Фонда за енергийна ефективност. В повечето стари кооперации е нужно не само да се поставят нови прозорци и да се направи изолация, но и да се подменят инсталациите, най-вече отоплителните. Едва като почнат течовете, тогава съкооператорите се сещат за проблема.




Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Избори
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Библиотеката
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Стара Варна
Новини от Варна, региона и света
Екопарк Варна отбелязва Гергьовден с празнична програма
Днес, 2 Май 2025 08:08
За поредна година, спазвайки традицията, Университетска ботаническа градина - Екопарк Варна отбелязва Гергьовден с богата фолклорна програма! Зрителите могат да наблюдават вдъхновяваща хоротека от професионалисти...
Ученици се завърнаха с 9 медала от международни олимпиади по математика
Днес, 2 Май 2025 14:27
За по-малко от месец български ученици спечелиха 9 медала от престижни международни състезания по математика – Балканската олимпиада и Европейската олимпиада за момичета. На 30 април в България се прибраха...
ЕС глоби TikTok с 530 млн. евро заради съхранение на лични данни в Китай
Днес, 2 Май 2025 14:08
Ирландският орган за защита на данните наложи глоба от 530 милиона евро на китайската социална мрежа TikTok заради сериозни нарушения, свързани със защитата на личните данни на европейските потребители....
Днес в Бяла почитат своя покровител Св. Атанасий Велики
Днес, 2 Май 2025 13:14
На 2 май, по стар обичай, град Бяла чества своя патрон и закрилник – Св. Атанасий Велики. Тържеството се организира от Община Бяла в партньорство с Общинския културен институт /музей/ – гр. Бяла. Десетки...
Какво ще бъде времето утре по Черноморието?
Днес, 2 Май 2025 12:49
Тази нощ над страната ще бъде ясно и почти тихо. Минималните температури ще са между 7° и 12°, в София - около 8°. Утре по Черноморието ще бъде предимно слънчево. Ще духа слаб, по северното крайбрежие...
Очакват оставката на шефа на полицията в Хасково заради убитото момиче
Днес, 2 Май 2025 12:15
Очаква се да бъде офииално обявена оставката на директора на МВР-Хасково Иван Расоков. Тя е поискана от министъра на вътрешните работи заради разследването на убийството на 18-годишната Магдалена Русева...
Мирна демонстрация с искане за масова кастрация на бездомни котки ще се проведе на 5 май пред Община Варна
Днес, 2 Май 2025 11:28
На 5 май (неделя) от 17:00 ч. пред сградата на Община Варна ще се проведе мирна демонстрация с настояване за въвеждане на общинска програма за масова кастрация на бездомни котки. Организатори на събитието...
Задържаха голямо количество фалшива хранителна добавки
Днес, 2 Май 2025 11:10
На 30 април от служители на сектор „Противодействие на икономическата престъпност“ в областната дирекция на МВР и представители на БАБХ е проведена съвместна полицейска операция. В хода на акцията е извършена...
Варненският кв. "Виница" отбелязва празника си
Днес, 2 Май 2025 10:36
Квартал „Виница“ във Варна отново се превърна в сцена на празнично настроение и традиционни забавления по повод своя празник, който се отбелязва ежегодно на 2 май. Датата не е избрана случайно - на 2...
Grand Късметлия ще получи нов автомобил във Варна
Сряда, 30 Април 2025 10:05
Grand Mall, най-големият извънстоличен търговски център в България, навлиза в дните на май - празничния месец на своята 15-годишнина, с щедър жест към многобройните си посетители. За да сподели празника...
Панорама на средното образование ще се проведе на 13 и 14 май във Варна
Днес, 2 Май 2025 09:39
Панорама на средното образование ще се проведе във Варна в два поредни дни – на 13 май от 10:00 до 18:00 ч. и на 14 май от 10:00 до 17:00 ч. в Юнашкия салон. Събитието се организира от дирекция „Образование...
Няколко района без вода днес във Варна
Днес, 2 Май 2025 09:12
Няколко варненски района са без вода днес поради аварии, съобщиха от ВиК-дружеството. - до около 15 часа - част от "Св. Св. Константин и Елена" - района на ул. "28"; - до около 12 часа - с. Звездица; -...
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Списание Hera.bg Спешен зъболекар
Супермаркет Уреди за вграждане
Лазерна епилация Шофьорски курс
Афиш Варна Сметка за ток
Имоти във Варна Патенти
Препоръчваме
Дограми и фасади Врати Варна
Сметка за вода Обяви Варна
Музеите във Варна Хибриден бойлер
Матраци и легла Вземи кредит
Поръчка на храна Мека мебел
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
Анкета
Къде предпочитате да отидете на ресторант?
На крайбрежната алея
На Морска гара
На Аспарухов плаж
В центъра на града
В квартален ресторант
Край морето, но извън града
Далеч от Варна
Не посещавам
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Обяви   WEB   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
0.9 + 1.1
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook