Регистрация
Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
Снимки
Обяви

До края на май променят Закона за етажната собственост

Хващат квартиранти за домоуправители

Сряда, 28 Април 2010 09:34
Източник: Монитор   
Строителното министерство е подготвило промени в Закона за етажната собственост, като една от тях предвижда за домоуправители да могат да бъдат избирани не само съсобственици, но и наематели в техните имоти, научи "Монитор".

Целта на тази редакция е да се улесни управлението на входовете, което сега на практика е планирано. В големите кооперации е трудно да се накарат хората да стават домоуправители. От друга страна, законът предвижда на тях да им се налагат санкции при неизпълнение на някои негови изисквания.

От строителното министерство обмислят да предложат да се въведе задължително заплащане на работата на домоуправителите. Съсобствениците ще имат възможността да решават колко пари да плащат на домоуправителя си. В общи линии проектозаконът за промяна на закона вече е готов, като остава да се уточнят дребни детайли. Един от тях е за дейността на фондовете за обновяване на жилища, чието създаване се предлага с промените. Новите промени в закона предвиждат да се опрости процедурата

Друга важна редакция, която се предлага, е в домовата книга да не се изисква записване на всички данни за съсобствениците като номер на нотариалния акт или други лични данни за хората. Ще трябва да се посочва само името на притежателя на имота и процентът на идеални части, негова собственост. Според експерти в сегашния си вид Законът за етажната собственост е неработещ.

Трябва да се създадат по-ясни механизми за икономическо стимулиране на съсобствениците, които искат да основат сдружения, регистрирани като юридически лица, каза за "Монитор" Георги Георгиев от Българска жилищна асоциация. В момента ги няма ясно разписани, а при сегашния ред няма желаещи да се сдружават по този начин. Големият минус при нас е, че в другите страни собствениците още с встъпването във владение на имота са поели задълженията, които българският закон сега иска да вмени със задна дата, и то на доброволен принцип. Проблемът е наследен и затова може да бъде решен единствено със стимули. Време е да се прояви политическа воля за това, добави той.

Според Светлана Цветкова от Гражданското сдружение срещу незаконното строителство подготвяните промени на закона не са разумни и с тях се прави опит да се наложи изкуствена правна конструкция, неподходяща за българските условия.

10% от съкооператорите не искат ремонти

Липсата на задължение да се създават жилищни асоциации е една от основните пречки за санирането, каза Димитър Дуков, изпълнителен директор на Фонда за енергийна ефективност. В напредналите страни жилищните сгради с повече съсобственици са организирани много строго. Техните сдружения имат правото дори да изселват съсобствениците, които не изпълняват общите решения. У нас подобни възможности са предвидени, но няма ефективен начин да се изпълнят на практика, уточни той.

Във всяка сграда поне една десета от живеещите не желаят или нямат възможността да участват в проекти за колективно саниране, каза още Дуков. Сега е невъзможно те да бъдат принудени да се съобразят с волята на болшинството. Досега от фонда не сме сключили нито един договор с етажна собственост за обследване и саниране, добави той.

Не е тайна, че всички панелни и ЕПК сгради не отговарят на съвременните норми за енергийна ефективност и трябва да бъдат обновени, каза шефът на Фонда за енергийна ефективност. В повечето стари кооперации е нужно не само да се поставят нови прозорци и да се направи изолация, но и да се подменят инсталациите, най-вече отоплителните. Едва като почнат течовете, тогава съкооператорите се сещат за проблема.




Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Избори
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Библиотеката
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Стара Варна
Новини от Варна, региона и света
Скоро: Летни ИТ курсове за деца от Advance Academy
Сряда, 14 Май 2025 08:07
Ако търсите занимание, което съчетава забавление, нови знания и развитие на ценни умения, летните курсове на Advance Academy са идеалното решение! Тази година сме подготвили разнообразни програми за деца...
Без ток във Варна и областта днес ще са...
Днес, 15 Май 2025 06:48
Поради извършване неотложни ремонтни дейности и обслужване на съоръженията за доставка на електроенергия днес, 15 май, без ток във Варна и областта ще са: - от 9:00 до 16:00 - гр. Варна - ул. Мир 1, 6,...
Прогноза за времето - 15 май
Днес, 15 Май 2025 06:25
По Черноморието ще бъде предимно слънчево. Ще духа умерен вятър от югоизток. Максималните температури ще бъдат между 16° и 21°. Температурата на морската вода е 14°-16°. Вълнението на морето ще бъде около...
Психолози призоваха за ограничаване на инфлуенсърка заради призиви за домашно насилие
Сряда, 14 Май 2025 19:11
Национален съюз на психолозите и психотерапевтите призова за незабавно премахване на всички профили, канали и страници на Зорница Гюцова от социални мрежи, където се разпространява съдържание, насърчаващо...
Тръмп обмисля участие в преговорите за Украйна в Истанбул
Сряда, 14 Май 2025 18:57
Президентът на САЩ Доналд Тръмп заяви днес, че руският президент Владимир Путин би „желал“ той да присъства на предстоящите мирни преговори с Украйна в Истанбул, като остави отворена възможността за участие. „Не...
МОН предлага различна продължителност на първия срок и улеснен прием в математически паралелки
Сряда, 14 Май 2025 18:44
Министерството на образованието и науката (МОН) предлага промени в Наредбата за организацията на дейностите в училищното образование, насочени към подобряване на учебния процес и улесняване на кандидатстването...
Летищата във Варна и Бургас с 30% ръст на пътниците през април
Сряда, 14 Май 2025 18:32
През април на летищата във Варна и Бургас са обслужени общо 128 058 пътници, което е 29,8% повече спрямо същия месец на предходната година. Това съобщи летищният оператор "Фрапорт". Немската фирма е част...
Като на кино: Преследване, изстрели и арест на рецидивист край Пазарджик
Сряда, 14 Май 2025 18:20
31-годишен мъж от пазарджишкото село Дебръщица бе задържан след полицейско преследване в района на Пазарджик. Задържаният е криминално проявен, с множество регистрации и осъждания, както и неправоспособен...
„Мяра“: Над половината българи биха гласували против въвеждането на еврото, ако има референдум
Сряда, 14 Май 2025 18:07
Идеята за референдум около еврото се подкрепя. Такива идеи у нас традиционно получават попътен вятър и 63,3% са „за“ да се проведе такъв референдум, срещу 35,3% „против“. Затова и декларативната активност...
Седем лекари задържани за схема с фалшиви здравни книжки и направления
Сряда, 14 Май 2025 17:54
Седем лекари, сред които и собственик на медицински център, са задържани за участие в схема за издаване на фиктивни здравни книжки и направления за специализирани изследвания в Пловдив и областта. Незаконната...
Общинският съвет в Аврен спря изграждането на вятърен парк в района
Сряда, 14 Май 2025 17:42
Общинският съвет в Аврен днес отмени решенията си, с които допусна да се работи по изпълнението на проект за вятърен парк в района. На 17 април т.г. на заседанието на съвета беше гласувано, че инвеститорът...
Украински шофьори опитаха да пренесат през границата 4.5 кг злато, скрито по телата им
Сряда, 14 Май 2025 17:28
Митническите служители на граничен пункт Капитан Андреево задържаха 4.593 кг контрабандни златни изделия на обща стойност 750 904 лева, укрити по телата на двама шофьори на микробус, излизащ от страната....
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Списание Hera.bg Спешен зъболекар
Супермаркет Уреди за вграждане
Лазерна епилация Шофьорски курс
Афиш Варна Сметка за ток
Имоти във Варна Патенти
Препоръчваме
Дограми и фасади Врати Варна
Сметка за вода Обяви Варна
Музеите във Варна Хибриден бойлер
Матраци и легла Вземи кредит
Поръчка на храна Мека мебел
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
Анкета
Доволни ли сте от почистването във Варна?
Да, градът е чист и добре поддържан
Донякъде – някои райони са добре, други не
Не, замърсено е и липсва поддръжка
Не мога да преценя
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Обяви   WEB   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
0.9 + 1.5
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook