Приемането на Закона за етажната собственост за мнозинството от гражданите се свързва общо взето с две неща. На първо място това е отпадането на нуждата от съгласието на всички съседи в един блок, за да може да се извърши и най-елементарният ремонт на стълбището или покрива, и на второ – това, че съкооператорите могат да те изгонят временно от собствения ти апартамент, ако решат, като причината може да е и твърде шумен секс. Като оставим настрани дали последната норма е реално приложима, трябва да признаем, че като цяло гражданите така и не получиха реална представа колко важен е този закон и как касае на практика всекиго от нас. Това личи и по слабата активност по прилагането му в една от основните му части, а именно създаването и регистрирането на отделните сдружения или общи събрания на собствениците. До края на октомври е дадена възможност жителите на входовете, които делят едно стълбище и асансьор и живеят под един покрив, сами да се съберат и да си изберат домоуправител. След това те така или иначе ще трябва да го направят, но на служебно, организирано от районното кметство събрание. Както вече „Народно дело“ писа, районните кметове във Варна са избрали различни варианти за организиране на работа си, но като цяло чакат датата 1 ноември със съзнанието, че за администрациите им идва период на истинско ходене по мъките и изтощителна работа. „Най-сложно ще е да се справим с задачата да съберем съседи, които не си говорят и дори не могат да се гледат от години“, призна кметът на „Приморски“ Пламен Градинаров. Проблемите не са само от субективен характер, неяснота има и около подзаконовите документи, които трябва да подпомогнат изпълнението на закона на местно ниво. Кметът на „Одесос“ Таня Василева сподели, че все още липсва точна информация за това какво ще представлява новата домова книга на входа, или както се нарича вече – книга на собствениците. Няма особена яснота и по въпроса дали е необходима допълнителна общинска наредба, свързана с прилагането на закона. Според централната общинска администрация никъде в закона не се споменава, че трябва да има подобен документ. Зам.-кметът по юридическите въпроси Антон Жожев беше категоричен, че дейностите по регистрацията на етажните собственици са приоритет изцяло на районните кметства и от тях зависи дали процесът ще приключи успешно и в срок. Междувременно в сайта на район „Младост” се появи примерен образец на новата книга на собствениците, който може да се разпечата и директно да се използва от сдруженията за вписването на изискваните по закон данни за входа.

Антон Жожев, зам.-кмет на Варна

Кметовете по места да прочетат закона

Районните кметове трябва внимателно да прочетат Закона за етажната собственост и тогава ще разберат, че няма нужда да чакат някаква общинска наредба, защото никъде не се говори за такава. Грижата за регистрацията на сдруженията и общите събрания е изцяло тяхна. Това, което ще направи кметът, е да издаде заповед, която ще подпомогне организацията на процеса и която ще стане факт в следващите дни. Оттам насетне инициативата е изцяло в администрациите по места.

Добромир Джиков, кмет на „Вл. Варненчик”

Ще разясним на всички задълженията им



Законът за етажната собственост и произтичащото от него не е ясен за повечето граждани, въпреки че в нашия район има активност. Постъпват много запитвания какво трябва да се прави, затова ще направим специални срещи по микрорайони, за да разясним какво трябва да се направи във всеки вход. Съставили сме график за разяснителната кампания, като най-важната част от нея ще е в периода 5 - 9 октомври.



Пламен Градинаров, кмет на „Приморски”

Налага се да издирваме собственици

Най-сериозен проблем за района ни ще бъде организирането на общи събрания на собствениците в извънградската част. Подозирам, че там ще има трудности както с издирването им, така и с избора на домоуправители. Трябва да призная, че около 90% от работата по подготовка регистрацията на етажните собствености се върши от обществения съвет към района, за което съм им много благодарен.

Валентина Велчева, зам.-кмет на „Аспарухово”

Свитият щат ще ни забави

Тъй като администрацията на района беше оптимизирана максимално, прилагането на изискванията на закона ще бъде затруднено. Отделили сме служители, които да работят приоритетно по регистрацията на собственостите, но работата им е сложна, защото ще трябва да обходят входовете един по един. Ще направим собствен списък на етажните собствености, тъй в момента няма точна статистика колко подлежат на регистрация.