Окончателният проект за Общ устройствен план на град Варна предвижда за застрояване горски масиви, което е недопустимо. Това съобщи на пресконференция в морската столица арх, Калина Павлова, член на Обществен център за околна среда и устойчиво развити.

Така Варна ще загуби горски масиви към „Галата“ и „Аспарухово“, в района на Телевизионна кула, както и в южната част на града. По думите на Павлова предвиденото застрояване противоречи на плановото задание за изработване на ОУП и многократно декларираното от проектантите запазване на горския фонд. Председателят на гражданско сдружение "Варна диша" Славена Панайотова обърна внимание на това, че между първоначалната разработка на ОУП и представения окончателен проект съществува сериозна разлика. „По-голямата част от плана, касаеща Морската градина, поне в предварителния си вариант изглежда да е в устройствена зона „зелени площи“. Няколко десетки имота от над 110 декара от паркът след Зоокъта обаче, са в друга устройствена зона - „зона за обществено обслужващи дейности в паркова среда“, където се позволява до 30% от площта да е за жилищно строителство. С бъдещия план се предвиждат и няколко улици в парка, а в същото време всичко от скоростни градски магистрали до главни улици според чл.77 от ЗУТ/, не могат да се предвиждат с ОУП а с ПУП. Тоест, тези пътища са или някакви булеварди в парка, или нямат работа в графичната част според Закона за устройство на територията. Проблемът е, че с бъдещия план Общината се опитва да прекара няколко улици там, където сега са алеи, и промяна на устройствената зона на част от Приморски парк от „зелени площи“ към „зона за обществено обслужващи дейности в паркова среда“, което дава основание за искане за допускане на Подробни Устройствени Планове с предвидено застрояване за тези имоти в парка.“

С определените от експертен съвет от Министерство на културата очерта нови граници на Морска градина, с което местност „Салтанат“ се изключва от т.нар. "историческо ядро". Това не отговаря на историческата действителност в парка. В местността „Салтанат“ се намират знакови за Морската градина сгради, като Зоопарка, ресторант „Хоризонт“, Делфинариума, Карин дом, Вила Буров и историческата - Станчова алея от историческата територия на Морската градина. С това територията на парка се съкращава с 62%.

100 декара от Алея Първа са продадени, още 115 декара от зелената площ на Морската и поделението под Пикадили Парк са предвидени за застрояване.

В момента тече административно дело на Върховен административен съд, по което се обжалва становището на МОСВ за одобряване на Екологичната оценка на ОУП.

Освен това Община Варна е дала разрешителни строително-ремонтни дейности на вече съществуващите постройки върху частната собственост, както и разрешения за строителство на сгради за „Обществено обслужване“. Тези разрешения за строителство, изготвени от администрацията на града, са били издавани за т.нар. сгради с обществено предназначение или за "възстановителни и рекреационни дейности". След завършването им те се оказват жилищни кооперации, хотели и дори екстравагантни еднофамилни къщи. Фиктивното откриване на детски градини или творчески или спортни клубoве в част от новопостроените сгради се превръща в легален трик за прикриване на закононарушенията. Всичка застроявания в Морската градина преди приемането на ОУП на града обаче са атакуеми в съда, каза още Славена Панайотова.

„Варна диша“ предлагат транспортна схема за ограничаване на автомобилния трафик на територията на целия Приморски парк, включително и в местността Салтанат. Предвидено е да се допуска зареждането на обектите за обществено обслужване и хранене между 04:00ч и 07:00ч. Автомобили допускани за зареждане на обекти в парка да са под 3.5 т или електрически ППС.