Пазарът на недвижими имоти във Варна отчита охлаждане в началото на 2026 г., показват данни на Агенция по вписванията.

През първото тримесечие в морската столица са вписани 2433 сделки, което представлява спад с 43,3% спрямо края на 2025 г. и с 21,5% на годишна база. Това нарежда Варна сред големите градове с най-осезаемо забавяне на пазара.

Подобна тенденция се наблюдава и в останалите водещи центрове. В София са отчетени 7529 сделки, което е понижение с 38,1% на тримесечна и с 12,3% на годишна база. В Пловдив продажбите достигат 3410 – спад с 43,5% спрямо предходното тримесечие и с 2,1% спрямо година по-рано.

В Бургас също се отчита сериозно понижение – 1507 сделки, което е с 39,7% по-малко спрямо края на 2025 г. и с 18% на годишна база.

Ипотеките във Варна растат на годишна база

Интересът към покупка с банково финансиране се запазва, въпреки по-ниската активност на пазара.

Въпреки спада при сделките, данните за кредитирането показват по-различна картина. Във Варна са вписани 1117 договорни ипотеки – с 29,9% по-малко спрямо предходното тримесечие, но с ръст от 5,7% на годишна база.

Макар пазарът да се охлажда, купувачите не са се оттеглили напълно – по-скоро действат по-предпазливо и често разчитат на кредитиране.

В сравнение, в София ипотеките достигат 3948 – спад на тримесечна база, но леко увеличение спрямо миналата година. В Пловдив също се отчита годишен ръст, докато в Бургас има понижение и по двата показателя.