Започна събарянето на сградата в имота до АГ болница, където ще бъде изграден 3-етажен търговски център, видя репортер на Moreto.net. Тече разрушаване на огромните помещения, които дълги години служиха за паркинги и автоработилница. Следва да бъде съборена и прилежащата сграда, която в миналото функционираше като банка.

Новото здание ще се бъде вдигнато между бул. „Цар Освободител“ 76 А, ул. „Тракия“ и ул. „Дойран“. Ще има пет подземни нива за паркинг. Възложител на инвестиционното намерение е „Астрал консепт“ ЕООД с управител Александър Бориславов Ралчев.

Имотът на бул. „Цар Освободител“ 76А стана известен през 2021 година с това, че на мястото му се предвиждаше изграждането на първия във Варна небостъргач с 41 етажа „Астрал тауър“. Според тогавашната идея трябваше да изникнат три сгради - на 10 етажа, на 4 етажа и на 41 етажа.

Първоначалният вносител на инвестиционното предложение за трите здания, представено пред РИОСВ през юни 2021 година, е „Джемини 31“ ЕАД, град Радомир. Месец по – късно инвестиционното намерение за трите сгради е заявено пред инспекцията от новия възложител „Астрал консепт“ ЕООД, който е поискал от РИОСВ да прецени необходимостта от оценка за въздействие върху околната среда. Само половин година по-късно обаче е пожелал прекратяване на процедурата. След това е представил ново инвестиционно предложение за изграждането на търговския комплекс, за което през август 2022 година инспекцията е преценила, че няма нужда от допълнителна екологична оценка.

Разрешителното за строеж на 3-етажния търговски комплекс е издадено на 31 октомври миналата година.

В отговор на депутатско питане относно законността на строежа министърът на регионалното развитие Андрей Цеков отговаря в средата на септември, че е извършена проверка от РДНСК и не са открити нередности.

Три от четирите урегулирани поземлени имота в карето между „Цар Освободител“, „Битоля“, „Тракия“ и „Дойран“ са собственост на „Астрал Консепт“ ООД, а четвъртият е на „Лидл България ЕООД енд КО“КД. Трите имота са с предназначение за „обществено обслужване“, „за трафопост“ и за „бензиностанция и газостанция“. За същите има ПУП, одобрен през 2001 година. Планът за застрояване на терените „за обществено обслужване“ и „за трафопост“ е одобрен през 2022 година. За имота „за бензиностанция и газостанция“ няма процедиран нов ПУП. Има издадено разрешение за строеж през октомври 2022 година, с което се позволява изграждането на търговски комплекс в имота „за обществено обслужване“. Касае се за пет подземни етажа и три надземни. Нивата под земята са за паркинг, посочва министърът.

Изградена е временна пътна връзка към магазина на „Лидл“ откъм бул. „Цар Освободител“. Тя е успоредна на съществуващата доскоро такава.

Разрешително за строеж на друга сграда освен търговския комплекс действително няма. Въпреки това обаче продължават да текат продажби на апартаменти в бъдеща 10 – етажна сграда, която се планира да бъде вдигната на същия адрес, показа справка на Moreto.net със сайтове за недвижими имоти.

В описанието на "Астрал тауър" се казва, че става дума за жилищен комплекс от 10 - етажна многофункционална сграда с 5 входа. Първите четири етажа са търговски, а останалите шест са жилищни. За изграждане на втората жилищна сграда с 41 етажа не се споменава, въпреки че приложените визуализации на "Астрал тауър" я включват.