С какви проблеми ще се сблъскат хората при паспортизацията на сградите?
 
Един проблем чука на вратите на хората, а именно изваждането на технически паспорт на сградите, в които живеят. Крайният срок е 31 декември 2022 година, но времето е недостатъчно.
Причините, посочват от Асоциацията на управителите на етажна собственост (АУЕС) във Варна.
Първото обстоятелство, е че рядко 1 вход – една етажна собственост, може самостоятелно да се снабди с технически паспорт. Това означава, че една конструктивната единица - „от фуга до фуга” – 2 или 3 входа, да направи общ паспорт. Организацията по събиране на документи и средства е сложна, обясниха експертите.
Друг проблем е, че около 30% от жилищата са необитаеми. Често собствениците са неизвестни или извън страната, и няма реална връзка с тях. Това възпрепятства изготвянето на паспорта и регистрацията му в съответната община. В случай, че липсват данни на повече от 3-4 % от жилищата паспорта не може да бъде вписан в регистрите.
Не съществува публичен регистър за извършване на справка, кои сгради имат вече изготвени паспорти и кои не. Към момента община Варна е публикувала списък на обектите, въведени в експлоатация след 2007 година и тези, които са санирани. Реално всички други изготвени паспорти не са отразени в тази справка.
Трети проблем е, че няма публичен регистър за справка и снабдяване с разрешение за строеж и удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Често, заявиха от Асоциацията на управителите на етажна собственост във Варна, с председател "Кантора Акорд Плюс" ООД с управител Светозар Йорданов, е че панелните сгради не притежават архитектурни проекти. В архива на общината липсва проектна документация за всеки отделен блок по адрес и разрешително за строеж. Има само типова архитектурна документация.
Друг проблем е, че е тромава и трудна процедурата по събиране на нужната проектна документация, а именно: в деловодството на общината се изисква легитимация на управителя на етажната собственост, с протокол от общото събрание, и след това се изисква отделно, специално и изрично решение на етажната собственост за предоставянето на тази документация. Считаме, заявиха от Асоциацията на управителите на етажна собственост, че Община Варна трябва да уреди служебно предоставяне на нужната документация с оглед поставените срокове.
Затруднение е ѝ събирането на документите за собственост. Община Варна, съвместно с Агенция по вписванията, трябва да предостави информация на домоуправителя на етажната етажната собственост за актуалните собственици на всеки отделен обект в сградата и за квадратурата му. Процедурата трябва да е облекчена, категорични са от Асоциацията на управителите на етажна собственост.
Методът се забавя и заради това, че при регистрация, след изготвянето му, отново се изисква същата легитимация на заявителя на услугата. Копие на паспорта трябва да се предостави в Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Това би следвало да става служебно, заявяват от Асоциацията на управителите на етажна собственост, което е сдружение, създадено през 2019 година в град Варна, и е с най-голям брой членове. Целта му е подпомагане развитието на професионалния домоуправител, като утвърдена професия с конкретни критерии и ясни стандарти.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
 |
Новини от Варна, региона и света |
 |
 Българско дете се удави в Гърция, задържаха родителите
Събота, 2 Август 2025 18:22
12-годишно българско момиче се удави трагично край плажа на Имеро, в област Родопи, Югоизточна Гърция. Както съобщава NOVA, инцидентът е станал на 1 август (петък), когато детето било отнесено от вълните...
| |
 |
 Варна посреща света на графиката: 23. Международно биенале събира 358 автори от 59 държави
Събота, 2 Август 2025 17:04
Варна е в трескава подготовка за едно от най-престижните художествени събития в Европа – 23. Международно биенале на графиката, което ще бъде открито на 14 август 2025 г. в Градската художествена галерия...
| |
 |
 ЕС въвежда нови правила за ChatGPT и Gemini: повече прозрачност и отговорност
Събота, 2 Август 2025 16:38
От днес в Европейския съюз влизат в сила нови изисквания за прозрачност, насочени към езикови модели с отворен достъп, базирани на изкуствен интелект – като ChatGPT и Gemini. Те са част от обширния Закон...
| |
 |
 Успешен дебют: Варненката Тея Николова сред най-добрите 15 в света
Събота, 2 Август 2025 16:13
20-годишната варненка Тея Николова завърши на престижното 15-о място в полуфиналите на 50 метра бруст на Световното първенство по плуване в Сингапур. Това беше дебютът ѝ на шампионат на планетата...
| |
 |
 Веселин Маркович от МГ-Варна с нов златен медал от Международната олимпиада по информатика
Събота, 2 Август 2025 15:25
Със златен медал от Международната олимпиада по информатика (IOI 2025) в Боливия се завърна Веселин Маркович – ученик от Математическата гимназия „Д-р Петър Берон“ във Варна. Това е поредно върхово постижение...
| |
 |
 По-високи данъци и шоково поскъпване на горива, храни и услуги в Румъния
Събота, 2 Август 2025 14:52
От днес в Румъния влизат в сила мащабни фискални промени, с които правителството на премиера Илие Боложан се опитва да овладее огромния бюджетен дефицит. Страната посрещна деня с рязко увеличение на цените...
| |
 |
 Тази вечер във Варна: Кикбокс спектакъл "SPIRIT OF FIGHT III".
Събота, 2 Август 2025 14:15
От 18:30 часа днес, 2.8.2025г. спортен комплекс "Вл. Варненчик" в едноименния квартал във Варна ще е домакин на третото поредно издание на международната полупрофесионална галавечер по кикбокс "SPIRIT...
| |
 |
 Задържаха румънския шофьор, причинил катастрофата с 10 ранени на Хаинбоаз
Събота, 2 Август 2025 13:53
Районната прокуратура във Велико Търново задържа за 72 часа и повдигна обвинение на румънски гражданин, който в петък предизвика тежка катастрофа на северната страна на Прохода на Републиката. При инцидента...
| |
 |
 Какво време ни очаква утре по Черноморието?
Събота, 2 Август 2025 12:59
Тази нощ ще бъде предимно ясно и почти тихо.
Утре по Черноморието ще бъде предимно слънчево. Ще духа слаб, след обяд - умерен вятър от изток-североизток. Максималните температури ще са 29° - 32°. Температурата...
| |
 |
 Международен турнир по тенис на маса за ветерани се провежда във Варна
Събота, 2 Август 2025 12:35
Днес и утре (2 и 3 август 2025 г.) Варна е домакин на XXVI-ия Международен турнир по тенис на маса за ветерани (мъже и жени). Състезанието се провежда в зала 20 на Двореца на културата и спорта, а състезателите...
| |
 |
 НЗОК увеличава списъка на безплатните антибиотици за деца до 7 години
Събота, 2 Август 2025 12:10
В ход са поредни три процедури за включване на още безплатни антибиотици за деца до 7-годишна възраст, както и един антивирусен лекарствен продукт, съобщиха от пресцентъра на Националната здравноосигурителна...
| |
 |
 Александър Григоров от Варна с четири златни и един сребърен медал от световното по кану-каяк за ветерани в Португалия
Събота, 2 Август 2025 11:48
Александър Григоров, състезаващият се председател на СК „Черно море – Бриз кану-каяк“, показа класа след като буквално разби конкуренцията в Монтемор-о-Вельо, завоювайки четири златни и един сребърен медал...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
 |
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|