Представители на строителния сектор, архитекти, проектанти и инвеститори във Варна поставиха проблемите с административните забавяния, липсата на инфраструктура и необходимостта от по-добра координация между институциите по време на работна среща, посветена на предизвикателства пред строителния сектор и инвестиционните процеси във Варна. Събитието организирано от Областното представителство на Камара на строителите в България се проведе в общинската зала „Пленарна“, предаде репортер на Moreto.net.

Сериозен проблем според строителния сектор остава забавянето на ПУП-овете и работата на ЕСУТ. Председателят на варненската структура на камарата Светослав Жеков предложи четири основни мерки, които могат да влязат в сила веднага по желание на общинската администрация и да донесат резултати до няколко месеца.

Предлага се председателят на Експертния съвет по устройство на територията да премине на пълен работен ден заради натовареността, както и при липса на отговор от администрацията в законовия срок от 15 дни да се счита, че е налице „мълчаливо съгласие“ за приемане на ПУП.

Сред предложенията беше още общината да започне сама да възлага ПУП-ове в по-голям обхват, вместо инвеститорите на единични жилищни имоти да бъдат задължавани да разработват планове за цели квартали.

„Голяма част от затлачените преписки са на хора, които искат да построят къщи за семействата си“, беше посочено по време на дискусията.

По думите на Жеков, ако се започне методична работа, в рамките на десет години Варна може да достигне ниво, при което да се издават основно визи за проектиране, а над хилядата забавени ПУП-а да бъдат разчистени за месеци по примера на София.

Той посочи, че последната заповед на кмета, свързана с работата на дирекция „Архитектура“ и допълнителното съгласуване на всички актове на главния архитект, ще доведе до административна тежест и забавяне на строителните разрешения. Позицията ще бъде официално внесена до кмета и Общинския съвет.

Председателя на ОП на КСБ заяви, че създалото се напрежение около заповедта на кмета и допълнителния контрол върху издадените актове затруднява работата както на администрацията, така и на инвеститорите и проектантите. Той подчерта, че секторът очаква диалог и бързи решения, които да възстановят нормалния ритъм на работа в общината.

От Камарата на строителите в България заявиха, че многократно са поставяли въпроса за липсата на прилежаща инфраструктура, но според тях липсата на условия не бива да води до ограничения за бранша.

„Нашето мнение е, че инфраструктурата трябва да настигне инвестициите, а не обратното“, заяви Светослав Жеков.

По време на срещата стана ясно работна група, свързана с изработването на предпроектно проучване за водоснабдяването на южния район на Варна, продължава дейност. Работата е започнала преди няколко месеца, след като станало ясно, че нито ВиК, нито Община Варна имат възможност в кратки срокове да изготвят необходимите анализи.

„Поехме инициативата и създадохме работна група. Предстои да направим дружество, чрез което да събираме средства за проучването“, заяви Жеков.

На срещата бе взето решение за учредяване на такова дружество. Очакваната стойност на предпроектното проучване е около 50 хил. евро, като при недостиг на средства обемът му ще бъде съобразен с наличното финансиране.

Беше припомнено, че през миналата година областни представителства на организации са дарили идейна разработка за нова индустриална зона, но развитие по нея няма от страна на общината.

Браншът коментира и проблемите с електрозахранването и присъединяването към мрежата на новите сгради.

Представители на бизнеса също изразиха недоволство от обществените нагласи към сектора. Валентин Вълев от една от големите строителни фирми в града заяви, че строителите несправедливо са определяни като „презастроители“.

„50 години се занимавам със строителство. Искам хората, които работят професионално тази професия, да бъдат защитени“, коментира той.

Нели Георгиева от агенция за недвижими имоти посочи, че въпреки наличието на Общ устройствен план, развитието на града продължава да се случва „на парче“, а микрорайони във „Владиславово“ и „Възраждане“ остават блокирани.