Правителството на Гърция е на път да започне най-голямото преброяване на недвижими имоти в историята на страната. Около 7 милиона собственици ще бъдат задължени да подадат подробна информация за имотите си към Независимия орган за публични приходи (AADE), съобщи ekathimerini.

Очакваните през януари министерски решения ще задействат изцяло електронен процес, който е ключов за създаването на Регистър на собствеността на имоти, известен като MIDA. Целта е данъчните власти да получат пълна и точна картина на всички притежавани недвижими имоти и начина, по който те се използват.

Собствениците ще трябва да декларират предназначението на всеки имот и да свържат активите, вписани в електронния регистър на данъчната служба, със съответните записи в националния кадастър. Така двете бази данни трябва да бъдат напълно синхронизирани. Законът, който разрешава преброяването, вече е приет, като остава само издаването на решенията за прилагане в началото на новата година.

Инициативата се ускорява на фона на разкрития за сериозни нередности на имотния пазар. По данни на правителствени източници са установени случаи на апартаменти на стойност стотици хиляди евро, отдавани под наем срещу символични суми от около 20 евро месечно, както и земеделски земи, които умишлено се добавят или заличават от данъчни декларации с цел незаконно получаване на субсидии.

Липсата на подробен и надежден регистър е създала проблеми и при планирането на разпределението на стотици милиони евро субсидии, насочени към връщането на свободни жилища на пазара. В момента няма точни данни колко са необитаваните имоти и къде се намират.

AADE ще изиска от собствениците две основни действия. Първо – да посочат дали имотът се обитава от тях, използва се за лични нужди като втори или ваканционен дом, стои празен или се отдава под наем. В момента тази информация трудно се извлича от данъчните декларации, което създава условия за укриване на данъци. Част от имотите, декларирани като свободни, реално се отдават под наем, което може да се установи чрез данни за потреблението на електроенергия. В други случаи имоти, обявени като обитавани от собственика, генерират доход от наем без официален договор.

Второто изискване е съпоставяне на данните за имотите в данъчните декларации с информацията в кадастъра. Разминаванията в квадратурата са често срещани, тъй като промените са отразени за данъчни цели, но не и в кадастралните регистри. Процедурата ще наподобява тази при декларирането на застраховани имоти и ще даде възможност на собствениците да потвърдят и коригират данните си.

Очаква се официалните обявления за електронното преброяване да бъдат публикувани през януари, като властите предвиждат срок от три месеца за изпълнение на процедурата.