Синът на Михаил Михов, по-известен като Мишо Бирата, може да наследи само дългове от баща си в Русе.

След затворения хотел "Дунав плаза" Пламен Михов загуби и бившата резиденция на Тодор Живков в "Лесопарк Липник".

Хотелът и Татовата къща са в списъка на общо 32 имота, които компанията "България лизинг" e поставила под възбрана заради дългове на Мишо Бирата.

Опитът на Пламен Михов да "спаси" за себе си чрез фиктивна сделка част от къщата за отдих на бившия първи в лесопарка край село Николово не мина. "България лизинг" спечели в Русенския окръжен съд делото срещу фирмата на наследника Михов "Хотел мениджмънт" АД и си върна резиденцията.

Схемата за Дом 2 и Дом 3

Миналото лято, докато частен съдебен изпълнител я подготвяше за търг, синът на Мишо Бирата прехвърля Дом 2 и Дом 3 от резиденцията на варненското дружество "Бул инвестмънт" ЕАД. Сделката е оформена като бартер срещу друго имущество на фирмата от морския град. Според справка в Търговския регистър Пламен Михов е в директорския съвет на "Бул инвестмънт".

От "България лизинг" завеждат дело в съда, за да докажат, че замяната е фиктивна. Адвокатите на лизинговата компания представят документи, че активите на "Бул инвестмънт" са прехвърлени на друга фирма. Тя пък ги е заложила и продала на трети търговец. Сложната схема цели да разхлаби хватка на лизингодателя върху апетитния имот.

"България лизинг" всъщност държи "Хотел мениджмънт" със запис на заповед за 5 млн. евро, а в активите на последното са резиденцията и хотел "Дунав плаза". Преди две години лизинговата компания внася близо 4 млн. евро по специална гаранционна сметка в Банка ДСК и прекратява изпълнителното дело на банката срещу "Хотел мениджмънт" за необслужен кредит. Разликата от 1 млн. евро са лихви и други разходи по делото.

Така компанията сключва лизингов договор с "Хотел мениджмънт" на Пламен Михов като ползвател на "Дунав плаза". Той обаче е прекратен през юни 2013 г., защото длъжникът не плаща редовно вноската си от 172 000 лв. на месец. Докато лизинговата компания завежда искове и за обезщетения, неустойки, неплатени ремонти, доставки и услуги на фирми за хотела, синът на Мишо Бирата прави схемата с резиденцията.

"Пламен Михов се е разпоредил със собствеността си в ущърб на "България лизинг", а когато имот на длъжник се прехвърля на свързано с него лице, увреденият кредитор има право да иска от съда да отмени сделката и да върне имота в активите на длъжника", обясниха магистрати. След влязлото в сила съдебно решение в полза на лизинговата компания частен съдебен изпълнител ще обяви нов търг за резиденцията.

На последната публична продан Дом 1 в нея бе оценен за 134 397 лв., но нямаше купувачи. Сега на търг ще бъде предложена цялата резиденция, но без земята, която е част от държавния горски фонд. Ще се търсят купувачи и за непродадените обекти в новото крило на "Дунав плаза".

"Ще изпълним всички съдебни решения, които ни бъдат възложени. За Русе е важно да функционират и хотелът, и бившата резиденция", каза частният съдебен изпълнител Иван Хаджииванов.

Прокобата над "Дунав плаза"

Прокобата над хотела надвисна още преди две години, когато той бе изваден на тезгяха по изпълнителното дело на Банка ДСК за 6 млн. лв. кредит на Мишо Бирата.

Имуществото на "Дунав плаза" бе описано и обявено за продан. Освен хотела бяха запорирани близо 60 имота в Русе - собственост на "Хотел мениджмънт" и две други фирми съдлъжници. Сред тях са 50 магазина и 21 апартамента в новото крило на хотела. Продадените имоти покриха 3 098 226 лв. борчове на длъжника.

Цената, на която бе обявен "Дунав плаза", бе 6 132 238 лв. Няколко фирми искаха да го купят, но "България лизинг" ги изпревари. Покрай тристранната сделка с "Хотел мениджмънт" и Банка ДСК обаче се оказва, че кредитът на борчлията е обезпечен с ипотеки. Те надхвърлят трикратно размера му.

"България лизинг" обаче е погасила само заема на Мишо Бирата към Банка ДСК, но не и ипотеките на имотите, заради некоректност на длъжника", обясниха юристи. Михов е продавал апартаменти, офиси и магазини в новото крило на "Дунав плаза", но вместо да дава на банката парите от купувачите, ги е задържал. Затова банката не е имала основание да вдига ипотеките на платените имоти и изпълнителните дела по тях продължават.

Сега съдбата на заключения хотел е неясна и вероятно "България лизинг" ще търси нов инвеститор.

Скандалите с имотите на Мишо Бирата започнаха, когато той замени 5 маломерни апартамента в хотел "Дунав плаза" срещу Татовата резиденция. Заповедта за това е подписана на 30 декември 2008 г. от бившия областен управител на Русе Мария Димова. Сделката става по-малко от два месеца преди на 6 февруари 2009 г. да бъдат забранени заменките на държавни имоти.

Министерският съвет деактува имота от публична в частна държавна собственост, без прилежащите гори. И така пустеещата къща за отдих с 2766 кв.м разгърната застроена площ е заменена за 400 кв.м обща жилищна площ в хотела. Във ведомствените апартаменти са настанени държавни чиновници.

Има заменка, но няма престъпление

По документи пазарната оценка на резиденцията е за 1 010 352 лв. с ДДС, а апартаментите са за 1 021 980 лв. Мишо Бирата опрощава разликата в парите. Покрай Татовата къща обаче той получава обзавеждането , което е оценено на 24 329 лв. Част от него още стои вътре, а някои вещи са предоставени на регионалния исторически музей.

След първоначалния си отказ окръжната прокуратура обвини Мария Димова, петима нейни подчинени и оценителя на имота в "престъпление по служба, сключена неизгодна сделка, подбудителство към даване на невярно заключение и длъжностно присвояване".

На 22 ноември 2012 г. окръжният съд оневини всички и отхвърли иска на държавата за нанесени 647 600 лв. щети при заменката. На толкова бе изчислена разликата между оценката на апартаментите и резиденцията при сделката и пазарните им цени.

Окръжната прокуратура протестира оправдателната присъда, но Великотърновският апелативен съд я потвърди.

"Не знам защо се стигна дотук, може би съм нарушила нечии интереси. Прокуратурата трябва да работи малко по-внимателно и с доказателства, а не с хипотези и предположения", заяви Мария Димова след процеса и допълни, че е взела правилно решение със заменката.

Пустеещата резиденция на Тато

В пустеещата резиденция има 2 апартамента за бившите управници Тодор Живков и Николае Чаушеску, 20 стаи на 2 етажа със санитарни възли, 2 големи зали, приемна, кафене, сцена и барбекю на открито. След 1989 г. сръбската певица Лепа Брена искаше да я купи, но бе отказано. Къщата за отдих се стопанисва временно от дружеството "Свободна зона".

След това е дадена под наем на Българския олимпийски комитет, който решава да я превърне в център за конгресен туризъм, отдих и спорт. Възстановени са конгресната зала, ресторантът и хотелската част, прави се футболно игрище.

Бившият вътрешен министър Георги Петканов умуваше дали МВР да не вземе за ползване резиденцията, но наследникът му Румен Петков не подкрепи тази идея.