Предлагам професионални геодезически услуги за частни лица, фирми, строителни компании, инвеститори, земеделски производители, нотариуси и институции. Работя във Варна, Шумен, Добрич, Търговище, Разград, Силистра и целия Североизточен регион.
Геодезическите услуги са необходими при покупка, продажба, строеж, делба, наследство, проектиране, узаконяване и решаване на имотни казуси.
1. ТРАСИРАНЕ НА ИМОТИ, СГРАДИ И ОБЕКТИ
Какво представлява?
Трасирането е процес, при който данни от кадастрална карта, регулационен план, проект или чертеж се пренасят точно върху терена чрез професионална измервателна техника.
С други думи - показвам на място къде точно минават граници, къде трябва да се строи и какво е реалното положение.
Видове трасиране:
• Трасиране на имотни граници
Използва се когато собственикът иска да знае точните граници на имота си.
Подходящо при:
- Покупка на парцел
- Поставяне на ограда
- Спор със съсед
- Обработка на земя
- Проверка преди строеж
Как протича:
- Проверка на документи
- Извличане на кадастрални данни
- Посещение на място
- Маркиране с колчета, пирони или боя
- Обяснение на клиента
• Трасиране на сграда
Определя точното място на бъдещата постройка според одобрен проект.
Подходящо за:
- Къщи
- Вили
- Гаражи
- Навеси
- Складове
- Жилищни сгради
• Трасиране на ограда
Определя правилната линия за поставяне на ограда без навлизане в чужд имот.
• Трасиране на линейни обекти
За:
- Канализация
- ВиК
- Газ
- Кабели
- Ел. трасета
- Пътища
- Тръбопроводи
2. КАДАСТЪР И ИМОТНИ ПРОЦЕДУРИ
Какво представлява?
Кадастърът е официалната база данни за имоти, граници, сгради и собственици.
При много сделки или промени е необходимо участие на геодезист.
Услуги:
• Разделяне на имот
Един голям имот се разделя на няколко по-малки.
Подходящо при:
- Продажба на част
- Наследство
- Инвестиционни цели
• Обединяване на имоти
Няколко съседни имота се превръщат в един общ.
Подходящо за:
Строителство
По-голям парцел
Инвеститорски проект
• Делба между наследници
Изготвяне на проект за реално разпределение.
• Попълване на сграда
Нанасяне на съществуваща постройка в кадастъра.
Необходимо при:
- Продажба
- Узаконяване
- Ипотека
- Банка
• Комбинирана скица
Сравнява:
- Стар план
- Нов кадастър
- Реално състояние
- Полезна при спорове и стари документи.
• Идентификация на имот
Определя кой стар имот от нотариален акт отговаря на сегашния кадастрален номер.
3. ГЕОДЕЗИЧЕСКО ЗАСН