В последните месеци финансовите институции правят плахи опити да се върнат на пазара на недвижимо имущество, съобщава телевизия EBF. Продуктите, които предлагат обаче не са достатъчно атрактивни, за да привлекат вниманието на купувачите, твърдят брокери. Това е и причината клиентите да търсят алтернативни начини за финансиране на покупката си.

Често срещана практика от последните 2 месеца е да се сключват сделки под формата на бартер с доплащане. Друг начин за финансиране на сделка с недвижими имоти е самият продавач да разсрочи за определен период от време плащането. Това обикновено е между 1 и 3 години. Съответният купувач сам изплаща имота, но разсрочено.

Същевременно от сектора отчитат сериозен спад на новото строителство от порядъка на 50% спрямо миналата година. В момента на пазара излизат имоти, които досега не са предлагани. Те са атрактивни, тъй като преди време са закупени със спекулативна цел и се е изчаквало вдигане на цената, или са на атрактивно място и са купувани за отдаване под наем.

Така на пазара на жилища в столицата сега се предлагат за продан около 100 хиляди жилища, показват груби сметки на брокерите. Ситуацията при търговските пространства също сочи тенденция към увеличаване с три пъти в сравнение с миналата година. Ако допреди година беше невъзможно да се закупи търговска площ на централни столични булеварди, сега пред купувачите се откриват нови алтернативи. Предлагането вече традиционно надхвърля търсенето и това статукво ще се запази поне до края на годината, категорични са от бранша.

Основен двигател за това е икономическата обстановка в страната, която с нищо не подсказва за промяна спрямо ситуацията в момента.