Регистрация
booked.net Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
Снимки
Обяви

Все повече Българи купуват ваканционни имоти по Черноморието

Петък, 18 Август 2017 09:14
Източник: Стандарт   
Сн.: Moreto.net
Все повече българи купуват имоти по морето. Това е най-новата тенденция в пазара на недвижими имоти, която браншът отчита. Ако допреди няколко години основно руснаци вземаха къщи и апартаменти по Черноморието, то сега това правят нашенците.

Цените на имотите във ваканционните комплекси в България не се покачват и дори вървят надолу, коментира наскоро пред БТА председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Ирена Перфанова.

Отчитаме средно в страната ръст на цените на жилищата, но във ваканционните райони има дори спад или задържане на едно и също ниво, а основният купувач на такива имоти са българите, обясни тя. В момента те са основен двигател на този пазар у нас.

Една от причините за повишения интерес към покупка на втори - ваканционен дом, от сънародниците ни е възможността той да бъде даван под наем. Купувачите не се притесняват от факта, че заради сезонната заетост на такива жилища, доходите от тях ще са по-малки, дори наполовина спрямо тези в градовете. Там доходността достига до 4-5%. Това е така, защото дори и доходност под 3 на сто е по-висока от почти нулевите лихви по влоговете, коментира Ирена Перфанова.

Експертът съветва обаче преди да направим подобна инвестиция, да изчислим очаквания средногодишен доход и от него да приспаднем разходите за поддръжка и данъчно облагане, за да имаме реалната стойност на доходността.

Много българи инвестират във втория си дом заради възможността да "избягат" от градската суматоха и натовареното всекидневие за по-дълго и то винаги, когато пожелаят. Те използват купените от тях имоти за лични цели.

Пазарът обаче вече регистрира и "номади" - собственици на втори дом. През определен период от време те продават старото си ваканционно жилище, за да сменят дестинацията, на която са се наситили с нова и може би по-привлекателна локация, разкри Перфанова.

Популярната дестинация за втори дом - Банско, преживява съживяване на пазара през последните няколко месеца, като се отчита ръст на броя на сделките за по-малки и по-евтини имоти, както и за апартаменти и къщи в затворени и добре управлявани комплекси. В планинските и морските курорти често се търсят жилища до 15 хил. - 25 хил. евро, но като цяло купувачите, които имат допълнителни средства, са склонни да отделят и до 40 хил. евро, имайки предвид, че в по-големите градове с тези пари много трудно може да се направи добра инвестиция.Копирано от standartnews.com

Коментари
11:57ч. 20 Август 2017 #1
Niko
На Перфанова трябва да подарите трионче...
Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Избори
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Благомир Коцев
Библиотеката
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Стара Варна
Новини от Варна, региона и света
За кого е подходяща лазерната хирургия на простата?
Вторник, 13 Януари 2026 07:56
Проблемите с уринирането са ежедневие за голяма група от мъжете над 50. Когато причината е увеличена простата, лазерната хирургия е безспорната алтернатива на традиционната операция. Сред съществуващите...
Имат ли мъжете и жените различен въглероден отпечатък?
Днес, 14 Януари 2026 09:57
● Мъжете отделят между 16 и 26% повече емисии от жените, което се дължи основно на разликите в консумацията на храната и в употребата на транспорта. ● Мъжете използват повече автомобили на...
Бивш моряк от ВМС на САЩ получи над 16 години затвор за шпионаж в полза на Китай
Днес, 14 Януари 2026 09:43
Бивш моряк от Военноморските сили на САЩ беше осъден на повече от 16 години лишаване от свобода за предаване на чувствителна военна информация на китайското разузнаване, съобщи Си Ен Ен, позовавайки се...
Поне 22 загинали след като кран падна върху влак в Тайланд
Днес, 14 Януари 2026 09:35
Поне 22 души са загинали, след като строителен кран се е срутил върху движещ се влаков вагон около 09:00 местно време (02:00 GMT) в Тайланд. Влаковата композиция, превозвала поне 195 пътници от Банкок...
СЗО призовава за по-високи данъци върху сладките напитки и алкохола
Днес, 14 Януари 2026 09:21
Световната здравна организация (СЗО) призова правителствата по света да увеличат значително данъците върху сладките напитки и алкохола, след като два нови доклада показват, че тези налози остават ниски...
Испанската звезда Хулио Иглесиас е обвинен в сексуално посегателство и изнасилване
Днес, 14 Януари 2026 09:12
Двама бивши служители на световната музикална звезда Хулио Иглесиас го съдят в Испания за сексуални посегателства и изнасилвания, извършени от певеца през 2021 г. На 5 януари е подадена жалба срещу...
Академици сигнализират за фалшиви хомеопатични препарати в аптеките
Днес, 14 Януари 2026 08:54
Председателят на Форума за борба срещу лъженауката към БАН акад. Иван Юхновски внесе сигнал в Изпълнителната агенция по лекарствата за широката продажба на над 40 хомеопатични продукта на международна...
Coca-Cola се отказа от плановете за продажба на Costa Coffee
Днес, 14 Януари 2026 08:40
Coca-Cola се е отказала от плановете си да продаде веригата Costa Coffee, след като получените оферти от частни инвестиционни компании са били под очакванията, съобщи Financial Times в сряда. Американският...
Документален фотокомикс разказва историята на първата частна галерия в България
Днес, 14 Януари 2026 08:24
Документалният фотокомикс „На гости при Борис Стателов в Галерия 8“ ще бъде представен на 16 януари, петък, от 17:00 до 19:00 ч. в Галерия 8 във Варна. Изданието е посветено на историята на първата частна...
Радев връчва втория мандат на ПП-ДБ
Днес, 14 Януари 2026 08:12
Днес, 14 януари, държавният глава Румен Радев ще връчи мандат за съставяне на правителство на кандидата за министър-председател, посочен от втората по численост парламентарна група в 51-вото Народно събрание...
Временното правителство във Венецуела освободи най-малко четирима американски граждани
Днес, 14 Януари 2026 07:46
Временното венецуелско правителство е освободило най-малко четирима американци, които са били задържани във Венецуела, съобщи източник, запознат със случая, пред CNN във вторник. Това е първото известно...
14 януари - Василица (Банго Васил)
Днес, 14 Януари 2026 07:31
За ромите, тяхната волна душа, пищна и еклектична култура може да се каже наистина много. Техните празници, обичаи, легенди, песни и танци изпълват въображението с пъстри картини и са неделима част и от...
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Мека мебел Спешен зъболекар
Супермаркет Ток за бизнеса
Лазерна епилация Шофьорски курс
Имоти във Варна Бариери за паркинг
Препоръчваме
Дограми и фасади Реклама Варна
Сметка за вода Сметка за ток
Музеите във Варна Хибриден бойлер
Матраци и легла Списание Hera.bg
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
Анкета
Доволни ли сте от почистването във Варна?
Да, градът е чист и добре поддържан
Донякъде – някои райони са добре, други не
Не, замърсено е и липсва поддръжка
Не мога да преценя
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Обяви   WEB   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
1.5 + 1.4
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook