Регистрация
booked.net Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
Снимки
Обяви

Все повече Българи купуват ваканционни имоти по Черноморието

Петък, 18 Август 2017 09:14
Източник: Стандарт   
Сн.: Moreto.net
Все повече българи купуват имоти по морето. Това е най-новата тенденция в пазара на недвижими имоти, която браншът отчита. Ако допреди няколко години основно руснаци вземаха къщи и апартаменти по Черноморието, то сега това правят нашенците.

Цените на имотите във ваканционните комплекси в България не се покачват и дори вървят надолу, коментира наскоро пред БТА председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Ирена Перфанова.

Отчитаме средно в страната ръст на цените на жилищата, но във ваканционните райони има дори спад или задържане на едно и също ниво, а основният купувач на такива имоти са българите, обясни тя. В момента те са основен двигател на този пазар у нас.

Една от причините за повишения интерес към покупка на втори - ваканционен дом, от сънародниците ни е възможността той да бъде даван под наем. Купувачите не се притесняват от факта, че заради сезонната заетост на такива жилища, доходите от тях ще са по-малки, дори наполовина спрямо тези в градовете. Там доходността достига до 4-5%. Това е така, защото дори и доходност под 3 на сто е по-висока от почти нулевите лихви по влоговете, коментира Ирена Перфанова.

Експертът съветва обаче преди да направим подобна инвестиция, да изчислим очаквания средногодишен доход и от него да приспаднем разходите за поддръжка и данъчно облагане, за да имаме реалната стойност на доходността.

Много българи инвестират във втория си дом заради възможността да "избягат" от градската суматоха и натовареното всекидневие за по-дълго и то винаги, когато пожелаят. Те използват купените от тях имоти за лични цели.

Пазарът обаче вече регистрира и "номади" - собственици на втори дом. През определен период от време те продават старото си ваканционно жилище, за да сменят дестинацията, на която са се наситили с нова и може би по-привлекателна локация, разкри Перфанова.

Популярната дестинация за втори дом - Банско, преживява съживяване на пазара през последните няколко месеца, като се отчита ръст на броя на сделките за по-малки и по-евтини имоти, както и за апартаменти и къщи в затворени и добре управлявани комплекси. В планинските и морските курорти често се търсят жилища до 15 хил. - 25 хил. евро, но като цяло купувачите, които имат допълнителни средства, са склонни да отделят и до 40 хил. евро, имайки предвид, че в по-големите градове с тези пари много трудно може да се направи добра инвестиция.Копирано от standartnews.com

Коментари
11:57ч. 20 Август 2017 #1
Niko
На Перфанова трябва да подарите трионче...
Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Избори
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Благомир Коцев
Библиотеката
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Стара Варна
Новини от Варна, региона и света
За кого е подходяща лазерната хирургия на простата?
Вторник, 13 Януари 2026 07:56
Проблемите с уринирането са ежедневие за голяма група от мъжете над 50. Когато причината е увеличена простата, лазерната хирургия е безспорната алтернатива на традиционната операция. Сред съществуващите...
Академици сигнализират за фалшиви хомеопатични препарати в аптеките
Днес, 14 Януари 2026 08:54
Председателят на Форума за борба срещу лъженауката към БАН акад. Иван Юхновски внесе сигнал в Изпълнителната агенция по лекарствата за широката продажба на над 40 хомеопатични продукта на международна...
Главният здравен инспектор: Силистра и Добрич на прага на грипна епидемия
Днес, 14 Януари 2026 11:17
Североизточна България е водеща по заболеваемост от грип. До края на седмицата или началото на идната се очаква епидемия да бъде обявена в Силистра и Добрич. Това каза във Варна главният държавен здравен...
Откриха модерна PCR лаборатория в РЗИ-Варна
Днес, 14 Януари 2026 11:13
Модерна PCR лаборатория беше открита в Регионалната здравна инспекция във Варна. До момента в страната функционираше само една подобна лаборатория - в София. Това съобщи главният държавен здравен инспектор...
Изслушват кандидатите за Европейски прокурор от България
Днес, 14 Януари 2026 11:02
Във Висшия съдебен съвет днес започва изслушването на седемте кандидати за Европейски прокурор от България. До втория етап на процедурата са допуснати Бойко Атанасов, Десислава Пиронева, Димитър Беличев,...
ПП-ДБ върнаха неизпълнен мандата за съставяне на правителство
Днес, 14 Януари 2026 10:52
От „Продължаваме Промяната – Демократична България“ върнаха неизпълнен проучвателния мандат за съставяне на правителство веднага след като го получиха от президента Румен Радев. Мандатът беше връчен...
Шофирайте внимателно: Опасност от черен лед има по пътищата във Варненско
Днес, 14 Януари 2026 10:50
Има опасност от образуване на черен лед по пътищата в област Варна. Причината са понижените температури и продължаващите снеговалежи, предупреждват от МВР–Варна. От там напомнят, че най-голям риск от заледявания...
Доц. Кунчев във Варна: Има първи случай на треска Чикунгуня у нас
Днес, 14 Януари 2026 10:37
Инфекцията причинява висока температура, обрив и силни ставни болки, които при някои пациенти могат да продължат с месеци или дори години. Първи случай на треска Чикунгуня е регистриран в България през...
Варненци могат да платят данъка за колите с 5% отстъпка до 30 април
Днес, 14 Януари 2026 10:29
Дирекция „Местни данъци“ към Община Варна информира гражданите, че вече могат да заплащат данъка върху превозните средства за 2026 година. Задължението се внася на две равни вноски – до 30 юни 2026 г....
Парламентът откри първото си заседание за 2026 г. с дебат за машинното гласуване
Днес, 14 Януари 2026 10:15
Започна първото пленарно заседание на Народното събрание за 2026 г. след 3-седмична ваканция. В първия работен ден на депутатите фокусът ще бъде върху разглеждането на промените в изборното законодателство. В...
Велосипедист пострада при катастрофа с автобус във Варна
Днес, 14 Януари 2026 10:09
Велосипедист пострада при катастрофа с автобус във Варна, съобщиха от местната полиция. Инцидентът е станал вчера, 13 януари, около 19:30 ч. на бул."Владислав Варненчик", при кръстовището с ул. "Отец...
Имат ли мъжете и жените различен въглероден отпечатък?
Днес, 14 Януари 2026 09:57
● Мъжете отделят между 16 и 26% повече емисии от жените, което се дължи основно на разликите в консумацията на храната и в употребата на транспорта. ● Мъжете използват повече автомобили на...
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Мека мебел Спешен зъболекар
Супермаркет Ток за бизнеса
Лазерна епилация Шофьорски курс
Имоти във Варна Бариери за паркинг
Препоръчваме
Дограми и фасади Реклама Варна
Сметка за вода Сметка за ток
Музеите във Варна Хибриден бойлер
Матраци и легла Списание Hera.bg
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
Анкета
Доволни ли сте от почистването във Варна?
Да, градът е чист и добре поддържан
Донякъде – някои райони са добре, други не
Не, замърсено е и липсва поддръжка
Не мога да преценя
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Обяви   WEB   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
2.8 + 2.8
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook