Продавачите или наемодателите на жилища и други отделни обекти в сградите ще трябва да се предоставят на купувачи или наемателя нотариално заверено копие на сертификата за проектни енергийни характеристики на сградата. Това предвижда подготвяният нов Закон за енергийната ефективност (ЗЕЕ). За сделка с цяла сграда новият собственик трябва да получи оригинала на сертификата.

Когато нова сграда с издаден сертификат за проектни енергийни характеристики или самостоятелен обект в нея се обявява за продажба или за отдаване под наем, показателят специфичен годишен разход на първична енергия - киловат час на квадратен метър трябва да бъде обявен в офертите предвижда още бъдещият закон.

В проекта за него се предлага още всички сгради за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 500 кв. м, а от 9 юли 2015 г. - над 250 кв. м да подлежат на задължително сертифициране.

Изключение се прави за паметници на културата, молитвени домове на законно регистрираните вероизповедания, временни сгради с планирано време за използване до две години, селскостопанските и производствените сгради, използваните до 4 месеца годишно и тези с РЗП до 50 квадрата.

Сертификатът се актуализира във всички случаи на извършване на ремонти, водещи до подобряване на цялостните енергийни характеристики на сградата. За неактуален сертификат предвидените санкции са от 1000 до 10 000 лв.

Собствениците на сградите, подлежащи на сертифициране, са длъжни да изпълнят мерките за повишаване на енергийната ефективност, предписани от обследването до 3 години след като то е направено.

За неспазване на изискването са предвидени глоби и имуществени санкции от 10 000 до 100 000 лв. Същите мерки са предвидени и за собственици, които не изпълнят мерките, предписани в доклада от обследването.

В бъдещия закон ще предвижда да се преценява дали използването на алтернативни инсталации на базата на ВЕИ е икономически целесъобразно.

Предлага се да бъдат проверявани доколко са енергоефективни сградните климатици и отоплителните инсталации с водогрейни котли. Агенцията за енергийна ефективност ще бъде задължена да създаде и поддържа база данни за състоянието на тези съоръжения.

В проекта на ЗЕЕ се регламентира и разработването и приемането на Закон за камарата на консултантите по енергийна ефективност.

Нейните членове ще се вписват в публичен регистър и ще могат да са в екипите на не повече от 2 фирми.

Консултантите ще полагат изпит пред Агенцията за енергийна ефективност на всеки три години.