Нова тенденция на пазара на недвижими имоти – за първи път търсенето е по-голямо от предлагането

 
Нова криза се задава на имотния пазар - липсват жилища за продажба. За първи път търсенето е по-голямо от предлагането, отчитат специалисти. Причина да се стигне до това свиване на пазара е кризата, която удари строителството преди години. Собствениците на стари имоти пък изчакват по-добри времена и по-високи цени.
Жилищата на имотния пазар свършиха, отчитат с притеснение брокери. Качествени имоти се предлагат все по-рядко. За сметка на това се е увеличило търсенето.
Брокери предричат, че това неминуемо ще се отрази на цената на жилищата, които ще започнат бавно да се покачват, особено качествените. Скокът обаче нямало да бъде драстичен - с не повече от 10%.
Причина за кризата на пазара е че нови жилища се строят по-рядко, а собствениците на стари имоти изчакват по-добри ценови нива.
За сметка на това засилено е предлагането на жилища, от частни съдебни изпълнители.
Справка в регистъра на публичните продажби показва, че за Пловдив например жилищата които се предлагат, са 50 – като най-евтиното двустайно жилище например се продава за 19 000 лева, най-скъпото - за 91 000 лева. Но купуването на такъв имот крие рискове.
В Пловдив цената на новото строителство в централната градска част в момента върви около 700-800 евро квадратния метър. Старите монолити се продават за около 600 евро квадрата. При панелките, които остават твърд пазар, цените са между 300 - 350 евро за квадратен метър.
|
Коментари |
11:08ч. 21 Август 2013 #10  Волен Кафала Гладни брокери, сделки сънуват!
11:04ч. 21 Август 2013 #9  many Ако изяснят какво се търси, а какво предлагат в действителност, статията ще бъде по-реална.
09:23ч. 21 Август 2013 #8  Щуката Всъщност имоти има, просто не всеки е доволен от цената на която се предлагат. А никой няма да тръгне да сваля, при тези цени на материали, труд и при цялото бягане за документи и разрешителни.
07:52ч. 21 Август 2013 #7  martci Качествени имоти липсват,липсват защото под качествен българинът разбира-180 кв.м. напълно луксозно обзаведен,в престижен квартал и ако може да е до 50000 евро.Не съм търсил но съм предлагал и знам за какво става въпрос.Идва да гледа имот за 35000 евро и искат да е супер.
06:39ч. 21 Август 2013 #6  Мартин Ненков Наистина липсват качествени и хубави имоти на пазара!
Иначе "куци оферти" дал господ. Хората се заблуждават, че има голямо предлагане, а като започнат да търсят, се убеждават, че това което искат, трудно се намира.
05:17ч. 21 Август 2013 #5  Гларус имайки в предвид, че строителството "до ключ" ти излиза 300$м2, стига да имаш къде, инвестицията не е спирала да бъде добра
01:27ч. 21 Август 2013 #4  Motia Дано е така ,ама надали...
00:33ч. 21 Август 2013 #3  dido това е поредната платена реклама на брокерите - в момента с една позната търсим апартамент - има толкова голямо предлагане ..........стига глупости писахте !
00:14ч. 21 Август 2013 #2  angelvarna martci ли си че не си търсил имот в последно време за да видиш каква лудница е.
Имот се гледа и купува ако не на момента, то най-късно на следващия ден сутринта (се прави предварителен договор), защото след това вече го няма.
Това важи с особена сила за жилища на цени до 50 000евро.
Над половината обяви в сайтовете за имоти не са актуализирани. Ако се търси имот се звъни се в агенция(и) и се действа. ;)
22:25ч. 20 Август 2013 #1  martci Тея съвсем откачиха,хората се чудят трушия ли да правят или по -добре апартамент да си купят ама то пък на -няма апартаменти да се продават.Винаги съм казвал че след брокерите,са журналистите по простотия.Сядаш на комп. пишеш имот-продажби и излизат 2000000 апартамента за продажба ,да ама не .
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
 |
Новини от Варна, региона и света |
 |
 Дарение с мисия: „Сърце за двама“ подкрепя Центъра по репродуктивно здраве към Клиника НОВА
Днес, 18 Ноември 2025 08:07
Един благороден жест може да промени съдби. Фондация „Сърце за двама“ направи финансово дарение в подкрепа на Центъра по репродуктивно здраве към Клиника НОВА – Варна, за да подпомогне двойки, изправени...
| |
 |
 Почистване в името на историческото наследство: новият плогинг на КУБ ще се проведе в местността Джанавара
Днес, 18 Ноември 2025 13:00
Международната корпорация КУБ анонсира нова плогинг-акция, която ще се състои в едно от най-значимите исторически кътчета на Варна – при раннохристиянския манастир в местността Джанавара. Събитието е планирано...
| |
 |
 Свободата да избираш: телефони с отстъпка, без договор
Днес, 18 Ноември 2025 10:34
Свободата има различни лица. За някои е пътуване без план, за други - ден без график, а за трети - просто възможността да избират сами. В свят, в който всичко идва „в пакет“, все по-рядко имаме усещането,...
| |
 |
 Над 278 тона спасена храна за три месеца благодарение на нова инициатива на Лидл България
Днес, 18 Ноември 2025 10:10
Новият продукт на Lidl „Смес от плодове и зеленчуци“ дава възможност на клиентите да купуват изгодно пакети с подбрани плодове и зеленчуци с намалена свежест, но напълно годни и безопасни за консумация....
| |
 |
 „Веолия Енерджи Варна“ ЕАД уведомява своите клиенти
Днес, 18 Ноември 2025 08:21
„Веолия Енерджи Варна“ ЕАД уведомява своите клиенти, че във връзка с изпълнение на нормативните климатични условия обявява начало на отоплителен сезон 2025/2026 г. за всички битови клиенти, считано от...
| |
 |
 По-чист въздух за България чрез Програма „Околна среда“ 2021–2027 г.
Днес, 18 Ноември 2025 08:13
Замърсяването на въздуха остава едно от най-сериозните екологични и здравни предизвикателства в България. Основните източници на вредни емисии са битовото отопление с твърдо гориво, автомобилният транспорт...
| |
 |
 Спецов освободи председателя на управителния съвет на "Лукойл Нефтохим Бургас"
Днес, 18 Ноември 2025 14:55
Назначеният за специален търговски управител на „Лукойл Нефтохим Бургас“ Румен Спецов освободи Евгени Маняхин като председател на Управителния съвет и отне правомощията му да представлява дружеството....
| |
 |
 Варненският апелативен съд намали присъдата на подсъдим за убийство при неизбежна отбрана
Днес, 18 Ноември 2025 14:43
Варненският апелативен съд намали от 5 години на 4 години и 6 месеца наказанието на Валентин Х., осъден за убийство, извършено при превишаване пределите на неизбежната отбрана. Случаят е от 18 септември...
| |
 |
 БНБ: Държавата пласира успешно 300 млн. лв. облигации при доходност 3.30%
Днес, 18 Ноември 2025 14:27
На 17 ноември 2025 г. Българската народна банка проведе аукцион за продажба на част от емисия № BG 20 400 25 210/29.01.2025 г. – седемгодишни лихвоносни държавни ценни книжа с падеж 29 януари 2032 г. Аукционът...
| |
 |
 Регата „Есенни ветрила“ закри сезона в морските спортове във Варна
Днес, 18 Ноември 2025 14:14
Над 120 състезатели взеха участие в поредното издание на регатата „Есенни ветрила“, която отбеляза края на спортно-състезателния сезон за морските спортове във Варна.
Надпреварата бе организирана от СК...
| |
 |
 С над 200 км/ч се е движила колата от снощната гонка във Варненско
Днес, 18 Ноември 2025 14:01
Колата преследвана през изминалата нощ от полицейски автомобили на няколко районни управления във Варненско и Шуменско се е движила с над 200 км/ч. Водачът е задържан, а превозното средство е конфискувано....
| |
 |
 Лили Иванова отново ще пее в прочутата зала „Олимпия“ в Париж
Днес, 18 Ноември 2025 13:48
Легендата на българската поп музика Лили Иванова ще пее за втори път в прочутата зала „Олимпия“ в Париж на 24 май 2026 г. Концертът ще се проведе под патронажа на президента Румен Радев, съобщават от екипа...
| |
|
|
|
Изпрати новина
|
|
|
 |
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|