Освен стандартната декларация по чл. 50 от Закона за облагане на доходите на физическите лица, която бяха задължени да подават всяка година до края на април, от 2013 г. те трябва да попълват и нови бланки. В края на всяко тримесечие наемодателите, които обаче отдават своите свободни помещения само на физически лица, но не и на фирми, ще е необходимо да внасят авансов данък и да подават декларация за това. Размерът на авансовия данък, който ще се дължи, е 10%, като преди да се изчисли той, от получената сума от наеми се приспаднат нормативно признати разходи, отново в размер на 10%.

Така първата декларация по член 55 от ЗДДФЛ, която наемодателите трябва да подадат, е до 30 април. В нея те ще декларират получените наеми в периода 1 януари – 31 март 2013 г. За втори път образец 4001, както се казва новата декларация, те ще трябва да подадат до 31 юли. С него съответно ще опишат и внесат авансово данък за наемите, получени от април до юни. За последно авансов данък ще се плаща и декларира до 31 октомври, съответно за доходите от третото тримесечие. За последните 3 месеца от годината декларация образец 4001 няма да се подава. Наемите, които са получени тогава, и данъкът върху тях ще се декларират пред НАП със стандартната декларация за облагане на доходите на физическите лица по чл. 50, която всички, които досега са получавали доходи от стопанска дейност и други освен трудовите, декларират до края на месец април. Така и за рентиерите не отпада задължението да подават годишна данъчна декларация, независимо от това, че три пъти през годината ще трябва да попълват и авансова.

Единствено спасени от авансовите декларации са онези наемодатели, които имат сключени договори и помещенията им се ползват от фирми. В този случай предприятията са задължени да удържат авансовия данък и да го декларират.

Новите разпоредби не важат и за лицата с над 50% физическа неработоспособност. Те ще внасят авансов данък и ще попълват образец 4001 в момента, в който всичките им доходи през годината стигнат 7920 лв.