Средно с 34% са паднали цените на жилищата у нас за 4 г. - от 2008 до 2011 г., показват изчисленията на "Явлена" на базата на данни на Националния статистически институт.

В София поевтиняването е с близо 37 на сто. Само през 2011 спрямо 2010 г. понижението е било с 6,42% в столицата и с 6,07 на сто средно за страната.

За 4 г. сделките са намалели с около 28%. През 2008 г. броят им е бил близо 310 000, а през 2011 г. - 277 700. По-голям е спадът на покупките с ипотека - с 58% - от 79 500 на 33 500. Така, ако на 1000 души в страната са се падали по средно 10,6 ипотеки през 2008 г., 4 г. по-късно са били 4,46. В София спадът е от 15,6 на 7,24 броя.

Според "Явлена" купувачи на имоти през миналата година са били хората между 30 и 40 г. - 39% от всички. Най-често ползваният кредит е бил между 20 000 и 50 000 лв. - около половината от отпуснатите.

Най-предпочитани пък са били 2-стайните жилища (апартамент с 1 спалня), както и тези с 2 спални с площ между 60 и 90 кв. м, отчитат от "Явлена". Увеличило се е търсенето на жилища между 25 000 и 50 000 евро, но предлагането им е ограничено.

Наблюденията на "Бългериан пропертис" показват, че през януари и февруари предпочитаните апартаменти са били основно в ниския ценови клас, но през март се е засилил интересът към по-скъпи апартаменти в престижни квартали на столицата. Цените в София на годишна база се понижили с 11,5% до средно 730 евро на кв. метър.