Продажбата на общински жилища във Варна е възможна и чрез кредит. Тъй като мнозинството от потенциалните купувачи не разполагат с налични средства, за да финансират сделките, съществува реален шанс да обезпечат покупката чрез банков заем. Това потвърди пред Агенция „Черно море” Теодора Трендафилова, шеф на дирекция „Общинска собственост”.

Към момента кметската администрация движи документите за продажбата на общо 163 от общинските жилища, а е раздала книжата по сделките на половината от наемателите. Около 10% от мераклиите да придобият имотите вече дори са внесли дължимите суми, равностойни на данъчната оценка на апартаментите. Засега само 7 от потенциалните купувачи са се отказали, останалите имат срок до 3 месеца да осигурят необходимите средства, поясни Трендафилова.

3-месечният период на практика е достатъчен, за да се задвижат процедурите, включително и в случаите, когато сделката ще се финансира чрез ипотечен кредит. Тъй като за отпускането на заем има специфични изисквания както по отношение на доходите, така и по отношение на възрастта на кандидатите, съществува риск по-възрастните наематели да не успеят да се договорят с банките. Именно поради тази причина общината допуска и опция обитателите на общинските жилища да подпишат декларация, че са съгласни техен близък роднина да купи имота от тяхно име. Това означава например, че внуци ще имат право да закупят апартаментите на своите баби и дядовци, вкл. и чрез ипотечни кредити.

Междувременно и банките опитват да се възползват от ситуацията. Наематели вече са получили оферти от не една финансова институция. Вероятно банковите служители предвидливо са изровили от сайта на общината адресите на жилищата за продан и са се заели да облъчват потенциалните си клиенти. След като икономическата криза сви тотално инвестиционния интерес у нас, банките изпитват остър глад за сделки и се борят със зъби и нокти за всеки, който търси финансиране за своите лични или бизнес дела.

Що се отнася до продажбата на общински жилища, безспорно интерес имат не само кредитните институции и гражданите, а и местната хазна. Кметската администрация чака от сделките да постъпят към 4 млн. лв. Същевременно така тя ще свали от плещите си ангажимента да санира отдавна амортизирани апартаменти.

Първото продадено общинско жилище е на ул. „Мадара” в район „Приморски”. Там 90 кв. м били купени срещу сумата от 49 500 лв. Цените на някои от апартаментите обаче са едва десетина хиляди лева. Най-скъпото жилище пък излизало близо 160 000 лв. Става въпрос за имот от около 110 кв. на бул. „Христо Ботев” в централния район „Одесос”.