Регистрация
Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
Снимки
Обяви

Арх. Венелин Жечев: Варна може да бъде катализатор на законодателни инициативи

Сряда, 30 Ноември 2011 15:49
Източник: в.Черно Море   
Сн.: Черно Море
Въпросът за остъклените тераси е многопластов. Има много неизвестни, но и много решения. Подобренията не винаги отговарят на добрата идея, затова трябва ясно да се регламентират, убеден е арх. Венелин Жечев, бивш зам.-кмет по въпросите на строителството в община Варна. Пред в. „Черно море" той също изрази готовност да участва в бъдещи дискусии по въпроса. В резултат от обсъждания на експертно ниво би могъл да се постигне документ с предложения за конкретни законодателни инициативи, който да се внесе в Министерството на регионалното развитие и благоустройството, смята арх. Жечев. Според него дискусиите във Варна биха могли да станат катализатор на онази промяна, която ще отговори на нуждите на гражданите и същевременно ще улесни работата на администрацията.

Бях кмет в Добрич,

когато се разпоредих за събарянето на 3600 остъклени балкона

Те изглеждаха грозно и придаваха твърде разностилен облик на блоковете, но причината за решението бе друга - едно малко момиченце загина на място, след като се оказа ударено от ток на балкона. Много често преустроените тераси се използват като кухненски помещения, без да разполагат с подходящо вентилиране и добра електрическа мрежа. Затова предназначението на терасата е един от ключовите фактори, който трябва да се има предвид при дискутирането на проблема с остъклените балкони. Те освен това не бива да се товарят повече, отколкото биха могли да понесат. Това също зависи от функционалните приложения, заради които хората прибягват до преустройствата.

Терасата у нас играе не само ролята на кухня, а и на междинна изолация, зимна градина или дори място за складиране на консервирана храна. Различните функции обаче явно налагат и различни преустройства, коментира арх. Жечев. Според него всяко общо събрание на етажната собственост трябва да постигне решение за уеднаквяването на съществуващите и новите тераси. Визията трябва да е компромисна, за да отговаря по джоба на всички, а ако е ясна предварително, дори може да се съобрази още при проектирането, категоричен е експертът. Той призна, че процедурата за узаконяване на преустройствата изисква

гражданите да минават през иглени уши

Ако не ги затрудни събирането на съгласие сред съседите, то със сигурност ще ги спъне големият брой документи, които трябва да съберат, отчита архитектът. По думите му обаче трябва да се предприемат и корекции, които да се отнасят до класификацията на застроената площ. Покритата тераса влиза в квадратурата и влияе на стойността на апартамента, но за да се стимулира узаконяването, статутът на балкона не трябва да товари жилищната оценка, предлага бившият зам.-кмет.

Има редица варианти да се остъкли една тераса - прозорците например могат да се правят с приплъзване, така че балконът да не се превръща в парник през лятото. При всички положения, ако това пространство се използва за кухня, изолацията на кабелите и вентилирането изискват сериозно внимание. Някои хора дори местят чешмите си и пускат мръсната вода да се оттича по водосточните тръби. Това не трябва да се допуска, конструктивни изменения не бива да се предприемат безотговорно, предупреди Венелин Жечев.

Коментари
16:14ч. 30 Ноември 2011 #3
brut
арх.жечев що не си гледа семейната фирма дето проектира най-големите обекти във варна ами е тръгнал да се занимава с разни тераси сигурно щото сега като няма инвестиции в строителството това ще се окаже следващата общинска далавера ще поживеем и ще видим
16:13ч. 30 Ноември 2011 #2
naCTuP
Bozko имам точно такъв над мен и се чудя какво да направя ...
16:09ч. 30 Ноември 2011 #1
Гларус
''Някои хора дори местят чешмите си на балкона и пускат мръсната вода да се оттича по водосточните тръби.'' :DDD
сподели или изпрати на приятел
Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Избори
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Благомир Коцев
Библиотеката
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Стара Варна
Новини от Варна, региона и света
Хиляди се включиха в празничното шествие за 24 май във Варна (снимки)
Неделя, 24 Май 2026 13:59
С многохилядно шествие Варна отбеляза 24 май – Деня на светите братя Кирил и Методий, на българската азбука, просвета и култура и на славянската книжовност, предаде репортер на Moreto.net Общо 73 блока...
Украйна настоява за извънредно заседание на Съвет за сигурност на ООН след масирани руски удари
Днес, 25 Май 2026 10:30
Украинският външен министър Андрий Сибига е поискал свикването на спешно заседание на Съвет за сигурност на ООН след последните масирани руски атаки срещу Украйна, предаде Укринформ. По данни на украинските...
Черно море гони баража за Европа в решителен мач срещу Арда
Днес, 25 Май 2026 10:04
Черно море излиза днес срещу Арда в решителен мач за петото място в родното първенство, осигуряващо бараж за участие в евротурнирите. Срещата на стадион „Тича“ започва в 17:45 часа. Двубоят е от...
Ден на траур в Благоевград след трагедията в „Струмско“
Днес, 25 Май 2026 09:42
Ден на траур е обявен днес в Благоевград след трагедията в квартал „Струмско“, при която загина непълнолетно момиче, а момче беше транспортирано в тежко състояние в столичната болница УМБАЛСМ „Н. И. Пирогов“....
След стрелбата във Варна: Двамата украинци остават в ареста заради отвличане и незаконно лишаване от свобода
Днес, 25 Май 2026 09:09
Състав на Окръжен съд - Варна определи мярка за неотклонение „задържане под стража“ спрямо двама украински граждани на по 56 години, разследвани по случай, започнал след стрелба в центъра на Варна на 8...
Везенков и Олимпиакос спечелиха баскетболната Евролига
Днес, 25 Май 2026 08:47
Гръцкият гранд Олимпиакос е новият шампион в баскетболната Евролига. Във финала на турнира в Атина "червено-белите" от Пирея се наложиха с 92:85 (19:26, 27:18, 15:21, 31:20) над Реал Мадрид и взеха сладък...
Безплатна синя и зелена зона днес във Варна
Днес, 25 Май 2026 08:28
И днес, 25 май (понеделник) зоните за кратковременно паркиране „синя зона“ и "зелена зона" няма да работят, съобщават от ОП „Общински паркинги и синя зона“. Община Варна призовава водачите на автомобили...
Един район във Варна осъмна без вода
Днес, 25 Май 2026 08:07
Един район във Варна е без вода от рано сутринта. Потърпевши са абонатите в района на Военна болница. Очаква се водоподаването да бъде възстановено до около 15 часа, съобщиха от ВиК-Варна. Поради друга...
Никола Цолов финишира четвърти в Монреал, наказание го изхвърли от топ 10
Днес, 25 Май 2026 07:51
Никола Цолов получи тежко наказание след основното състезание в Монреал пт Формула 2, което го лиши от ценни точки и по-предно класиране. След преглед на инцидент от стюардите след края на надпреварата...
Нетаняху: С Тръмп сме единни, че Иран не трябва да има ядрено оръжие
Днес, 25 Май 2026 07:29
Премиерът на Израел Бенямин Нетаняху заяви, че се е съгласил с президента на САЩ Доналд Тръмп, че всяко окончателно споразумение с Иран трябва „изцяло да елиминира ядрената заплаха“, предадоха Ройтерс...
Най-важното от Варна във вчерашния 24 май
Днес, 25 Май 2026 07:06
Хиляди се включиха в празничното шествие за 24 май във Варна (снимки) С многохилядно шествие Варна отбеляза 24 май – Деня на светите братя Кирил и Методий, на българската азбука, просвета и култура и...
25 май в историята
Днес, 25 Май 2026 06:50
1572 г. – Григорий XIII е избран за папа. 1659 г. – Ричард Кромуел се отказва от титлата си Лорд-протектор (държавен глава) на Англия, което е начало на едногодишен републикански период в държавното управление. 1787...
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Мека мебел Спешен зъболекар
Супермаркет Ток за бизнеса
Лазерна епилация Шофьорски курс
Имоти във Варна Хибриден бойлер
Препоръчваме
Дограми и фасади Реклама Варна
Сметка за вода Сметка за ток
Музеите във Варна Хибриден бойлер
Матраци и легла Списание Hera.bg
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
 Избори
Анкета
Кой е най-сериозният проблем на Варна в момента?
Трафикът и липсата на места за паркиране
Лошото състояние на улиците и тротоарите
Презастрояването и липсата на градско планиране
Чистотата и поддръжката на публичните пространства
Липсата на контрол, ред и ефективни санкции
Разходите за живот и нивото на доходите
Образованието и здравеопазването в града
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Новини от Варна   RSS Обяви   WEB   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
0.7 + 0.8
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook