Няма масови проверки на остъклени балкони, увериха от Дирекцията за национален строителен контрол. Инспекцията по повод преустроените тераси на ул. „Бреза” във варненския район „Приморски” бе резултат от сигнал на гражданин. Резултатите от проверката на общинската администрация са представени в местната структура на ДНСК. Заповеди за премахване все още не са издадени, уточняват органите за строителен контрол.

От дирекцията посочват още, че до момента проверки за остъкляване на балкони са извършвани единствено в отговор на жалби, с които етажни собственици роптаят срещу градежите на своите съседи. Причините за сигналите обикновено се отнасят до завземане на общи части, които чрез обзиждане и остъкляване се приобщават към жилища и търговски обекти без съгласието и без отстъпено право на строеж от останалите собственици. Най-често става въпрос за козирки, общи тераси, покриви и др. Нерядко при тези случаи, именно поради липсата на съгласие, преустройствата са извършени без издадени разрешения за строеж. При установяване на подобни градежи те се квалифицират като незаконни и органите нямат друга възможност освен да образуват производство по премахване, обясняват от ДНСК. Наред с това при проверките на остъклени балкони се констатирали и недопустими намеси в конструкциите на сградите. Те представляват премахване на цели панели от блоковете, направа на отвори в носещи конструктивни елементи, допълнително натоварване върху конзолни елементи и др.

Трябва да се знае, че всички строежи, които са извършени до 1987 г. са в режим на търпимост по ЗУТ и не подлежат на премахване. До влизане в сила на Закона за устройство на територията през 2001 г., по решение на общината за някои случаи за остъкляване на балкони е било допустимо да не се издава разрешение за строеж.

Гражданите трябва да знаят обаче, че след 2001 г. имат право на градежи по терасите само след издаване на разрешение за строеж от главния архитект на общината.

В случаите, в които по сигнали на граждани се установят безспорно незаконни строежи, се образуват производства по премахването им. Към реално събаряне се пристъпва едва след влизане в сила на издадени заповеди за премахване, поясняват още от ДНСК.