През последната година няколко пъти се увеличиха цените на земите, разположени в близост до бъдещото трасе на автомагистрала „Хемус” около Велико Търново. Сериозно увеличение има и при цените на земите и терените, разположени на изхода на Велико Търново за София. Заради очертаващото се изграждане през следващите години там на нов промишлен и складов център, през последните месеци предприемачи изкупуват земи и парцели на едро с идеята след това да ги препродадат на много по-високи цени. Със същата цел и някои собственици на стари къщи, разположени по бъдещото трасе на „Хемус“, са надули цените на имотите си. Така например стара къща с 10 дка дворно място и градина в едно от селата, през които ще минава магистралата, е обявена за продажба от собственика си за невероятните 500 хил. лв.

Ръст бележат и цените на земи, към които се проявява инвеститорски интерес. Преди време в район около Търново бе заявен инвеститорски интерес от чужда фирма за изграждане на фотоволтаичен парк. Научили за намеренията на чужденците, собствениците на земята веднага вдигнаха цените, отказаха да преговарят и в крайна сметка интересът на инвеститорите изчезна и от нереализираната сделка загубиха и двете страни.

В по-малките градове в областта сериозно раздвижване на цените на терените за застрояване няма. Причината за това е, че във Велико Търново все още има твърде голям брой построени и непродадени жилищни сгради. Строителните предприемачи признават, че парите им изцяло са затворени в празните кооперации и блокове и нямат финанси, а и интерес, да купуват нови терени.

Нивите до 350 лв. за декар

Цените на изцяло земеделските земи извън населеното място без право на регулация и строеж, предназначени само за засаждане на земеделски култури, се движат от 250 до 300-350 лв. в зависимост от разположението на земите.

В планинските общини и райони търсенето на земи все още е твърде слабо и цените там могат да слязат и под 200 лв. за декар. В равнините земите първа и втора категория са търсени и цените им се качват по-бързо. На места земеделските земи достигнаха и рекордните за тази част от страната предлагана цена от 450-500 лв. за декар.