Кметската заповед, с която се налага забрана за строителството в 19 и 20 микрорайон, вече е факт. Ветото се основава на Закона за устройство на територията и се базира на процедурата по създаване на нов подробен устройствен план за кв. „Чайка". Заинтересованите лица могат да подават жалби в срок от 14 дни в деловодството на община Варна.

Забраната спира действията по прилагането на влезлите в сила устройствени планове за територията, но не се отнася за имоти публична, общинска и държавна собственост, които са свързани с обекти на образованието и обслужващите ги мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. Това означава, че се прави изключение за градежите на училища, както и на детски ясли и градини.

Контрол по изпълнението на заповедта е възложен на зам.-кмета арх. Венелин Жечев.

Производството по издаване на административния акт се базира на работата по нов подробен устройствен план за „Чайка". По проект за преустройство на квартала се работи от години, но без резултат.

Както „Черно море" вече писа, след 1990 г. за реституираните имоти се одобрявали частични изменения на плана. Към настоящия момент в квартала, построен през 70-те години на миналия век, са изградени над 20 нови жилищни кооперации на по 5 - 6 етажа. 9 пък са частичните подробни устройствени планове, които все още са в сила, и ако собствениците на имотите пожелаят, могат да реализират своите инвестиционни намерения. Според главния архитект на общината Петър Йорданов ЗУТ дава основания на кмета да налага вето само веднъж и за срок от 2 години. След това забрана за 1 година може да бъде спусната и с министерско решение, но с това правните възможности да се защитят зелените площи в „Чайка" се изчерпват.