Регистрация
booked.net Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
Снимки
Обяви

Анализатори: Варна води с 8,4% доходност от парите в бизнес сгради

Четвъртък, 23 Декември 2010 14:55
Източник: в.Черно Море   
Сн.: Moreto.net
Варна води по доходност на инвестициите в офис площи клас А и В, която е средно 8,4%, следват Стара Загора - 8,1%, Бургас - 7,7% и София - 7,54%. Това показва анализът на консултантската компания GVA Sollers Solutions за 2010 г. Над 200 000 кв.м са изградените модерни офис площи във Варна, сочат още годишните данни на GVA Sollers Solutions. От тях 25% остават незаети, което на пръв поглед се разминава с гледката на немалкото полупразни нови бизнес центрове. Причината за това впечатление е в качественото разминаване между предлагането и търсенето. По-голямата част от новите офис сгради включват обособени прекалено големи площи, заявиха за в. „Черно море" от GVA Sollers Solutions. Най- често размерът на предлаганите помещения е повече от 250-300 кв. м, който силно се разминава с възможностите на бизнеса. В момента предпочитани са площите под 150 кв. м, и то предимно в централната част на града.

Спадът в търсенето и голямото предлагане свалиха нивата на продажбите и наемните цени на имотите от сегмента, който е най- развит в София и Варна, като спадът е съответно с 28,05 и 16%, тоест в морската ни столица е близо двойно по-малък, твърдят анализаторите. Офертните наеми на офис площите клас А във Варна достигнаха 10 евро на кв. м. В широкия център и периферните райони предлагането е на нива от 4 до 8 евро. Продажните цени (само за клас В) са между 850 и 1800 евро на кв. м, за сравнение в София - 800-1800 евро. Наемните равнища на модерните офис площи са много близо или съвпадат с нивата на поносимост на бизнеса и само голямото предлагане в сегмента може да продължи натиска на цените надолу. Такива са изводите на анализаторите на базата на клиентски проучвания през последния месец на годината.

В процес на изграждане са още 51 000 кв. м офис площи, като всички те са разположени в широкия център на Варна. Тенденцията на дисбаланс между търсенето и предлагането ще се запази в полза на второто през 2011 г., категорични са от GVA Sollers Solutions. Експертите смятат, че специално във Варна ще се запази интересът към придобиване на офис сгради, имащи висока доходност и процент на заетост.

Коментари
21:44ч. 23 Декември 2010 #3
vrv
Откакто ГЕРБ е на власт в Варна не се прави нищо.
17:41ч. 23 Декември 2010 #2
Jeb
Има една такава работа Кочо :-(
15:50ч. 23 Декември 2010 #1
Кочо
Не пишете такива неща, че Бойко ще се ядоса още и тотално ще спре развитието на града.
Мъка, мъка.
Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Избори
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Благомир Коцев
Библиотеката
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Стара Варна
Новини от Варна, региона и света
Над 70 участници се включиха в конкурса за домашно вино на Камарата на строителите във Варна
Събота, 14 Февруари 2026 12:10
В навечерието на празника на лозаря и виното Трифон Зарезан строители, архитекти и строителни инженери от Варна оставиха за миг своите професионални ангажименти, за да се съберат около една друга страст...
Сълзи и сила: България отново блесна в биатлона и ски скоковете в Милано–Кортина
Днес, 15 Февруари 2026 08:30
През вчерашния ден българските състезатели записаха един от най-силните си дни на Зимни олимпийски игри 2026, след като Милена Тодорова остана на секунди от медал в биатлона, а Владимир Зографски влез...
„Дядовата ръкавичка“ днес в Кукления театър във Варна
Днес, 15 Февруари 2026 08:23
Държавен куклен театър – Варна кани от 11 часа днес, 15 февруари, най-малките зрители и техните родители на любимо детски спектакъл. Зрителите ще могат да се насладят на класическата приказка „Дядовата...
Месни Заговезни е - последният ден, в който се яде месо преди Великденските пости
Днес, 15 Февруари 2026 08:06
Месни Заговезни (Неделя месопустна) е последният ден, в който се яде месо преди Великденските пости. Празникът е с плаваща дата, а през 2026 март се пада на 15 февруари. Денят винаги съвпада с неделята,...
Най-важното от Варна във вчерашния 14 февруари
Днес, 15 Февруари 2026 07:35
Над 70 участници се включиха в конкурса за домашно вино на Камарата на строителите във Варна В навечерието на празника на лозаря и виното Трифон Зарезан строители, архитекти и строителни инженери от Варна...
15 февруари в историята
Днес, 15 Февруари 2026 06:58
360 г. – Осветена е първата църква на мястото на днешната „Света София“ от император Констанций II и по онова време е известна като Голямата църква в Константинопол. 538 г. – В англосаксонските хроники...
Прогноза за времето - 15 февруари
Днес, 15 Февруари 2026 06:40
Днес ще има краткотрайни, временно интензивни валежи от дъжд, на места главно в южните и източните райони значителни по количество и с гръмотевици. Вятърът ще бъде от юг-югозапад, умерен; в Източна България...
Досъдебно производство след пожар в сградата на следствената служба във Враца
Събота, 14 Февруари 2026 18:34
Образувано е досъдебно производство по случая с пожара, станал вчера в сградата на Окръжна следствена служба във Враца, съобщиха от полицията. В 10:30 часа в петък е получен сигнал от служител на Областно...
Две години след смъртта на Навални: Пет западни страни смятат, че е бил отровен
Събота, 14 Февруари 2026 17:59
Великобритания и съюзниците ѝ - Франция, Германия, Швеция и Нидерландия, са убедени, че покойният критик на Кремъл Алексей Навални е бил отровен със смъртоносен токсин в наказателна колония преди...
АЕЖ следи с тревога отразяването на трагедията, станала известна като случая “Петрохан”
Събота, 14 Февруари 2026 17:23
Асоциацията на европейските журналисти – България (АЕЖ) следи с тревога отразяването на трагедията, станала известна като случая “Петрохан”. АЕЖ се присъединява към отвореното писмо на Национална мрежа...
Президентът Илияна Йотова се срещна с хърватския министър-председател Андрей Пленкович
Събота, 14 Февруари 2026 16:48
Българският държавен глава Илияна Йотова разговаря с министър-председателя на Хърватия Андрей Пленкович. Двамата се срещнаха в рамките на 62-ата Мюнхенска конференция по сигурността. Сред акцентите...
Марко Рубио: САЩ и Европа са свързани, но съюзът трябва да се промени
Събота, 14 Февруари 2026 15:54
Държавният секретар на САЩ Марко Рубио заяви, че Съединените щати и Европа са свързани“, по време на изказването си на Конференцията по сигурност в Мюнхен. Тонът на речта му беше в рязък контраст с...
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Мека мебел Спешен зъболекар
Супермаркет Ток за бизнеса
Лазерна епилация Шофьорски курс
Имоти във Варна Бариери за паркинг
Препоръчваме
Дограми и фасади Реклама Варна
Сметка за вода Сметка за ток
Музеите във Варна Хибриден бойлер
Матраци и легла Списание Hera.bg
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
Анкета
Кой е най-сериозният проблем на Варна в момента?
Трафикът и липсата на места за паркиране
Лошото състояние на улиците и тротоарите
Презастрояването и липсата на градско планиране
Чистотата и поддръжката на публичните пространства
Липсата на контрол, ред и ефективни санкции
Разходите за живот и нивото на доходите
Образованието и здравеопазването в града
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Обяви   WEB   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
0.4 + 0.5
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook