Близо 5 пъти скочиха сделките за наемане на жилища през 2010 г., съобщиха експерти от водеща агенция на пазара за недвижими имоти пред investor.bg. Една от причините за това е, че много от клиентите изчакват и отлагат решението си за покупка. Рязко увеличеното отдаване на апартаменти обаче не е повишило наемните нива, което за гарсониера е по 200-300 лв. (в центъра на Варна достигат и до 400-500 лв.), като средната цена е 6,92 лв. на кв.м, показват данните на imoti.net. В същото време цените на продаваните имоти значително са паднали, като сделките стават на нива 500-600 евро на кв.м. Вече можем да говорим за справедливи цени на пазара, без онези разнобои, преди да гръмне имотният балон в край на 2008 г. Това заяви за в. „Черно море" Младен Митов, финансов анализатор на Националното сдружение „Недвижими имоти" (НСНИ). Според него много обезпокоително е, когато цените при продажбите растат с бясна скорост, а наемите на същите имоти остават на една и съща позиция. Този дисбаланс води до сериозни проблеми след себе си и ние вече ги изживяхме по време на кризата. Ръстът в наемите и при продажбите трябва да е долу-горе с еднакъв интензитет, за да сме сигурни, че пазарът е стабилен, категоричен е Младен Митов. По неговите думи падналата доходност показва, че пазарът вече не е толкова рисков (в най-богатите като Монако, Андора тя е 2%).

И през следващите година-две въпреки стабилизацията си жилищният пазар у нас няма да се характеризира с нормалното разпредление между трите му сегмента - продажби на апартаменти, отдаване под наем и социални жилища, както е по света, твърдят експертите. Последните два от тях ще продължат да се развиват най-бързо, категорични са те. А това означава, че наемането на имот ще остане по-изгодно от купуването му.