Морската градина на Варна се стопи със 108 декара за 14 години. Това поне сочат цифрите в официалните документи.
С Акт №40 за изключителна държавна собственост от 18.03.1997г., съставен от Министерсво на финансите, се определят границите и площта на Историческото ядро на Морската градина във Варна.
Имотът, който е Изключителна държавна собственост, е определен с рамер от 55 хектара (550 декара) и е с граници описани по посока на часовниковата стрелка както следва: морски бряг, Военноисторически...