278 кв. м търговска площ се пада на 1000 варненци и по този показател морската ни столица е водеща у нас (заедно с Габрово), показват данните в доклада на "Фортън интернешънъл". За сравнение средното равнище за страната е 63,89 кв.м. на 1000 души. Сметката показва, че Варна води с над 4 пъти повече магазини, въпреки кризата и свитото потребление. Причината за този скок е в реализацията на мащабния проект на Grand Mall във Варна с 52 000 кв. м площ, сочи анализът на консултантската агенция. Към средата на лятото общият обем на модерните търговски площи у нас надхвърлят 485 000 кв. м. В резултат, излизаме по напред в европейската класация за търговска площ на 1000 души население. След нас по наситеност с молове вече са Гърция и Украйна, които доскоро ни водеха, подчертават от "Фортън интернешънъл". Само през второто тримесечие на 2010 г. са завършени рекордните 163 000 кв. м модерни търговски площи, от които близо една трета са във Варна. Тази сума надхвърля построеното през 2006 г. и 2008 г. и е над 3 пъти по-голяма от кризисната 2009 г., твърдят анализаторите от агенцията.

Пренасищането на пазара и нарастващата конкуренция между моловете, от една страна, и продължаващото намаляване на покупателната способност на клиентите, от друга, предизвикват силен натиск върху търговците, допълват консултантите от Colliers International. В резултат цените на наемите на централните търговски улици във Варна са паднали с над 5% през първото шестмесечие или общо с 30% за година и половина до нивото от 2002 г. В момента средните наемни нива на бул. "Княз Борис _" са 55 евро/кв. м при 120 евро/кв. м през пиковата 2005 г., твърдят брокери на местния пазар.

Все още свободни са близо 20% от площите на търговските центрове във Варна. Продължава тенденция на спад на наемните нива и при тях. Интересен факт е, че средният наем в по-старите молове е по-висок от предлагания в новооткритите шопинг центрове, тъй като договорите им са подписани през миналите върхови години, отчита още анализът на "Фортън интернешънъл". Нивата на доходност за първокласните локации в сегмента остават непроменени спрямо предходното тримесечие и са респективно 9% за търговските улици и около 9,5% за моловете, заключават анализаторите. По този показател Варна продължава да е сред водещите в страната.

7 шопинг центъра ще има Варна до 2011 г.

Общо 5 търговски центъра са открити във Варна. Това са "Пфое Мол", "Мол Варна ", "Гранд мол", "Сентрал Плаза" и "Ян Палах". Само в първите три са инвестирани над 300 млн. евро. Предстои да заработи още един търговски център "Варна Тауърс", в който са вложени над 40 млн. евро. Седмият шопинг център, "Галерия Варна", в който са инвестирани около 77 млн. евро, ще заработи догодина. Замразено заради кризата е изграждането на мегацентъра "Черно море парк" на мястото на съборения завод "ВАМО" със 145 000 кв. м застроена площ.