Дългоочаквани промени в имотния регистър вече са в сила
В извънреден брой 8 на Държавен вестник от дата 25.01.2023 г. бяха обнародвани промени в Закона за кадастъра и имотния регистър („Закона/ът“), с които започва осъществяването на дългоочакваната законодателна реформа в системата на вписванията – преминаване от персонална към реална система на вписване чрез създаването на електронна база данни в имотния регистър към Агенцията по вписванията. Правният екип на Колиърс Интернешънъл представя по-долу обобщение на последните изменения на Закона.*
Създаване на имотни партиди по конкретен имот (реална система на вписване)
С влизане в сила на последните изменения в Закона започва осъществяването на дългоочакваната реформа в системата на вписвания в България, като се създава имотен регистър (база данни) за всеки конкретен недвижим имот.
Досега вписванията се осъществяваха за конкретно физическо или юридическо лице, за което се откриваше поименна партида. В партидата се нанасяха данни за извършените от лицето прехвърлителни сделки или вписани искови молби, възбрани и др. Вписаната информация обаче не винаги беше достъпна на база търсене за конкретен имот. В резултат на приетите промени ще бъде осигурена възможност да се правят справки по имот, а не само по физическо или юридическо лице. По този начин на гражданите и бизнеса се гарантира по-пълен и улеснен достъп до наличната информация за вещните права върху недвижимите имоти (напр. титуляр, актуален статус, история и др.).
Дигитализация на имотния регистър
С последните изменения в Закона се предвижда задължение за Агенцията по вписванията да създаде и поддържа обща електронна база данни, съдържаща електронните партиди на недвижимите имоти и електронни партидни дела на вписаните актове с приложените към тях документи.
Информацията за недвижимите имоти ще се съхранява на хартиен носител и в електронна форма, като при несъответствие между двата записа действие поражда този, който е воден на хартия. Целта на промяната е да бъде създадена възможност за сигурно съхранение на данните за недвижимите имоти, пълен електронен обмен на информационни документи и лесен достъп до услуги за гражданите и бизнеса.
Законът предвижда разпорежданията на съдията по вписванията също да могат да се извършват по електронен път с квалифициран електронен подпис, а вписването в партидата ще се удостоверява и с квалифициран електронен времеви печат по смисъла на Регламент (ЕС) № 910/2014 на Европейския парламент и на Съвета от 23 юли 2014 г. Последните две промени влизат в сила две години след влизането в сила на настоящите изменения в Закона, т.е. през 2025 г.
Срок за имплементиране на промените
Съгласно Закона Агенцията по вписванията следва да дигитализира наличния хартиен архив в службите по вписванията в срок до 30 юни 2026 г. Дигитализацията на съществуващите документи на хартия е предпоставка за оформянето на имотните партиди по съответните имоти.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - България |
|
Атанас Запрянов: Не се обмисля връщане на наборната служба
Вторник, 30 Април 2024 15:47
Министерството на отбраната предприема комплексен подход за преодоляване на проблема с некомплекта във въоръжените сили – това каза министърът на отбраната Атанас Запрянов в отговор на въпрос на журналисти...
| |
|
Премиерът обсъди подготовката на изборите с представители на четири министерства
Вторник, 30 Април 2024 15:12
Министър-председателят Димитър Главчев обсъди организацията на предстоящите избори с министрите на електронното управление и на регионалното развитие и благоустройството Валентин Мундров и Виолета Коритарова,...
| |
|
Спортното училище във Варна очаква нови плувни таланти
Вторник, 30 Април 2024 14:49
Нови таланти в емблематичния за Варна спорт плуване очаква спортното училище във Варна „Георги Бенковски”.
Тази година кампанията по приема ще стартира на 21 май.
Тогава кандидатите, които имат...
| |
|
Варненската полиция на крак по празниците, ще следи за кражби и пияни шофьори
Вторник, 30 Април 2024 14:24
Във връзка с предстоящите великденски празнични и почивни дни на територията на ОДМВР - Варна е създадена организация за обезпечаване на обществения ред и улесняване пропускателната способност с цел предотвратяване...
| |
|
Главчев: Служебното правителство няма да влиза в политически страсти
Вторник, 30 Април 2024 14:09
Днес е Велики вторник – ден, в който трябва да има повече смирение и добродетел. Няма да давам съвети към политиците, служебното правителство няма да влиза в никакви политически страсти, а ще си върши...
| |
|
Предимно облачно утре във Варна
Вторник, 30 Април 2024 13:49
Тази нощ валежите ще отслабват и спират в по-голяма част от страната.
Утре над Черноморието ще е предимно облачно, но само на отделни места ще има слаби валежи от дъжд. Ще духа умерен североизточен...
| |
|
Строят град в града на мястото на радиозавода във Варна?
Вторник, 30 Април 2024 13:37
Има планове на мястото на бившия радиозавод да бъде построен комплекс тип „сити“. Идеята е да бъде оформен като град в града, така че живущите там да могат и да работят на същото място. Да има бизнес сгради,...
| |
|
БНБ преведе 660 млн. лв. в полза на държавния бюджет
Вторник, 30 Април 2024 13:24
Българската народна банка извърши превод към Министерството на финансите в полза на държавния бюджет в размер на 660 млн. лв.
Преводът е извършен в съответствие със Закона за БНБ и е за сметка на...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|