В края на септември общината стартира разяснителна кампания относно задължителната паспортизация на сгради във Варна. Новината, че до края на годината всички жилищни здания от трета категория(над 5 етажа и над 15 метра височина) трябва да се сдобият с документа разтревожи не малко варненци. Притесненията за повечето идват не от ангажимента за изготвянето на паспорта, а от сумата, за която всеки собственик трябва да се бръкне. Разходите по изготвянето на паспорта са за сметка на собствениците в дадена сграда.

Оплаквания относно не малките разноски, в които ще трябва да влязат варненци, пристигнаха и на пощата на Moreto.net. Хората се лутат в слухове и се чудят колко точно ще им струва цялата процедура. Предпазливи са в избора на фирма, която да изпълни обследването.

Паричните изчисления за всяка сграда се правят според площта й, включваща както тази на жилищата, така и на общите части. Цената, която дават от повечето места, занимаващи се с паспортизация, е за кв.м. Колкото повече са квадратите, толкова повече пада цената.

Като цяло цените във Варна са средно около 1-1.50 лева на квадрат. В някои фирми цената е по-скоро към горната граница, а при липса на нужните документи за процедурата се заплащат по още 50 ст. на квадрат. На места пък посочиха, че могат да говорят за категорична цена едва, когато им бъде изпратено писмено запитване с конкретните параметри на сградата, но и при тях сумите варирали от лев до 1.50 лева. Други предлагат обследването на общите части като бонус, т.е. то е безплатно. За сравнение цените в София за същата услуга са в пъти по-високи. Там някои от фирмите извършват дейността срещу 3-5 лева за квадрат.

Според специалистите хората не бива да се боят от изготвянето на технически паспорт на сградата, защото само може да бъде в тяхна полза, особено при покупката на жилище. Документът дава пълна представа за състоянието на постройката, правени реконструкции, основни ремонти и др. При установени проблеми се правят препоръки на собствениците за отстраняването им.

Технически паспорти се предполага да имат всички нови сгради, строени след 2007 година. Според закона няма как да бъдат въведени в експлоатация без документа. И те обаче подлежат на обследване при нанесени промени по тях.

За проучването на по-старите панелни блокове няма по-особени принципи на работа или изисквания. От една от фирмите за строителен надзор споделиха, че понякога старите здания са дори по-добри от новите, но не е тайна и че в много от случаите има ред пропуски при тях. Състоянието на всяка постройка е изключително индивидуално и не може да се правят обобщения сама на база възраст. Масова практика е хора да бутат стени, а не винаги могат да са сигурни,че не са носещи, ако не са извикали конструктор за оглед.

Собственици вече събирали оферти за обследването, което е с продължителност не повече от месец, но все още не всички сключвали договори. От фирмите не изключват възможността да имат проблем с достъпа в имотите на някои от собствениците.

При обследването се прави оглед от специалисти на място не само на общите части, но и на всяко жилище по отделно. Трябва да бъдат налични ред документи за сградата.

Изготвянето на технически паспорт за сградите е задължително и дори и да не бъде изпълнено в срок все пак ще трябва да бъде направено след възлагане от кмета. Отново ще е за сметка на собствениците и ще има изпълнителен лист за събиране на вземането.