Криворазбрана икономия кара хората да поръчват външна изолация на жилищата си не по-дебела от 5 см. Потребителите се ръководят от цената, а спестяването на 1 см им носи само проблеми, но не и ползи. Това каза Борис Радулов, председател на Българската асоциация за изолации в строителството (БАИС ).

„Най-масово в България се използва най-евтиният EPS, уточни експертът. Лошото е, че се облепват сгради с материали, които не са за външна изолация.“ Според браншовика пазарът на изолации в страната също е повлиян от кризата и от началото на годината бележи спад от около 30 процента, като най-силно са намалели малките поръчки за жилища. „В момента купувачите не обръщат голямо внимание на качеството”, каза Радулов. „Някои производители на изолации, за да останат на пазара, правят компромиси. От Гърция и Румъния продължават да влизат продукти, които са по-евтини, но и по-рискови. Доставките са полулегални и не се знае към кого да се предявяват претенции, ако има проблеми с качеството след време”, алармира експертът.

Според него един кубик XPS може да струва с 5 евро по-евтино, ако при производството му е икономисана съставката, забавяща горенето, и тази изолация става опасна за потребителите, защото става лесно запалима. „Очакваме обновяването на жилищни сгради с помощта на еврофондовете да помогне за раздвижване на пазара”, допълни шефът на БАИС. Според строителни експерти друг голям проблем на изолирането на сградите е масовото неспазване на стандартите. „Много често външните изолации на жилищата се правят без проект и от фирми, които нямат опит в тази сфера, казва проф. Димитър Назърски от УАСГ.

„За да има реално обновяване на една сграда, първо трябва да се направи проверка на конструкцията й, след което се установява и енергийното състояние на постройката, обяснява той. „При необходимост се прави проект и конструкцията на сградата се усилва, за да отговаря на новите, по-строги изисквания за сеизмична устойчивост. Следващата стъпка е топлоизолацията на сградата, като в нея се включват покривите и неотоплените мазета. Цялостната изолация на сградата трябва да съответства на съответните норми. Обновяването на сградите трябва да се прави от фирми с опит и задължително да има надзор за точно изпълнение на проекта”, допълва професорът.

Според него около 10 см е минималната дебелина на изолацията от пенополистирол за стоманобетоновите елементи на сградите. За панелките стигат и 7-8 сантиметра. Добре направената изолация и качествената дограма свалят консумацията на енергия за отопление и охлаждане между 35 и 50%

Субсидия срещу регистрация на фирма

За да се получи субсидия за ремонта на кооперацията от еврофондовете, е задължително етажната собственост да е регистрирана като юридическо лице в общинската администрация по реда на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), с предмет управление на общите части, с оглед кандидатстване с проект за обновяване, съобщиха за „Монитор” от строителното министерство.

Според зам.-министъра на МРРБ Лиляна Павлова вече се работи по критериите за одобряване на проектите и до края на годината те трябва да са готови. Тогава ще стане ясно и какъв ще бъде пакетът от документи за кандидатстване.

„Проектите трябва да са цялостни, а не само за изолация”, каза зам.-министърът. „На всяка сграда трябва да се направи обследване, включително и енергийно. На базата на него се предписват мерки за повишаване на енергийната ефективност и всички те трябва да бъдат изпълнени. За нетоплофицирани сгради може да се допусне и инсталирането на слънчеви колектори за подгряване на вода”, добави тя.

Първите молби за кандидатстване ще може да се подават от март 2012 г., обеща Павлова.

Първите заеми с бонус до 50%

През пролетта от строителното министерство обявиха, че е договорено с Брюксел първите проекти за обновяване на жилища по Оперативна програма „Регионално развитие” (ОПРР) да са със субсидия до 50%. Освен това на одобрените кооперации безплатно ще се направи енергийното и конструктивното обследване.

Вече са осигурени 63 млн. лв., с които ще могат да се обновят около 500 стари жилищни сгради. Очаква се работата по първите проекти да започне през пролетта на следващата година.