Варненският общински съвет даде „зелена светлина“ на специфичните правила към Общия устройствен план /ОУП/ на Варна, които регламентират устройството на територии с режим на културно-историческа защита и със сложни теренни форми. В подкрепа на документа, без който не може да се приеме окончателният ОУП, гласуваха съветниците от ГЕРБ и „Нашият град“, представителите на Синята коалиция, „Варна утре“ и ДПС се въздържаха, а червените бяха твърдо против. Последната стъпка е одобряването на крайния вариант на плана.

В обхвата на специфичните правила влиза и Морската градина във Варна. Преди дни главният архитект Петър Йорданов призна, че след приемането на ОУП в парка ще може да се строи, но при занижени показатели. Пълно строително вето ще бъде наложено само за т.нар. историческо ядро, което се простира от Военноисторическия музей, през трасетата на бул. „Приморски”, „Цар Освободител” и „Княз Борис I”, „Шокъровия канал”, алеята, успоредна на крайбрежната алея – до Паметника на граничаря.

Най-важният за Варна план все още не е окончателно приет, но той вече може да се прилага на практика. „Към момента имаме предварителен проект на ОУП, в който са посочени правилата и нормативите. Т.е. можем още от днес да стартираме работа“, каза в понеделник зам.-кметът арх. Димитър Николов. Той поясни, че на онези територии, в които действат специфичните правила, ще започне да се работи едва след като се одобри крайният ОУП.

Въпросът, който веднага изниква, е – ще бъдат ли издавани подробни устройствени планове /ПУП/ и разрешителни за строеж в зоните извън историческата част на Морската градина до окончателното приемане на ОУП.

Арх. Йорданов увери, че това няма да се случи. „Разработки на ПУП, които да бъдат съобразени с ОУП, ще се правят в зоните, където няма настъпили възражения и където окончателният вариант няма да търпи корекции. Очевидно това не е Приморски парк“, изтъкна той от трибуната в зала „Пленарна“.

„Начинът, по който евентуално ще се застроява Морската градина или няма да се застроява, ще има възможност да се обсъжда, когато проектантите ни представят окончателния графичен вариант на ОУП, където ще бъдат дадени зоните със съответните им граници. Тогава ще можете да коментирате до къде се простира Морската градина, какъв режим ще има там и пр. Това в момента не е предмет на разглеждане“, коментира още главният архитект.

По време на дебатите председателят на групата на БСП Борислав Гуцанов изтъкна, че ако специфичните правила бъдат гласувани днес, Общинският съвет отваря кутията на Пандора за един неясен период от време. Той поиска съветниците да насрочат среща между членовете от комисията по архитектура и местния експертен съвет, за да обсъдят всички специфични правила и едва тогава те да влязат в пленарна зала. Предложението му обаче беше отхвърлено.

Владимир Тонев от „Нашия град“, който временно ръководи комисията по архитектура, пък призова правилата да бъдат одобрени възможно най-бързо. „Сроковете ни, за съжаление, са малко притискащи. Ние можем да си правим комисии, но се предполага, че през юни ще влезе в сила новият Закон за устройство на територията, с който ще трябва да хармонизираме ОУП, ако дотогава не сме го приели. Не е изключено устройственият план да се забави още година“, предупреди Тонев.