Около 1-1.50 лв./кв.м. върви паспортизацията на сгради трета категория във Варна
Четвъртък, 16 Октомври 2014 15:34Източник: Moreto.net
В края на септември общината стартира разяснителна кампания относно задължителната паспортизация на сгради във Варна. Новината, че до края на годината всички жилищни здания от трета категория(над 5 етажа и над 15 метра височина) трябва да се сдобият с документа разтревожи не малко варненци. Притесненията за повечето идват не от ангажимента за изготвянето на паспорта, а от сумата, за която всеки собственик трябва да се бръкне. Разходите по изготвянето на паспорта са за сметка на собствениците в дадена сграда.
Оплаквания относно не малките разноски, в които ще трябва да влязат варненци, пристигнаха и на пощата на Moreto.net. Хората се лутат в слухове и се чудят колко точно ще им струва цялата процедура. Предпазливи са в избора на фирма, която да изпълни обследването.
Паричните изчисления за всяка сграда се правят според площта й, включваща както тази на жилищата, така и на общите части. Цената, която дават от повечето места, занимаващи се с паспортизация, е за кв.м. Колкото повече са квадратите, толкова повече пада цената.
Като цяло цените във Варна са средно около 1-1.50 лева на квадрат. В някои фирми цената е по-скоро към горната граница, а при липса на нужните документи за процедурата се заплащат по още 50 ст. на квадрат. На места пък посочиха, че могат да говорят за категорична цена едва, когато им бъде изпратено писмено запитване с конкретните параметри на сградата, но и при тях сумите варирали от лев до 1.50 лева. Други предлагат обследването на общите части като бонус, т.е. то е безплатно. За сравнение цените в София за същата услуга са в пъти по-високи. Там някои от фирмите извършват дейността срещу 3-5 лева за квадрат.
Според специалистите хората не бива да се боят от изготвянето на технически паспорт на сградата, защото само може да бъде в тяхна полза, особено при покупката на жилище. Документът дава пълна представа за състоянието на постройката, правени реконструкции, основни ремонти и др. При установени проблеми се правят препоръки на собствениците за отстраняването им.
Технически паспорти се предполага да имат всички нови сгради, строени след 2007 година. Според закона няма как да бъдат въведени в експлоатация без документа. И те обаче подлежат на обследване при нанесени промени по тях.
За проучването на по-старите панелни блокове няма по-особени принципи на работа или изисквания. От една от фирмите за строителен надзор споделиха, че понякога старите здания са дори по-добри от новите, но не е тайна и че в много от случаите има ред пропуски при тях. Състоянието на всяка постройка е изключително индивидуално и не може да се правят обобщения сама на база възраст. Масова практика е хора да бутат стени, а не винаги могат да са сигурни,че не са носещи, ако не са извикали конструктор за оглед.
Собственици вече събирали оферти за обследването, което е с продължителност не повече от месец, но все още не всички сключвали договори. От фирмите не изключват възможността да имат проблем с достъпа в имотите на някои от собствениците.
При обследването се прави оглед от специалисти на място не само на общите части, но и на всяко жилище по отделно. Трябва да бъдат налични ред документи за сградата.
Изготвянето на технически паспорт за сградите е задължително и дори и да не бъде изпълнено в срок все пак ще трябва да бъде направено след възлагане от кмета. Отново ще е за сметка на собствениците и ще има изпълнителен лист за събиране на вземането.
|
Коментари |
01:25ч. 17 Октомври 2014 #11 Julian Да се паспортизират сградите има огромен смисъл - важно е да се знае в какво състояние са и да се прецени кои кога и как е необходимо да се санират, защото никой не иска нито да загинат невинни, нито да плаща енергия, която да топли квартала а не апартамента си.... Под въпрос е обаче дали има смисъл да се прави по този начин. Поредната схема по която се задължават хората да дават пари за нещо, което всъщност се прави "на око" и почти проформа...
00:06ч. 17 Октомври 2014 #10 vinenska Започнахме проучването.
В Община Варна бяха доста груби и едва след скандал приеха документите ни.
В общината се оказа, че блокът ни го няма и няма никакви документи от 1980 до 1995г. Започва кореспонденция с районните кметства, кадастър, служба по вписванията/там ни казаха, че не е изготвен имотен регистър на Варна/, с Домостоителния комбинат...
А как ще се събират парите, след като знаем каква "цигания" е за дребни суми и ремонти с някои съседи?!
Проблемът май е много сериозен и не ми се вярва да се вместим във времето. Парите в началото на зимата, срещу празниците е също "сложен". Ние сме притеснени основателно.
23:10ч. 16 Октомври 2014 #9 Лили Пут Ин Тая глупава наредба трябва да се отмени. Не е в интерес на хората, ще ги вкара в излишни харчове. Навремето така регистрираха кладенците, сменяха регистрационните табели, паспортите и какви ли не глупости
21:05ч. 16 Октомври 2014 #8 Пираня За тая паспортизация или по точно *Кражбата наречена „Наредба №5” * е коментирано в калдата преди година и половина и съвсем не безобидна както изглежда на пръв поглед
(виж линк...)
20:37ч. 16 Октомври 2014 #7 tatyana1 Деца мои,
1.Трета категория са преди всичко ВИСОКИТЕ сгради( с кота корниз над 15м)
2.Номерът не е в паспортите, а в тяхното отсъсствие. Целта не е да се паспортизират сградите и изобщо не е верно че информацията в тях е пълна, точна, верна и задълбочена- зависи кой го прави. Целта е да се изловят след нова година сградите без паспорти и да се глобят- (върти ми се нещо като 300лв/на апартамент) и да се напълни бюджета. Ако не е така- защо погват гражданите преди държавата и общината да са паспортизирали сградния фонд тяхна собственост?
19:39ч. 16 Октомври 2014 #6 Лили Пут Ин Ей за такива неща трябва да се протестира, а не за шистов газ или за американски империализъм
19:37ч. 16 Октомври 2014 #5 Лили Пут Ин Ей за такива неща трябва да се протестира, а не за шистов газ или за американски империализъм
18:48ч. 16 Октомври 2014 #4 ivanov драскачи,първо прочетете какво е 3-та категория и тогава плашете хората,4-та са над 1000 м2 РЗП-до края на 2016г.,5-та до 1000 м2 РЗП-до края на 2018г.
17:58ч. 16 Октомври 2014 #3 Виктор и за какво им са документите за собственост, т. е. нотариалните актове? Че там има лични данни които са защитени от закона и с тях може да оперират само организации получили право за това. За какво им е нотариален акт? Разбирам да искат скица на имота, ама нотариален акт?
17:21ч. 16 Октомври 2014 #2 batveso Как ще ме задължат да ги пускам да ми оглеждат апартамента и документите за собственост?
16:04ч. 16 Октомври 2014 #1 mata hary Чудят се от къде и как да измъкнат парите на хората.Само това ни липсваше.Повечето едва оцеляват с мизерните си заплати и пенсии, сега и за тази приумица трябва да плащат.И сега ако не се надигне Варна на протест...проспахме увеличението на тока.Май наистина сме овце.
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Политика |
|
Радев удостои с орден „Стара планина“ главния управител на Германо-българската индустриално-търговска камара
Петък, 26 Януари 2024 17:02
Германските инвеститори внасят в България нови, прогресивни модели на отношенията между бизнеса, държавата и обществото, с което допринасят много за развитието на модерна и конкурентоспособна икономика...
| |
|
Атанасова и Белазелков официално са конституционни съдии
Петък, 26 Януари 2024 11:19
Десислава Атанасова и Борислав Белазелков официално станаха конституционни съдии. Двамата положиха клетва в отсъствието на президента Румен Радев.
Държавният глава заяви, че няма да присъства на церемонията....
| |
|
Президентът няма да присъства на клетвата на новите съдии в Конституционния съд
Петък, 26 Януари 2024 10:12
Президентът Румен Радев няма да присъства на клетвата на новоизбраните съдии Десислава Атанасова и Борислав Белазелков в Конституционния съд, съобщиха от Президентството.
Полагането на клетва за спазване...
| |
|
Коста Стоянов: Ветропарковете в Черно море ще застрашат хляба на хиляди рибари
Петък, 26 Януари 2024 09:07
Народният представител от “Възраждане”, инж. Коста Стоянов изрази отношение към внесения вчера Законопроект за енергията от възобновяеми източници в морските пространства. Депутатът заяви, че това е поредният...
| |
|
Законопроектът за ВЕИ в Черно море мина на първо четене
Четвъртък, 25 Януари 2024 13:35
Депутатите приеха на първо четене Законопроект за енергията от възобновяеми източници в морските пространства, с който да се разположат вятърни електроцентрали в Черно море с концесии за по 30 години.
Законопроектът...
| |
|
Премиерът: Бюджет 2024 ни приближава към еврото
Четвъртък, 25 Януари 2024 11:04
Правителството ще гласува постановлението за изпълнение на Бюджет 2024. С него се задават правилата, по които министерствата, държавните институции и общините ще реализират политиките, заложени за тази...
| |
|
Драгомир Драганов зае депутатското място на Десислава Атанасова
Четвъртък, 25 Януари 2024 10:37
Драгомир Драганов зае мястото на Десислава Атанасова като депутат в групата на ГЕРБ-СДС в парламента.
В началото на днешния пленарна ден той положи клетва.
Припомняме, че избраната за конституционен...
| |
|
Българският и датският премиер обсъдиха европейската отбранителна система и зелената енергетика
Сряда, 24 Януари 2024 18:16
Развитието на европейската отбранителна система и зелената енергетика бяха във фокуса на срещата на министър-председателя акад. Николай Денков с премиера на Дания Мете Фредериксен днес в Копенхаген.
Двамата...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|