Всяка година десетки опасни архитектурни паметници във Варна стават обект на проверки и предписания за укрепване и реставрация, но въпреки административния контрол, значителна част от изискванията остават неизпълнени, а сградите продължават да се рушат.

От началото на 2025 година са издадени указания за аварийно-временно укрепване на 15 сгради в морската столица, които са недвижими културни ценности. Седем от тях вече са изпълнени, за една сграда срокът за обезопасяване все още не е изтекъл, а за друга има изготвен проект, който предстои да бъде реализиран. Това отговориха от общинския отдел „Недвижимо културно наследство“ в отговор на запитвания от Moreto.net.

Оттам припомнят, че контролът по спазването на законовите изисквания се осъществява съвместно с Министерство на културата. Съгласно Закона за културното наследство, санкции може да налага единствено Главна дирекция „Инспекторат за опазване на културното наследство“, а общината няма такива правомощия.

Сграда на улица "Цар Калоян" 5

Сграда на улица "Юджийн Скайлер" 4

Сграда на ул. "Княз Борис I" 67

Сграда на улица "Мария Луиза" 31

През ноември миналата година са проведени комисии по Закона за културното наследство, с които да се установи състоянието на 5 сгради със статут на недвижими културни ценности. За четири от тях вече има издадени заповеди на кмета, с които са определени необходимите ремонтни, укрепителни и реставрационни дейности, както и срокове за тяхното изпълнение. Става дума за Стара Българска земеделска банка на бул. „Княз Борис I“ № 22, ъг. ул. „Колони“ № 1; Жилищна сграда на ул. „Юджийн Скайлер“ № 4; Жилищна сграда на бул. „Княз Борис I“ № 67, ъг. ул. „Македония“ и Къща-музей „Стара Варна“ на ул. „Цар Калоян“ № 5, ъг. ул. „Хан Крум“. Петата заповед за Търговска сграда на ул. „Преслав“ №12 е в процес на изготвяне.

Според наличната информация за един от проверените обекти се подготвя проект за цялостна реставрация, а за друг вече изработен и внесен за съгласуване проект за ремонт на покрива. За останалите сгради обаче липсват данни за предприети действия от страна на собствениците.

Сграда на улица "Преслав" 3

Сграда на улица "Житна" 5 и улица "Генуа" 4

Сграда на улица "Преслав" 12

Сграда на улица "Габрово" 2

Сграда улица "Александър Дондуков" 20

Сграда на улица "Котел" 2

Сграда на ул."Преслав" 24

Сграда на ул."Преслав" 33

От началото на миналата година до момента във Варна са реставрирани шест сгради-недвижими културни ценности. Те са на ул. „Житна“ № 5, ул. „Генуа“ № 4, ул. „Преслав“ № 3, ул. „Княз Александър Дондуков“ № 20, ул. „Братя Шкорпил“ № 5-7 – покрив, ул. „Русе“, ъг. ул. „Котел“ № 2 и ул. „Охрид“ № 23.

Други пет са в процес на обновяване. Намират се на: бул. „Мария Луиза“ № 31, ул. „Преслав“ № 24, ул. „Преслав“ № 33, ул. „Габрово“ № 23 и ул. Габрово“ № 2А.

В същото време в общината има информация за около 30 проекта, които са в процес на изготвяне или съгласуване или остават нереализирани поради финансови затруднения.

Пример за разруха и бездействие

Пример за бездействието на собствениците относно състоянието на архитектурни паметници може да бъде случаят със сградата на ул. „Петър Парчевич“ 15.

Дадени са указания за аварийно-временно укрепване още през 2017 година. Предписано е обезопасяване на тротоара с ограда по цялата дължина на фасадата, както и извършване на консервационно-реставрационни работи след изработване на инвестиционен проект.

През 2023 година кметът на община Варна е издал заповед за реставрация и консервация, с която е задължил собствениците да обезопасят недвижимата културна ценност, да монтират временно покривно покритие до извършване на реставрацията на сградата, да изготвят проектна документация за ремонт и реставрация на сградата, да я съгласуват с Министерството на културата, да я внесат за одобрение в общината и да изпълнят ремонта. Дадени са срокове за изпълнение.

Миналата година има одобрен ПУП за имота, но все още липсва инвестиционен проект за реставрация. Само през миналата година служители от общинския отдел „Недвижимо културно наследство“ са съставили 3 констативни протокола от проверки и огледи на място. На собствениците са изпращани многобройни съобщения с предписания за обезопасяване и ремонт без резултат.

Община Варна е изпращала писма със сигнали за сградата до Главна дирекция Инспекторат по опазване на културното наследство и до Министерството на културата, но всички мерки се оказват неефективни. Поради множеството сигнали на граждани през миналата година проверки са правени още от: дирекция Управление и контрол на обществения ред в общината, район „Одесос“ и Първо РПУ – Варна.