На основание чл. 4, ал. 2 и 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда

Васил Василев

ОБЯВЯВА

На заинтересованите лица и общественост за своето инвестиционно предложение: ПУП- ПЗ за ПИ 37099.47.42 землище с. Кичево, където ще се процедира инвистшцшонен проект „Шоурум за продажба на техника и резервни части“. Проекта/процедурата е нова и няма връзка с други процедирани планове и проекти. За територията се изготвя ПУП – ПЗ /Подробен устройствен план – план за застрояване с показатели: Височина в м. – не повече от 15 м; Плътност на застрояване - 40%; Максимален КИНТ – 1,5; Минимална озеленена площ – 50%. В съответствие с показателите на ПУП инвеститора възнамерява да изгради сграда до 2600 кв.м и височина 3 етажа без подземен, в които да бъдат поместени: Мострена зала на партер и първиетаж за излагане на селскостопанска техника и резервни части за селскостопанска техника; сервизни помещения; Офиси; Склад за резервни части за селскостопанска техника, склад за инструменти. С проекта ще бъде оформено дворно пространство със зелени площи, алеи за подход и около 10 паркоместа. Очаква се доставка и складиране на селскостопански дребногабаритни машини и резервни части за селскостопански машини - общо до 40 машини и до 2 тона резервни части. Не се предвижда ремонт на селскостопански машини на място. Не се предвижда съхранение на горива, масла и химични вещества.

За реализация не е необходимо провеждане на процедури по Закона за управление на отпадъците, по Закона за водите и по други специални закони. Предстои процедура за промяна предназначение на земеделската земя.

Инвестиционното предложение/планът се разполага в ПИ с идентификатор № 37099.47.42, представляващо „земеделска земя” с НТП „ниви", , с обща площ 6.5 дка, местност „Казълджик пунар", землище с. Кичево, община Аксаково. Територията в съседство е земеделски земи и складови и търговски дейности. Съгласно ОУП Аксаково територията е предвидена за Соо1 /смесена обществено-обслужваща зона/.Проектът ще се изпълни едноетапно през 2025-2026г със собствени средства и банкови кредити. Инвестиционното предложение не обуславя наличието на трансгранично въздействие. Не засягат защитени территории по смисъла на ЗЗТ, но ИП попада в границите на ЗЗ”Батова”с код BG0002082 съгласно изискванията на Директива 79/409/ЕЕС за опазване на дивите птици .

Реализацията на ИП не налага промяна в съществуващата и планирана по ПУП пътна/улична инфраструктура. Имотът/сградата ще се водоснабди от водоснабдителната мрежа в района на с. Кичево – ще се изгради 180м водопровод в сервитута на път 902. Предвижда се събиране на отпадъчните води в черпателна яма. Обектът се захранва с електроенергия от изградената разпределителна електропреносна мрежа обслужваща с. Кичево.

Изпълнението на проекта предвижда едноетапно изграждане на сглобяема сграда и благоустрояване на двора. Дейността е свързана с полагане на бетон в ивични основи, направа на носещи колони и монтиране на панели и готови конструкции.

По време на експлоатацията ще се използват електроенергия и вода.

През строителния период ще се образуват малки количества строителни отпадъци. По време на експлоатацията ще се генерират ограничени количества от следните отпадъци: твърди битови отпадъци; хартия от административна дейност; рециклируеми материали – опаковки.

Писмени становища и мнения се приемат в 30 дневен срок, в община Варна и РИОСВ – Варна, ул.”Ян Палах” № 4, e-mail: riosv-vn@mbox.contact.bg;