Поевтиняващите имоти в Европа създават проблеми и за наемодателите, и за банките
Спадащите стойности са най-новото главоболие за собствениците на имоти в Европа, които трябва да рефинансират дълговете си. Това е проблем и за техните кредитори.
Според проучване на AEW Europe SA, между сумата, дължима от собствениците на търговски имоти в Германия, Франция и Обединеното кралство, и заемите, които вероятно ще бъдат на разположение за рефинансиране, когато настъпи падежът на заемите, има недостиг от 51 млрд. евро.
Това включва недостиг от 32 млрд. евро, причинен предимно от спада на цените, което е с около 8 млрд. евро повече от септември, се казва в доклад на мениджъра на активи.
Бумът на недвижимите имоти в Европа приключи, след като централните банки предприеха действия за спиране на инфлацията чрез повишаване на лихвените проценти. Според проучване на адвокатската кантора Weil, Gotshal & Manges нивата на проблемни дългове в областта на недвижимите имоти в региона вече са най-високите от 2012 г. насам, отчасти поради спада на ликвидността.
"Кредиторите няма да имат лукса на ниските лихвени проценти, които им позволяват да се издължават, както след глобалната финансова криза", заяви в интервю Ханс Вренсен, ръководител на отдела за проучвания и стратегии в AEW Europe. "Те ще трябва да бъдат по-активни по отношение на преструктурирането на заемите. Това означава, че цикличното приспособяване в целия бизнес този път може да бъде по-бързо".
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Община Аксаково търси управител на Медицинския център
Четвъртък, 2 Май 2024 10:01
Община Аксаково обявява, че с Решение № 11.2/25.04.2024г. от Протокол № 11/25.04.2024г. на Общински съвет – Аксаково е открита процедура за провеждане на конкурс за възлагане управлението на „Амбулатория-Медицински...
| |
|
Апелативният съд във Варна потвърди ареста на жена, обвинена в наркоразпространение
Четвъртък, 2 Май 2024 18:50
Апелативният съд потвърди определение на Варненския окръжен съд, с което е постановен арест за жена, обвинена в това, че държала с цел разпространение 4,1 грама марихуана и 0,29 грама метаамфетамини и...
| |
|
Премиерът Главчев: Присъединяването на България към ОИСР е първостепенен външнополитически приоритет
Четвъртък, 2 Май 2024 17:23
Процесът на присъединяване на България към Организацията за икономическо сътрудничество и развитие (ОИСР) ни помага да приведем националните политики в съответствие с най-високите световни стандарти. Като...
| |
|
МОСВ с план за препоръките на ЕК за енергетиката и климата
Четвъртък, 2 Май 2024 17:03
Министерството на околната среда и водите (МОСВ), съвместно с Министерството на енергетиката, започна активна работа за отразяване на препоръките на Европейската комисия към България в процеса на актуализация...
| |
|
Ден в ареста за трима мъже, обрали маза във "Владиславово"
Четвъртък, 2 Май 2024 16:43
Трима мъже, известни на полицията, са задържани вчера от служители на Трето районно управление във Варна за извършени от тях кражба от избено помещение в кв. "Вл. Варненчик".
Ден по рано е получен сигнал...
| |
|
ОИСР очаква рязко забавяне на инфлацията и ускоряване на ръста на БВП в България
Четвъртък, 2 Май 2024 16:23
Организацията за икономическо сътрудничество и развитие прогнозира ускоряване на икономическия растеж на България от 1,8% през 2023 г. до 2,5% през настоящата година и до 2,9% през 2025 г., съобщава БНР.
Причината...
| |
|
Вход свободен за Аладжа манастир на Великден
Четвъртък, 2 Май 2024 16:02
Аладжа манастир ще работи на Великден, 5 май 2024, при вход свободен за всички посетители, научи Moreto.net.
Музейния обект ще работи без почивен ден във всички празнични дни, а работното му време е...
| |
|
Цветен фестивал „Флора Варна“ предстои в средата на месеца
Четвъртък, 2 Май 2024 15:43
„Флора Варна“, фестивал на красивото и цветното, ще се проведе между 17 и 26 май тази година в Морската градина на Варна, научи Moreto.net
Флористи, търговци на цветя, овошки, билки, семена, мед, етерични...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|