Всяко трето жилище в България е празно. Цените продължават да растат
В последните пет години цените на жилищата растат стабилно и в България, и в целия Европейски съюз, показват данни на Евростат за пазара на жилища в ЕС в периода 2010-2018 г., цитирани от БТА.
В България тенденцията на поскъпване е следната:
2018 г. - нарастване с 6,6 на сто,
2017 - нарастване с 8,7 на сто,
2016 - плюс 7 на сто,
2015 - плюс 2,3 процента и
2014 г. - плюс 1,4 процента.
Най-голям срив в цените на жилищата у нас е регистриран през 2009 г. - минус 20 на сто и през 2010 г. - минус 10 на сто, показват данните на Евростат.
Според данни на НСИ жилищата у нас в края на 2018 г. са били 3,9 милиона, като 2,6 милиона са били в градовете и 1,3 милиона - в селата. Около 1/3 от този жилищен фонд обаче е бил незает.
Пак според данни на българската статистика - близо 1,2 милиона жилища са били необитаеми (653 хиляди в градовете и 567 хиляди - в селата). Тоест, 32 процента от жилищния фонд у нас е бил незает, като в градовете делът е бил 25 на сто, а в селата - 45 на сто.
Около 1,1 милиона души, т.е. един от всеки 7 български жители, са обитавали жилища, които са се споделяли от повече от едно семейство. С други думи, 15 на сто от българите са съжителствали с няколко поколения в едно жилище, особено сред домакинствата с по-ниски доходи в по-големите градски центрове.
Към днешна дата 97,6 на сто от жилищния фонд у нас е частна собственост и само 2,4 на сто е собственост на държавата или общините. Пак според НСИ - 82 процента от българите живеят в собствени жилища, а 18 на сто от населението живее под наем.
Според анализа на Евростат жилищният пазар у нас варира в доста широк диапазон - от около 500-800 евро на кв. м. в средно големи градове - до 1200-1500 евро в луксозни квартали на столицата.
В същото време пустеещи къщи в селата у нас се продават на цени от 3 000 до 5 000 лева, като в някои случаи цената е много по-ниска и дори е символична.
Как е в другите страни от ЕС
Като цяло между 2010 и 2018 г. цените на жилищата в ЕС са нараснали средно с 15 процента. Сред държавите-членки най-голямо увеличение на жилищния пазар през този период се наблюдава в следните страни:
Естония - 83 процента,
Латвия - 61 процента,
Австрия - 56 процента,
Швеция - 55 процента
и Люксембург - 50 процента.
На другия полюс най-голямо намаление на цените на жилищата е отчетено в Италия - минус 17 на сто, Испания - минус 12 на сто и Кипър - минус 8 на сто.
Според анализа на Евростат 7 от 10 европейци притежават свой собствен дом, като най-висок е делът на собственост на жилища в България и Румъния - по около 97 на сто, Хърватия и Литва - по около 90 на сто и др.
Най-малко собствени жилища притежават жителите на Германия - 51 процента, следвани от тези в Австрия - 55 процента, Дания - 62 процента и Франция - 64 процента.
|
Коментари |
00:18ч. 21 Юни 2019 #10 Име(nick) Лабиринт е малък процент от и без това малкия пазар в Б-я и Варна за затворени комплекси.Нищо не показва.Мнозинството търсят по БДС или до Ключ в строеж.Който да купят.И да вземеш жилищен кредит е по-умният избор.Защото накрая имаш собствен апартамент който после можеш да продадеш когато решиш.
15:39ч. 20 Юни 2019 #9 Рупи Явно имаш професионални наблюдения. Колко апартамента са изкупени от комплекса "лабиринт", че като минавам оттам светят 10-20 само.
15:37ч. 20 Юни 2019 #8 Рупи Това че го искупуват на първа плоча не значи че не е балон. Като се изключат скъпите градове в европа цената на кв.м е като на нашия пазар (дори и по-ниска), но само за големите градове в България. Малките градове цените за от 50% до 70% по-ниски.
15:34ч. 20 Юни 2019 #7 Рупи Equilibrium, наема който плащаш дори не покрива вноската от заема за закупуването на жилището (изключвам тези които имат излишли пари). Та не е толкова розова картина за рентиерите (трябва да имаш солиден първоначален капитал за да печелиш добре).
15:30ч. 20 Юни 2019 #6 Equilibrium Рупи,
Няма да споря безсмислено, то и половината имоти пише, че са без живущи ама всичко ново се изкупува на първа плоча още /от първа ръка ти го казвам/ особено тези които накупиха веднага след големия бум през 2009 г и 2010 г. сега имота им е със 30 % отгоре като стойност, а до 100 евро - може да погледнеш за тези пари в имот.бг какво ще намериш за наем !
15:23ч. 20 Юни 2019 #5 Рупи Equilibrium, цените на жилищата са се вдигнали с 6.6% от 2009 до днес според евростат.
Та за такова жилище от 40000 евро, най много да му вземат наем от 100 евро. Като сметнеш и ремонтите които са направени за 10 години цената е далеч е по-скоро по-малко от 1/3 от цената на имота.
14:58ч. 20 Юни 2019 #4 Equilibrium 10 години х 12 месеца = на 120 месеца + 350 лв. наем /175 евро/ прави около 21000 евро, в началото започнаха с наем 300 лева и постепенно стигнаха 400 лева /за това написах средна цена от 350 лева, може и да е повече/ имота в който живеят са го закупили собствениците през 2009 г. за около 40000 евро /сега е може би 55000-60000/
14:39ч. 20 Юни 2019 #3 Рупи Equilibrium, може ли да предоставиш една проста сметка как за 10 години са изплатили половината имот с наеми?
14:00ч. 20 Юни 2019 #2 Equilibrium От 2010 г. има само покачване на цените с лек спад понякога, от десет години все се пука балона, имам познати които и те го чакат да гръмне за да си купят имот и за десетина години изплатиха наполовина на хазяина си имота от наеми !
12:53ч. 20 Юни 2019 #1 Рупи Както се пее в детската песен: "Балона се надува ...., пук"
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
БНБ преведе 660 млн. лв. в полза на държавния бюджет
Днес, 30 Април 2024 13:24
Българската народна банка извърши превод към Министерството на финансите в полза на държавния бюджет в размер на 660 млн. лв.
Преводът е извършен в съответствие със Закона за БНБ и е за сметка на...
| |
|
Брутният външен дълг на страната нараснал с близо 161 млн. евро към края на февруари
Понеделник, 29 Април 2024 18:43
Брутният външен дълг в края на февруари 2024 г. възлиза на 44 417.9 млн. евро (43.9% от БВП2), което е със
160.9 млн. евро (0.4%) повече в сравнение с края на февруари 2023 г. (44 257 млн. евро, 47.1%...
| |
|
Цените на петрола се понижиха
Понеделник, 29 Април 2024 09:47
Цените на петрола се понижиха в първия търговски ден за седмицата в Азия, изтривайки ръстовете от края на миналата седмица, тъй като мирните преговори между Израел и "Хамас" в Кайро дават надежда за намаляване...
| |
|
Земеделци пред фалит заради забавянето на държавна помощ и субсидии
Понеделник, 29 Април 2024 09:13
Двайсет дни по-късно след първоначално обявена дата - 22 април, ще бъде изплатена така наречената „украинска помощ“ на фермерите и земеделците у нас. Това стана ясно от срещата, която браншовите организации...
| |
|
Технологичната война между САЩ и Китай напът да навлезе в по-гореща фаза
Неделя, 28 Април 2024 11:27
Потоците от информация и енергия са в основата на цялата икономическа дейност, а високите технологии от своя страна поддържат и двете. Това обуславя и високите залози в технологичната война между САЩ и...
| |
|
Спад в цените на основни храни, плодове и зеленчуци по борсите в страната
Неделя, 28 Април 2024 10:08
И през тази седмица има спад в цените на основни хранителни стоки и на плодовете и зеленчуците на борсите в страната, показват данните в седмичния бюлетин на Държавната комисия по стоковите борси и тържищата...
| |
|
Най-лошата винена реколта от 62 години в Европа
Събота, 27 Април 2024 16:16
Нов доклад показва къде в Европа производството на вино е намаляло най-много. Световното производство на вино достигна исторически минимум през 2023 г. и климатичните промени може да са виновни, разкрива...
| |
|
Цената на килограм череши на едро е 32 лева
Събота, 27 Април 2024 13:22
Стопаните в Сливенско вече берат череши, като тази година плодовете са узрели с десетина дни по-рано от обикновено. Това каза за БТА Коста Петров, председател на Сдружението "Българска праскова" в Сливен.
Цената...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|