Пазарът се пренасити, моловете стават хибриди
Спад на новооткритите търговски площи е отчетен в страната ни през 2018 г. Това показват данните от доклада „European Shopping Centres The Development Story" на глобалната компания за недвижими имоти Cushman&Wakefield.
България следва общата тенденция за по-малко молове. "Пазарът на търговски площи в България навлиза в по-зряла фаза и може да се каже, че големите градове вече са наситени “, коментира мениджърът "Търговски площи" в Cushman&Wakefield - Wakefield Forton Иван Граматиков. По негови думи няма очаквания за нови проекти за класически търговски центрове, а по-скоро ще има гъвкави концепции, съобразени с разрастващата се електронна търговия.
Строителството на молове се сви и в цяла Европа. За миналата година има 2.6 кв. м нови площи за молове или 28% по-малко от площта за 2017 г. Това са общо 168.1 млн. кв. м. Размерът на новопостроените площи за миналата година е най-ниския за последните 24 години и е съпоставим с този, постигнат през 90-те, когато първите подобни търговски обекти отварят врати в Централна и Източна Европа (ЦИЕ). За региона спадът е от 31%, като той е най-голям в Турция, където от завършени 1 млн. кв. м през 2017 г. те са спаднали на 0.5 млн. кв. м за миналата година. Въпреки това Турция, Русия и Полша са най-активни в сферата и 50% от новооткритите магазини в Европа са техни.
В Западна Европа картината не е по-различна – там е отчетено забавяне в развитието на шопинг зоните, на годишна база спадът е от 23%. На първа позиция по развитие е Франция въпреки свиването от 28%. В Германия, Финландия и Швеция също е отчетен лек ръст. Очакванията са за следващите 2 години развитието да остане стабилно като в краткосрочен план се очакват 6.5 млн. кв. м до 2019-2020 г. В по-голямата част от европейските страни пазарът на търговски центрове наближава зрялост и търсенето на пространство в търговски центрове е в относително равновесие с предлагането. Въпреки че темпото на ново развитие се забавя през последните пет години, общият размер на пазара все още се увеличава и конкуренцията в търговските центрове се засилва. Разработчиците се опитват да запазят своите пазарни позиции и са фокусирани върху проекти за реконструкция и обновяване, насочени към създаването на сложни, модерни и по-естетични места за пазаруване и отдих. Очакванията са 2 нови схеми да помогнат за развитието на площите – иновативни схеми със силен компонент за отдих или по-малки схеми, при които разстоянието до магазина ще е от значение. Това обаче би могло да доведе до още по-голяма поляризация на пазара от една страна заради големите схеми, от друга – заради борещите се за успех малки схеми.
|
Коментари |
14:12ч. 17 Април 2019 #8 Анонимен По неофициални данни, от както в града бяха допуснати трите марки хранителни вериги на един и същ собственик са затворили над 1400 малки хранителни магазини.
13:30ч. 17 Април 2019 #7 ROCKNROLL За Биллата ли говориш? Тук съм родена и за пръв път чувам да го наричат мол, но щом така си решил...
13:04ч. 17 Април 2019 #6 robyst Руске ти май си от село и още не познаваш града май?
Не искам да се обяснявам на селяци но онова на пазара какво е?А беше дарено за детска градина!Ти знаеш ли че на километър около него всички магазини за хранителни продукти затвориха?
10:15ч. 17 Април 2019 #5 ROCKNROLL Султанке, забрави майките с колички, които комбинират разходката и пазаруването, особено в гадно време ;)
09:53ч. 17 Април 2019 #4 Султанка Важнотот е да има Молове и да няма заводи!В Моловете се развличат ученици по време на дървени ваканции и кифли - безделнички!
09:48ч. 17 Април 2019 #3 ROCKNROLL Къде има мол в центъра? Най-новият е почти до Западна промишлена зона и тръгна добре, защото в този край на града няма толкова магазини и заведения на едно място, а строителството около него тече с пълна сила.
09:27ч. 17 Април 2019 #2 Flame robyst .. на кого говориш? На марсианците или на "лошите" капиталисти? Това си е бизнес .. търсене и предлагане.
17:53ч. 16 Април 2019 #1 robyst А добър ден!Сетихте се след като ги пуснахте в центъра и убихте малкият бизнес!Смешници!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
С 20% намаляват издадените разрешителни за строеж
Днес, 2 Май 2024 12:03
С 19,9% намаляват издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради през първото тримесечие на 2024г., спрямо последното на 2023 г.
Това сочат данните на Националния статистически институт.
Броят...
| |
|
БНБ преведе 660 млн. лв. в полза на държавния бюджет
Вторник, 30 Април 2024 13:24
Българската народна банка извърши превод към Министерството на финансите в полза на държавния бюджет в размер на 660 млн. лв.
Преводът е извършен в съответствие със Закона за БНБ и е за сметка на...
| |
|
Брутният външен дълг на страната нараснал с близо 161 млн. евро към края на февруари
Понеделник, 29 Април 2024 18:43
Брутният външен дълг в края на февруари 2024 г. възлиза на 44 417.9 млн. евро (43.9% от БВП2), което е със
160.9 млн. евро (0.4%) повече в сравнение с края на февруари 2023 г. (44 257 млн. евро, 47.1%...
| |
|
Цените на петрола се понижиха
Понеделник, 29 Април 2024 09:47
Цените на петрола се понижиха в първия търговски ден за седмицата в Азия, изтривайки ръстовете от края на миналата седмица, тъй като мирните преговори между Израел и "Хамас" в Кайро дават надежда за намаляване...
| |
|
Земеделци пред фалит заради забавянето на държавна помощ и субсидии
Понеделник, 29 Април 2024 09:13
Двайсет дни по-късно след първоначално обявена дата - 22 април, ще бъде изплатена така наречената „украинска помощ“ на фермерите и земеделците у нас. Това стана ясно от срещата, която браншовите организации...
| |
|
Технологичната война между САЩ и Китай напът да навлезе в по-гореща фаза
Неделя, 28 Април 2024 11:27
Потоците от информация и енергия са в основата на цялата икономическа дейност, а високите технологии от своя страна поддържат и двете. Това обуславя и високите залози в технологичната война между САЩ и...
| |
|
Спад в цените на основни храни, плодове и зеленчуци по борсите в страната
Неделя, 28 Април 2024 10:08
И през тази седмица има спад в цените на основни хранителни стоки и на плодовете и зеленчуците на борсите в страната, показват данните в седмичния бюлетин на Държавната комисия по стоковите борси и тържищата...
| |
|
Най-лошата винена реколта от 62 години в Европа
Събота, 27 Април 2024 16:16
Нов доклад показва къде в Европа производството на вино е намаляло най-много. Световното производство на вино достигна исторически минимум през 2023 г. и климатичните промени може да са виновни, разкрива...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|