Спад на интереса към закупуване на къщи и вилни имоти във Варна
В момента 42 от общо 215 активно действащи фирми членуват в Регионалната структура на Национално сдружение „Недвижими имоти“. Изискванията към тях са приемат целите и устава на структурата, както и Етичния кодекс. Това заяви новият председател на НСНИ Юлия Хвърчилкова.
Тя спомена, че програмата на Регионалната структура за настоящата година включва множество обучения върху правните аспекти на сделките за недвижими имоти, оптимизация и маркетинг както и обучение за придобиване на диплома за професия брокер.
По нейни думи пазарът на имоти във Варна през последните години е в подем. През 2018 година са регистрирани над 700 сделки повече в сравнение с предходната. Хвърчилкова уточни, че съществува пряка зависимост между покупките и ипотечните кредити и, че сделките с кредити са около 40% от общия обем, а в някои тримесечия дори повече. Въпреки това тя сподели, че е малко вероятно да настъпи спад на пазара.
Според представените от нея данни на територията на Варна се търсят главно жилищни имоти с инвестиционна цел. Според нея тази тенденция ще намалее заради пренасищане на пазара. По-голямата част от клиентите предпочитат да се настанят в близост до работните си места или до учебни заведения. Нейните наблюдения показват още, че през последните години търговските площи от няколко години насам губят своя пазарен дял и, че бизнесът предпочита да наема.
Хвърчилкова обясни спада на интерес към къщите в града с факта, че инфраструктурата на градските къщи и вилните площи не е достатъчно добре устроена, а цената им е по-висока.
Ваканционните имоти също губят своят пазарен дял. Основният интерес към тях е от страна на чуждестранни клиенти, главно от руски граждани.
По нейни думи откриването на новия търговски център, което ще се случи през март, ще подобри инфраструктурата на района, а стойностите на имотите в близост ще се повишат. „Възможно е хора, които са желали да се откажат от пустеещите си имоти, сега да решат да си останат там и обратното“ – каза още тя.
Хвърчилкова добави, че през последните години все повече хора търсят услугата на посредници. „Неслучайно всички агенции във Варна отделиха изключително много време, за да се подготвят за новата директива за личните данни“. Тя напомни, че обичайната комисионна, които брокерите взимат, е 3% от страната на продавача и купувача, а в цената за услугата влиза и стойността за проверка дали даден имот е ипотекиран.
|
Коментари |
20:00ч. 24 Януари 2019 #8 robyst Сега синята зона като обхване широк център до автогарата продажбите ще станат още по трудни!
19:53ч. 24 Януари 2019 #7 РУССИЯ ДУМДУМ
да си си отварял очите.
Моя го купих 2001 година до градинката на Севастопол и държи РЕАЛНА цена от 1500 евро на квадрат.
10:27ч. 24 Януари 2019 #6 dobadoba Народът измира или се евакуира.
Търсенето се срива.
Моя позната живееше със семейството си под наем.
Почина баба и, както и някаква далечна нейна роднина, от двете места наследи по един апартамент.
И сега вместо под наем, е собственик на два апартамента! Живее в единия, а другия го ремотира с идеята да го дава под наем.
22:41ч. 23 Януари 2019 #5 Kikiligi 6 процента комисионна. 3.7 е в Германия
22:03ч. 23 Януари 2019 #4 dumdum купих апартамент за 80000 евро. от две години го продавам- най голямата оферта е за 65000. център в близост на катедралата.
21:01ч. 23 Януари 2019 #3 robyst Коментарът е премахнат Причина: Лични нападки и обиди
20:44ч. 23 Януари 2019 #2 Име(nick) Като не можеш да дишаш ходи се прегледай.
20:21ч. 23 Януари 2019 #1 robyst При това безобразно и просташко строителство където вече едвам се диша в града и апартаментите ще станат по два за лев!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Великденски намаления за предстоящи събития на билетен център Българан
Четвъртък, 25 Април 2024 08:16
Празнична промо кампания "Смях за всички" ще се проведе във Варна от 24 април до 30 април, включително от 11.30 до 18.00 часа на билетен център "Българан" (Ул. Братя Шкорпил 33).
В указания период всеки...
| |
|
Да почистим Варна заедно днес
Днес, 27 Април 2024 07:49
С призива „Да почистим Варна заедно днес! За по-красив град утре!“ Община Варна приканва всички граждани, заедно със семействата си и представители на бизнеса да се включат активно в грижата за чистотата...
| |
|
Кристиан Вигенин - най-желан за водач на евролистата на БСП
Днес, 27 Април 2024 12:55
Румен Гечев е номиниран за второто място в листата на БСП за евровота.
С най-много номинации за водач на листата е Кристиан Вигенин.
Пленумът на БСП определя кандидатските листи за парламентарните...
| |
|
Авария е причина за безводие в кв. "Аспарухово"
Днес, 27 Април 2024 12:44
Авария е причината за безводие в кв. "Аспарухово", съобщават от ВиК-Варна.
Абонатите, заключени в карето между ул."Найчо Цанов", ул."Чонгура", ул."Тунджа" и ул."Злетово" в кв."Аспарухово", ще останат...
| |
|
Чили започва постепенно да намалява работната седмица до 40 часа
Днес, 27 Април 2024 12:19
Чили започва постепенно да намалява работната седмица до 40 часа, предаде ДПА.
Законът за 40-часовата работна седмица влезе в сила в южноамериканската страна вчера. Първоначално работната седмица ще...
| |
|
Руски ракети удариха четири украински ТЕЦ
Днес, 27 Април 2024 11:44
Русия изстреля бараж от ракети срещу украински енергийни съоръжения в събота, повреждайки оборудване и ранявайки най-малко един работник, казаха официални лица.
Украинският министър на енергетиката Герман...
| |
|
Ремонтират бившите барутни погреби във Варна, днес познати като ReBonkers
Днес, 27 Април 2024 11:34
Пространството за култура в бившите барутни погреби се класира за втори етап на финансиране по Световната програма на САЩ за възстановяване на сгради с културно значение.
Община Варна в лицето на...
| |
|
Zucchero идва с новото си световно турне във Варна тази събота
Петък, 26 Април 2024 11:32
Тази събота, 27 април, световноизвестният Zucchero пристига с новото си световно турне "Overdosed Amore World Wild Tour" с много енергия и настроение във Варна, където в Двореца на културата и спорта...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|