4-5 пъти по-малко руснаци търсят да купят имот в България, основно в морските градове и курортни комплекси, в сравнение с бума от преди 5-6 години, научи „Монитор”.

Според Полина Стойкова от Bulgarian properties спадът е факт от 2 години насам и вече няма признаци за възстановяване.



„Ако в бума руснаците бяха 40% от чуждестранните купувачи, сега те са около 5 до 10%”, уточнява тя. По думите й сега интересът им към зимните ни курорти е много малък. Спрямо останалите чужденци сделките с тях са 2-3 на сто и даже е трудно да се говори, че изобщо имат някакво влияние върху пазара в ски центровете ни. Според Стойкова сега руснаците, решили да станат собственици на имот у нас, търсят основно да придобият нещо много евтино на цена до 20 000 евро.

За това спомагат и руските сайтове, в които изобилстват от обяви за евтини жилища у нас, основно в Слънчев бряг. Една от тях е за студио в затворен комплекс, на приземен етаж с площ от 26 квадрата само за 5000 евро. В класация на един порталите България е в топ 5 по възможност да се купи нормален апартамент близо до морския бряг на ниска цена. Във въпросния рейтинг ние сме заедно със страни като Албания и Грузия.



Независимо от това интересът на братушките непрекъснато пада. Според обзор на жилищния ни пазар на Prian.ru, в големите градове у нас дори интересът на украинците да купуват е по-голям от руския.

Повече запитвания има и от поляците. Едновременно с това се наблюдава търсене от страна емигранти от бившите съветски републики, преселили се в Германия, Финландия, Швейцария, Израел, САЩ и други западни страни.Украинците обаче търсят ваканционни имоти в ценовия диапазон от 15 000 до 40 000 евро, а при руснаците може да стигне и до 70 000. Възможностите им са били по-големи преди срива на украинската гривна и руската рубла спрямо еврото и долара от 2014 г. От тогава се засили чувствително предлагането и от страна руснаци на ваканционни имоти на вторичния пазар по Черноморието ни, припомнят брокери.

В анализа се казва още, че се променят и приоритетите на чуждите купувачи. До преди няколко години повечето от тях влагаха парите си, за да прекарват отпуската във втория си дом. Сега искат имотът им зад граница да може да носи доход. Това в известна степен пренасочва и интересът на чужденците към големите градове, където даването под наем е много по-лесно и не зависи от сезоните.