Нова тенденция на пазара на недвижими имоти – за първи път търсенето е по-голямо от предлагането

 
Нова криза се задава на имотния пазар - липсват жилища за продажба. За първи път търсенето е по-голямо от предлагането, отчитат специалисти. Причина да се стигне до това свиване на пазара е кризата, която удари строителството преди години. Собствениците на стари имоти пък изчакват по-добри времена и по-високи цени.
Жилищата на имотния пазар свършиха, отчитат с притеснение брокери. Качествени имоти се предлагат все по-рядко. За сметка на това се е увеличило търсенето.
Брокери предричат, че това неминуемо ще се отрази на цената на жилищата, които ще започнат бавно да се покачват, особено качествените. Скокът обаче нямало да бъде драстичен - с не повече от 10%.
Причина за кризата на пазара е че нови жилища се строят по-рядко, а собствениците на стари имоти изчакват по-добри ценови нива.
За сметка на това засилено е предлагането на жилища, от частни съдебни изпълнители.
Справка в регистъра на публичните продажби показва, че за Пловдив например жилищата които се предлагат, са 50 – като най-евтиното двустайно жилище например се продава за 19 000 лева, най-скъпото - за 91 000 лева. Но купуването на такъв имот крие рискове.
В Пловдив цената на новото строителство в централната градска част в момента върви около 700-800 евро квадратния метър. Старите монолити се продават за около 600 евро квадрата. При панелките, които остават твърд пазар, цените са между 300 - 350 евро за квадратен метър.
|
Коментари |
11:08ч. 21 Август 2013 #10  Волен Кафала Гладни брокери, сделки сънуват!
11:04ч. 21 Август 2013 #9  many Ако изяснят какво се търси, а какво предлагат в действителност, статията ще бъде по-реална.
09:23ч. 21 Август 2013 #8  Щуката Всъщност имоти има, просто не всеки е доволен от цената на която се предлагат. А никой няма да тръгне да сваля, при тези цени на материали, труд и при цялото бягане за документи и разрешителни.
07:52ч. 21 Август 2013 #7  martci Качествени имоти липсват,липсват защото под качествен българинът разбира-180 кв.м. напълно луксозно обзаведен,в престижен квартал и ако може да е до 50000 евро.Не съм търсил но съм предлагал и знам за какво става въпрос.Идва да гледа имот за 35000 евро и искат да е супер.
06:39ч. 21 Август 2013 #6  Мартин Ненков Наистина липсват качествени и хубави имоти на пазара!
Иначе "куци оферти" дал господ. Хората се заблуждават, че има голямо предлагане, а като започнат да търсят, се убеждават, че това което искат, трудно се намира.
05:17ч. 21 Август 2013 #5  Гларус имайки в предвид, че строителството "до ключ" ти излиза 300$м2, стига да имаш къде, инвестицията не е спирала да бъде добра
01:27ч. 21 Август 2013 #4  Motia Дано е така ,ама надали...
00:33ч. 21 Август 2013 #3  dido това е поредната платена реклама на брокерите - в момента с една позната търсим апартамент - има толкова голямо предлагане ..........стига глупости писахте !
00:14ч. 21 Август 2013 #2  angelvarna martci ли си че не си търсил имот в последно време за да видиш каква лудница е.
Имот се гледа и купува ако не на момента, то най-късно на следващия ден сутринта (се прави предварителен договор), защото след това вече го няма.
Това важи с особена сила за жилища на цени до 50 000евро.
Над половината обяви в сайтовете за имоти не са актуализирани. Ако се търси имот се звъни се в агенция(и) и се действа. ;)
22:25ч. 20 Август 2013 #1  martci Тея съвсем откачиха,хората се чудят трушия ли да правят или по -добре апартамент да си купят ама то пък на -няма апартаменти да се продават.Винаги съм казвал че след брокерите,са журналистите по простотия.Сядаш на комп. пишеш имот-продажби и излизат 2000000 апартамента за продажба ,да ама не .
сподели или изпрати на приятел
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
 |
Новини от Варна, региона и света |
 |
 Владо Николов във Варна за среща с мисия
Петък, 3 Април 2026 11:41
Българският волейбол има своите герои, но малцина са оставили толкова ярка следа, колкото Владимир Николов. Дългогодишен капитан на националния отбор, шампион в България, Италия и Франция и носител на...
| |
 |
 Бариатрична хирургия за стройно тяло: безплатна консултация във Варна с проф. д-р Карабулут
Петък, 3 Април 2026 08:01
Стремежът към стройно тяло и здравословен начин на живот е мисия, която често изисква професионална медицинска подкрепа. На 17 и 18 април жителите и гостите на Варна ще имат възможност да направят първата...
| |
 |
 Монтиран е реставрираният парапет в затворения за основен ремонт 320-метров участък на Дунав мост при Русе
Петък, 3 Април 2026 18:37
Монтиран е реставрираният пешеходен парапет в затворения за основен ремонт 320-метров участък на Дунав мост при Русе. В платното за България, в което в момента се работи, се полага пясъчен асфалтобетон,...
| |
 |
 Ясни са номинациите за награда „Варна“ в областта на културата
Петък, 3 Април 2026 18:21
Ясни са номинациите за награда „Варна“ в областта на културата за тази година. След тайно гласуване седемчленното жури допусна до следващия етап на процедурата всички постъпили кандидатури.
В четири...
| |
 |
 Президентът Йотова обсъди с български евродепутати теми за Северна Македония
Петък, 3 Април 2026 18:09
Необходими са повече активни действия от страна на всички български институции за отстояването на единната национална позиция за европейското членство на Република Северна Македония. Около тази теза се...
| |
 |
 Ученици влязоха в ролята на съдии и прокурори в симулиран процес във Варна
Петък, 3 Април 2026 17:54
Окръжен съд – Варна бе домакин на емоционален симулиран съдебен процес, в който ученици от училищните превантивни клубове към Дирекция „Превенции“ към Община Варна демонстрираха знания и впечатляващи умения...
| |
 |
 МЗ предлага да бъдат осигурени безплатни ваксини срещу грип за деца от 6 месеца до 7 години
Петък, 3 Април 2026 17:41
Министерството на здравеопазването предлага да бъдат осигурени безплатни ваксини срещу грип за деца от 6 месеца до 7 години включително, както и за деца с хронични заболявания до 17 навършени години. Те...
| |
 |
 ВМС обезвредиха и транспортираха дрон и части от дрон, открити във водите на Черно море
Петък, 3 Април 2026 17:25
Специализирани екипи от състава на Военноморските сили (ВМС) изпълниха успешно вчера и днес задачи по сигнали за обезвреждане на невзривени боеприпаси, забелязани във водите на Черно море.
Модул от...
| |
 |
 Варна: Дават 2.5 млн. евро за поддръжка на системата за плащанията в синя и зелена зона
Петък, 3 Април 2026 17:12
Община Варна обяви обществена поръчка за софтуерно обезпечаване на система за управление и разплащане при платеното паркиране, с прогнозна стойност близо 2.5 млн. евро без ДДС. Това означава около 3424...
| |
 |
 Втората инстанция потвърди размера на паричната гаранция, определена на Йордан К., подсъдим за сговор за искане на подкуп и принуда
Петък, 3 Април 2026 16:58
Апелативен съд – Варна отхвърли жалбата на подсъдим срещу определение на Окръжен съд – Варна, с което е била отказана промяна на мярката за неотклонение - парична гаранция в размер на 150 хиляди лв. /76...
| |
 |
 Министър Адемов във Варна: Всеки ден постъпват сигнали за злоупотреби със социални помощи
Петък, 3 Април 2026 16:44
Всеки ден в Министерството на труда и социалната политика постъпват сигнали за злоупотреби с инструменти на социалната политика. Това каза във Варна служебният ресорен министър Хасан Адемов, предаде репортер...
| |
 |
 Най-новата песен на Лили Иванова вече е достъпна онлайн (видео)
Петък, 3 Април 2026 16:31
Най-новата песен на Лили Иванова вече е достъпна в официалния ѝ канал в YouTube и във всички аудио стрийминг платформи.
„Счупено сърце“ е по текст на Мартин Карбовски и музика на Огнян Енев. Аранжиментът...
| |
|
|
|
Изпрати новина
|
|
|
 |
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|