Нова наредба за общинските жилища ще замени действащата във Варна. След корекциите, гласувани последно през март миналата година, се налагат нови, които трябва да отразят и последните предложения на районните кметове. Това става ясно от мотивите на проектонаредбата, изготвена от адвокатската кантора, която бе ангажирана с актуализацията на общинските нормативни актове.

Част от промените се налагат вследствие на решения на Административния съд, с който бяха отменени спорни текстове, в това число и на изискването общинските жилища да се предоставят само на български граждани.

В новата наредба са внесени редица допълнения, а много от текстовете са прецизирани. За първи път се въвежда понятието „домакинство“. Съгласно допълнителните разпоредби това са две или повече лица, които живеят заедно в едно жилище или в част от жилище, имат общ бюджет, хранят се заедно, независимо от това че някои от тях може да нямат родствени връзки помежду си. Целта е домакинството, също както и семейството, да може да кандидатства за настаняване в общинско жилище.

От район „Приморски“ предлагат въвеждането на минимален праг на притежавана квадратура за наемателите, тъй като това не е ясен критерий за ограничаване правото да се кандидатства по реда на наредбата. Експертите остават на Общинския съвет да прецени по целесъобразност изискването, тъй като практически тези идеални части могат да бъдат незначителни като квадратура и стойност, а от друга страна, да бъдат пречка за кандидатстване по реда на наредбата.

По предложение от район „Аспарухово“ е добавено ново изискване по отношение на доходите на кандидатите и членовете на техните семейства/домакинства. Конкретният размер на максималния праг на доходите обаче също е въпрос по целесъобразност, който ще трябва да прецени Общинският съвет. Правистите все пак са възприели идеята кандидатите и членовете на техните близки да имат среден месечен доход на член от семейството, не по-голям от една минимална работна заплата, определена за страната.

Добавено е изискването наемодател по договора да не е роднина по права линия на наемателите, а, по съребрена линия - до четвърта степен включително (напр. първи братовчеди). Целта е да се избегне сключване на фиктивни договори за наем, така че кандидатите за настаняване в общински жилища да отговарят на изискванията на наредбата.

Картотекирани като нуждаещи се от жилище остават и граждани, които са подложени на продължително лечение извън община Варна.

Ако ОбС одобри промените, декларациите за семейно и имотно състояние вече ще се подават от 1 до 31 януари. Така те ще обхващат цялата предходна календарна година.

Наемните правоотношения пък ще се прекратяват при необитаване на жилището от семейството/домакинството повече от 6 месеца в рамките на една календарна година, констатирано по съответния ред.