Някои недобросъвестни съседи не си поправят течовете и наводняват помещенията на съседните апартаменти. В подобна ситуация нещата не могат да бъдат оставени така, но всички знаем, че конфронтацията със съседи никак не е желателна. Как да постъпим, когато съсед ни наводнява, но отказва да предприеме мерки за отстраняване на проблема?

Това се нарича непозволено увреждане , обяснява адвокат Милена Миткова. Потърпевшият, разбира се, може да защити правата си по съдебен ред. Но преди това юристът съветва да се организира оглед и на двата имота, на които да присъства независим строителен специалист и задължително – домоуправителят.

Целта на огледите е първо – да се констатират течовете и щетите по вашия имот и второ – да се установи причината за теча, уточнява Миткова. След това можете писмено да поканите съседа си в 10-дневен срок да отстрани причините за повредата в своя имот чрез неотложен ремонт, както и да извърши ремонт за своя сметка на вашето жилище. Ако няма резултат, остава да влезете в съда.

Ако наистина няма друг начин за постигане на разбирателство със съседите, най-доброто решение е потърпевшите да заведат частен иск в съда, обяснява брокер Венцислав Йосифов. Преди това е добре да бъдат поканени други съседи да видят щетите по жилището и да подпишат клетвена декларация, в която да е написано, че са свидетели на тези щети. Препоръчително е да се направи и клип с видеокамера, както и снимков материал на щетите. Клипът и снимките ще послужат като допълнително доказателство пред съда. Освен това може да се проведе разговор и с домоуправителя на входа.

Единственият сигурен начин да се спасите от лоши съседи е да продадете имота си, твърди брокер Мария Гавраилова. Тя обаче допълва, че си заслужава да се обмисли и следният вариант: направете си ремонт след наводняването, след което си застраховайте имота срещу природни бедствия и нанесени щети от съседи (всеки качествен застрахователен брокер ще ви посъветва кой точно пакет ще ви е най-полезен). След това, когато съседът отново ви наводни, просто извикайте застрахователите да направят оглед и да оценят и заплатят щетите. После вече те знаят как да си съберат сумите от виновните съседи. Разбира се, може и да не се стига дотам, ако вие и съседите ви успеете да решите проблема с добро.