Окончателният проект за Общ устройствен план приеха на заседание членовете на общинската комисия по архитектура. Той ще бъде включен за разглеждане в дневния ред на сесията на Общинския съвет, която се очаква да се проведе на четвърти юли.

Всички забележки на граждани, организации и становища на министерства са отразени, но нямаше начин всички да бъдат удовлетворени на 100 %. Това посочи Владимир Тонев, който влезе в ролята на заместник на председателя на комисията Таня Парушева. Съветничката отсъства поради здравословни причини.

Тонев посочи някои от забележките, които са правени през годините и са взети под внимание. Експертният съвет е взел решение да не се позволява строителство в околността на екарисажа до неговото изместване. Причина са жалбите против дима от жителите на селата Тополи и Казашко. Взето е решение на мястото да се разположи зона за жилищно строителство. Съгласно изиксванията и нормативите след изтичането на лиценза на екарисажа той ще трябва да бъде преместен на друго място, защото няма как да бъде в жилищен район, обясни общинският съветник.

За искане на Общинския съвет от 2008-а година, което касае зелените площи, припомни Тонев. Тогава местните депутати са пожелали в ОУП да се включи текст, гарантиращ запазването на зелените площи и горският фонд на града. Промяната на статута на тези територии да става само с изрично разрешение на Общински съвет или по предложение на кмета на Община Варна. Към днешния ден това е решено законово, заяви Тонев. Той обясни, че след последните промени в Закона за устройство на територията не може дори и при желание на Общинския съвет да се променя нещо, което е отредено за зелена площ.

Общинският съветник от групата на ГЕРБ Иван Портних предложи този текст от ЗУТ да бъде вписан в проекта за плана, за да се гарантира статута на зелените площи при евентуални промени в закона. Членовете на комисията приеха единодушно предложението.

В ОУП са предвидени за курортна зона и обслужващ комплекс със ски писта поземлените имоти в местност Балъм дере в административен район „Владислав Варненчик”.

В един разрастващ се град нямаше как да се запазят земеделските земи във вида, в който са били през 1982 година. Това важи и за горските територии по това време, посочи Тонев по повод притесненията около статута на тези територии. Той каза още, че неизбежна част от земеделските земи и от горския фонд са станали площи, които ще могат да се използват или за промишлени, или за жилищни нужди. Общият баланс, който е необходим като процентно съотношение на зелена площ към жител от населението, е спазен и няма нарушение. Това е становището на експертния съвет и на Министерството на околната среда и водите, заяви общинският съветник.

На заседанието беше засегнат и въпросът за острова под Аспаруховия мост. Ръководителят на проектантския екип арх. Виктор Бузев посочи, че се предвижда значителна част от терена да се предостави за обществени функции, култура и отдих. До момента мястото се използва основно за складова и производствена дейност. За подобряване на контакта на града с острова се предвижда комуникационна връзка, която минава над стария канал. С разширяването на града на юг този терен се явява в центъра на града и промяната във функциите му е абсолютно задължителна, каза още арх. Бузев. Той допълни, че това дава и възможност на северозападната част да се развие, защото там има достатъчно терени за производствена дейност.

С шейсет и няколко процента се предвижда да бъде увеличена урбанизираната територия. Нарастването ще дойде основно от горски фонд, който с годините постепенно ще бъде използван за нуждите за отдих. Така зелените площи на обитател, които сега са 7-8 кв.м, ще надвишат 40 кв. м., посочи арх. Бузев. Той каза още, че така Варна ще се превърне в един от най-зелените градове в Европа.

Общинските съветници от ПК „ Архитектура и строителство” приеха окончателния проект на Общ устройствен план на Община Варна. Той трябва да бъде одобрен на сесия на Общинския съвет, след което ще бъде изпратен до НЕСУТРП към МРРБ за приемане.

Предложението на общинския съветник Костадин Костадинов за коригиране на графичната част към ОУП на Варна в частта касаеща „Приморски парк“ не бе прието от местните депутати. Искането бе за превръщането на всички зони в местност „Салтанат“ в „зелени площи“.