Българският лев се опитва да измести еврото в сделките с имоти. В последните месеци на миналата година за първи път от години насам се появява засилено желание сделките да се сключват в левове. Това коментира вчера изпълнителният директор на “Адрес Недвижими имоти” Георги Павлов.

Около 40% от наемите вече се договарят в левове, допълни маркетинг мениджърът на компанията Калоян Богданов. При покупко-продажбите засега делът на тези сделки бил минимален - 4-5%. Все по-често обаче продавачи се консултирали за валутата, в която да оферират имотите си. Стабилността на националната валута и по-високите лихви по депозитите в лева са основната причина за новата тенденция.

Ако се съди по сделките за наемите, наистина има такава тенденция, каза и Даниела Кметска, управител на “Ера Младост”. При покупко-продажбите обаче офертите и пазарлъкът все още вървели предимно в евро. Макар че често окончателните разплащания ставали в родната валута, ако купувачът има левове или тегли кредит в левове и това устройва продавача.

Все още цените, включително и на наемите, масово се обявяват в евро, но се плащат в левове, според управителя на “Имоти Доверие” Ивайло Кръстев.

В малките градове, а и за по-малки сделки еврото никога не е измествало лева, казва управителя на “Райфайзен имоти” Иван Велков. Според него досега е преобладавала информацията за големите градове, където цените се обявяват в евро. В кризата сделките намаляха по обем и това може би променя статистиката. За хора, които получават доходите си в българска валута, цена в левове е по-приемлива, допълва той.

Засега нямаме данни за масово преминаване към сделки в левове в големите градове, коментира управителят на “Форос” Добромир Ганев. Но в Бургас например наемите отдавна се обявяват в левове, в Добрич - и наемите, и продажните цени, казва той.

Средно с около 7% са намалели цените на жилищата през 2011 г. в сравнение с 2010 г., сочи годишният анализ на “Адрес”. Според Георги Павлов, поне за София, тенденцията на слаб спад на цените вероятно ще продължи и през тази година, но драстични отклонения от сегашните нива не се очакват.

С около 29% се е увеличил през м.г. обемът на сделките, реализирани от “Адрес Недвижими имоти”, каза още Павлов. Това обаче не било валидно за целия пазар с недвижимости в страната. Той очаква окончателните данни за сделките през 2011 г., които още не са публикувани, да бъдат близки до тези от 2010 г. Страхът на хората за сигурността на парите им е бил основен двигател за повишения брой сделки. Слуховете за срив на еврото са били в основата на 12% от сделките в последното тримесечие на м.г.