Засилен интерес към наемане на пустеещите през последните години приземни (гаражни) помещения заради падналите им наемни цени се забелязва от миналото лято насам, твърдят местни брокери от водеща агенция за недвижими имоти. С 15% е нараснал броят на отдадените под наем малки партерни помещения за първото полугодие, сочат данните на компанията. Сделки има главно за площи между 20 и 30 кв. м, разположени на комуникативно място, чиито цени по време на кризата паднаха с 30-45% до 2- 5 евро на кв.м. Финансовите възможности на този тип наематели търговци са силно ограничени и активността на търсенето няма да доведе до повишаване на цените, твърдят брокерите. Гаражните продавачи разчитат на старите лоялни клиенти от квартала и на случайните минувачи, които с времето да се превърнат в постоянни. За да ги привлекат, те залагат преди всичко на това, което като асортимент услуги е занемарено или пък липсва в големите търговски комплекси поради технологията на тяхното ноу-хау - огромни количества, големи обороти. С други думи, ставащият всеки по-изобретателен притежател на малко магазинче във Варна предприема стратегически ходове, за да спаси бизнеса си в конкуренцията с крупните вериги, които са на път да го смажат.

Бакалиите наблягат на зеленчука

Агресивната продажба на плодове и зеленчуци е най-новият хит в разнообразяването на асортимента на повечето квартални бакалии във Варна, показа проверка на в. „Черно море". В магазинчета тип гаражи (2 на 3 мeтра) плюс малко от тротоара пред тях предприемчиви продавачи успяват да предложат наред най-търсените бакалски стоки и пълния асортимент от плодове и зеленчуци. Само на една пресечка по оживена улица в „Младост" има 4 такива магазинчета. Толкова могат да се преброят по уличките зад Окръжна болница, а да не говорим за кв. „Левски" и много други места не само в отдалечените квартали, но и в центъра.

Само за година и нещо се промени манталитетът на много от кварталните търговци, коментират за в. „Черно море" от бранша. Считан доскоро като загиващ под ударите на големите търговски вериги, секторът на гаражните магазини показва удивителна жилавост. Тук могат да се намерят пресни плодове и зеленчуци, и то на цени, които конкурират централния пазар и градската борса. Един от клиентите сподели как амбицирани да привлекат повече клиенти, два съседни гаражни „плод-зеленчука" на улицата взаимно си подбиват цените. И там се случва да предлагат, примерно банани на промоция по 1,20 лв./кг, ябълки под 1 лв., домати по 0,40 лв. и още какво ли не. Могат да си го позволят, защото някои от тях се насочват към собствени плод-зеленчукови борси. Предлага се и производство от лични стопанства. Там често може да се намери и пресен хляб по новия стандарт, който липсва в големите вериги. Първите впечатления са, че варненските квартални магазинчета упорито се насочват към нишите, които хипермаркетите оставят незапълнени. Онези от тях, които не могат да се пренастроят, са обречени да затворят, категорични са експертите.