До 45-50 евро на кв.м паднаха наемите на магазините по най- представителната търговска улица „Княз Борис І" във Варна. Само преди 2 години нивата им бяха около 95 евро, или намалението е в двоен размер, заявиха за в. „Черно море" експерти от водеща агенция за недвижими имоти. По техните думи в моловете цените варират от 10 до 20 евро, при положение че част от тях все още остават празни. Пред Варна остава само столицата, където нивата са значително по-високи, като по бул. "Витоша" стигат 72 евро/кв.м., а в шопинг центровете - 40 евро. За отбелязване е, че столицата ни се нарежда на едно от последните места в Европа по наемни цени на магазините. Дори в съседна Румъния те са по- високи. Тази ситауция прави търговските ни площи примамливи за големите международни вериги (т.нар. big-box retailers), които се стягат за нова пазарна експанзия през 2011 г., показва проучване на глобалната консултанска агенция Colliers International. Активността на ключовите международни наематели ще се насочи и към по-малки по площ магазини. Очакваме стабилизиране на потребителския интерес и постепенно повишаване на разходите на населението за стоки и услуги през 3-тото и 4-тото тримесечие на 2011 г. Предстои и появата на нови ключови международни марки на пазара, сочи още анализът на Colliers International. При това положение брокерите очакват да спре спадът на търговските наеми, като цените се стабилизират на сегашното ниво, а през лятото на следващата година започне и възходящият им тренд.

Варна е на второ място след София в подреждането на най-атрактивните ни градове за марките и търговците, имащи желание за разрастване догодина, твърдят от MBL. Консултанската компания е провела изследване сред 100 водещи марки на пазара, от които 69% планират да отворят нови магазини през 2011 г.

Нов играч стъпва на пазара на търговски площи у нас

Нов инвеститор оглежда пазара на търговски площи у нас. AFI Europe България, който има 5 реализирани проекта, сред които двата жилищни комплекса „Витоша Тюлип" и „Лагера Тюлип" и Бизнес парк - Варна, вече води преговори и прави проверки за изграждане на нови молове и търговски центрове. Това съобщи изпълнителният директор на компанията Шимон Бен Хамо за investor.bg. Бен Хамо уточни, че става дума за разработване на собствени обекти във Варна и други големите градове, а не за покупката на вече съществуващи такива. Плановете на AFI Europe България са това да се случи в краткосрочен период.