През третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в Европейския съюз са се увеличили с 5,5% на годишна база, докато наемите са нараснали с 3,1% спрямо същия период на 2024 г. Това показват най-новите данни на Евростат.

В сравнение с предходното, второ тримесечие на 2025 г., цените на жилищата в ЕС са се повишили с 1,6%, а наемите – с 0,9%.

Данните са част от статистиката за цените на жилищата и наемите, публикувана от Евростат, и обобщават основните изводи от по-подробен анализ в платформата Statistics Explained.

Според статистиката, цените на жилищата и наемите в ЕС са се движили сходно в периода между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г., но след това тенденциите се разминават. Докато наемите отбелязват стабилен и постоянен ръст, цените на жилищата се развиват по-колебливо – с редуване на спадове, периоди на застой и рязко поскъпване. В дългосрочен план обаче ръстът е значителен – между 2015 г. и третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са нараснали с 63,6%, а наемите – с 21,1%.

На национално ниво, при сравнение на третото тримесечие на 2025 г. с 2015 г., цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 25 държави членки, за които има налични данни. Най-драстичен е ръстът в Унгария, където цените са се утроили (+275%). В още 11 страни те са се удвоили, като сред тях са Португалия (+169%), Литва (+162%) и България (+156%). Финландия е единствената държава в ЕС, в която цените на жилищата бележат спад за този период – с 2%.

Наемите са се увеличили във всички 27 държави членки на ЕС. Най-висок ръст е отчетен отново в Унгария (+107%), следвана от Литва (+85%), Словения (+76%), Полша (+75%) и Ирландия (+74%).