Всяко трето жилище в България е празно. Цените продължават да растат
В последните пет години цените на жилищата растат стабилно и в България, и в целия Европейски съюз, показват данни на Евростат за пазара на жилища в ЕС в периода 2010-2018 г., цитирани от БТА.
В България тенденцията на поскъпване е следната:
2018 г. - нарастване с 6,6 на сто,
2017 - нарастване с 8,7 на сто,
2016 - плюс 7 на сто,
2015 - плюс 2,3 процента и
2014 г. - плюс 1,4 процента.
Най-голям срив в цените на жилищата у нас е регистриран през 2009 г. - минус 20 на сто и през 2010 г. - минус 10 на сто, показват данните на Евростат.
Според данни на НСИ жилищата у нас в края на 2018 г. са били 3,9 милиона, като 2,6 милиона са били в градовете и 1,3 милиона - в селата. Около 1/3 от този жилищен фонд обаче е бил незает.
Пак според данни на българската статистика - близо 1,2 милиона жилища са били необитаеми (653 хиляди в градовете и 567 хиляди - в селата). Тоест, 32 процента от жилищния фонд у нас е бил незает, като в градовете делът е бил 25 на сто, а в селата - 45 на сто.
Около 1,1 милиона души, т.е. един от всеки 7 български жители, са обитавали жилища, които са се споделяли от повече от едно семейство. С други думи, 15 на сто от българите са съжителствали с няколко поколения в едно жилище, особено сред домакинствата с по-ниски доходи в по-големите градски центрове.
Към днешна дата 97,6 на сто от жилищния фонд у нас е частна собственост и само 2,4 на сто е собственост на държавата или общините. Пак според НСИ - 82 процента от българите живеят в собствени жилища, а 18 на сто от населението живее под наем.
Според анализа на Евростат жилищният пазар у нас варира в доста широк диапазон - от около 500-800 евро на кв. м. в средно големи градове - до 1200-1500 евро в луксозни квартали на столицата.
В същото време пустеещи къщи в селата у нас се продават на цени от 3 000 до 5 000 лева, като в някои случаи цената е много по-ниска и дори е символична.
Как е в другите страни от ЕС
Като цяло между 2010 и 2018 г. цените на жилищата в ЕС са нараснали средно с 15 процента. Сред държавите-членки най-голямо увеличение на жилищния пазар през този период се наблюдава в следните страни:
Естония - 83 процента,
Латвия - 61 процента,
Австрия - 56 процента,
Швеция - 55 процента
и Люксембург - 50 процента.
На другия полюс най-голямо намаление на цените на жилищата е отчетено в Италия - минус 17 на сто, Испания - минус 12 на сто и Кипър - минус 8 на сто.
Според анализа на Евростат 7 от 10 европейци притежават свой собствен дом, като най-висок е делът на собственост на жилища в България и Румъния - по около 97 на сто, Хърватия и Литва - по около 90 на сто и др.
Най-малко собствени жилища притежават жителите на Германия - 51 процента, следвани от тези в Австрия - 55 процента, Дания - 62 процента и Франция - 64 процента.
|
Коментари |
00:18ч. 21 Юни 2019 #10 Име(nick) Лабиринт е малък процент от и без това малкия пазар в Б-я и Варна за затворени комплекси.Нищо не показва.Мнозинството търсят по БДС или до Ключ в строеж.Който да купят.И да вземеш жилищен кредит е по-умният избор.Защото накрая имаш собствен апартамент който после можеш да продадеш когато решиш.
15:39ч. 20 Юни 2019 #9 Рупи Явно имаш професионални наблюдения. Колко апартамента са изкупени от комплекса "лабиринт", че като минавам оттам светят 10-20 само.
15:37ч. 20 Юни 2019 #8 Рупи Това че го искупуват на първа плоча не значи че не е балон. Като се изключат скъпите градове в европа цената на кв.м е като на нашия пазар (дори и по-ниска), но само за големите градове в България. Малките градове цените за от 50% до 70% по-ниски.
15:34ч. 20 Юни 2019 #7 Рупи Equilibrium, наема който плащаш дори не покрива вноската от заема за закупуването на жилището (изключвам тези които имат излишли пари). Та не е толкова розова картина за рентиерите (трябва да имаш солиден първоначален капитал за да печелиш добре).
15:30ч. 20 Юни 2019 #6 Equilibrium Рупи,
Няма да споря безсмислено, то и половината имоти пише, че са без живущи ама всичко ново се изкупува на първа плоча още /от първа ръка ти го казвам/ особено тези които накупиха веднага след големия бум през 2009 г и 2010 г. сега имота им е със 30 % отгоре като стойност, а до 100 евро - може да погледнеш за тези пари в имот.бг какво ще намериш за наем !
15:23ч. 20 Юни 2019 #5 Рупи Equilibrium, цените на жилищата са се вдигнали с 6.6% от 2009 до днес според евростат.
Та за такова жилище от 40000 евро, най много да му вземат наем от 100 евро. Като сметнеш и ремонтите които са направени за 10 години цената е далеч е по-скоро по-малко от 1/3 от цената на имота.
14:58ч. 20 Юни 2019 #4 Equilibrium 10 години х 12 месеца = на 120 месеца + 350 лв. наем /175 евро/ прави около 21000 евро, в началото започнаха с наем 300 лева и постепенно стигнаха 400 лева /за това написах средна цена от 350 лева, може и да е повече/ имота в който живеят са го закупили собствениците през 2009 г. за около 40000 евро /сега е може би 55000-60000/
14:39ч. 20 Юни 2019 #3 Рупи Equilibrium, може ли да предоставиш една проста сметка как за 10 години са изплатили половината имот с наеми?
14:00ч. 20 Юни 2019 #2 Equilibrium От 2010 г. има само покачване на цените с лек спад понякога, от десет години все се пука балона, имам познати които и те го чакат да гръмне за да си купят имот и за десетина години изплатиха наполовина на хазяина си имота от наеми !
12:53ч. 20 Юни 2019 #1 Рупи Както се пее в детската песен: "Балона се надува ...., пук"
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Великденски намаления за предстоящи събития на билетен център Българан
Днес, 25 Април 2024 08:16
Празнична промо кампания "Смях за всички" ще се проведе във Варна от 24 април до 30 април, включително от 11.30 до 18.00 часа на билетен център "Българан" (Ул. Братя Шкорпил 33).
В указания период всеки...
| |
|
През лятото се учи най-добре!
Сряда, 24 Април 2024 08:51
Академия "Никола Тесла" започва записване за летните си школи по математика и програмиране.
"През лятото се учи най-добре" - казва д-р Валентина Иванова, съосновател на академията. "Липсва напрежението...
| |
|
Академия за дигитални умения помага на учителите да внедряват изкуствения интелект в учебния процес
Сряда, 24 Април 2024 16:41
Първата по рода си академия за учители с фокус върху развитието на дигиталните умения в ерата на изкуствения интелект организират Yettel и образователният сайт Prepodavame.bg, създаден от Фондация „Заедно...
| |
|
Депутатите отстраниха Росен Желязков като председател на НС
Днес, 25 Април 2024 11:57
Депутатите гласуваха оставката на председателя на парламента Росен Желязков.
"За" гласуваха 129 народни представители от „Продължаваме промяната – Демократична България“ (ПП-ДБ), „БСП за България“,...
| |
|
Важна информация за управителите на етажна собственост и собственици на кучета и котки във Варна
Днес, 25 Април 2024 11:49
Администрацията на Район „Приморски“ напомня, че в срок до 30.04. на всяка година управителят или председателят на управителния съвет на етажната собственост, изготвя отчет за отглежданите домашни животни...
| |
|
Армията на Буркина Фасо екзекутира повече от 200 цивилни
Днес, 25 Април 2024 11:36
Военните сили на Буркина Фасо „екзекутираха по бърза процедура“ 223 цивилни, включително най-малко 56 деца, в две села през февруари, се казва в нов доклад на Human Rights Watch (HRW), цитиран от Ал Джазира.
Масовите...
| |
|
Община Варна организира информационна среща за проектите по фонд “Култура”
Днес, 25 Април 2024 11:23
Община Варна организира информационна среща по повод обявената сесия за набиране на проекти по фонд “Култура”. Събитието ще се проведе на 26 април, петък, от 16:00 ч. до 17:30 ч. в зала “Пленарна” на...
| |
|
Заради разследване срещу жена му: Испанският премиер се оттегля от обществени прояви
Днес, 25 Април 2024 11:09
Испанският министър-председател Педро Санчес заяви, че ще се оттегли от публични задължения "за няколко дни", за да реши дали иска да продължи да ръководи правителството, след като съд започна разследване...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|