Анализатори: Догодина ще спре ръстът на цените на недвижимите имоти
Неделя, 20 Октомври 2019 12:03Източник: БНТ
Догодина ще спре ръстът на цените на недвижимите имоти, лихвите по ипотечните кредити ще останат ниски, което ще направи годината сравнително благоприятна за покупката на имоти. Това прогнозираха специалисти в сектора в предаването "Денят започва с Георги Любенов" по БНТ. Според данните средната цена на тристаен апартамент в София вече достига до над 400 хиляди евро в по-търсените квартали.
Основната причина за високите цени на имотите в София и големите градове е продължаващото завишено търсене. В столицата спрямо миналата година то се е увеличило с 8% по данни на Агенцията по вписванията.
Тихомир Тошев, кредитен консултант: За съжаление, основно се развиват четири основни града в страната - София, Варна, Пловдив и Бургас. Така че да, хората, които вече са в София, жилищата им стигат, вярно е има много необитаеми жилища, поради реституционни претенции, но има и много прииждащи хора в София, които идват тук да търсят препитание.
Все по-често хората се насочват към по-големи апартаменти или към къщи извън столицата.
Тихомир Тошев, кредитен консултант: Специално при покупките с кредит, тристайните изпреварват двустайните, но ако гледаме и кешовите сделки, наистина двустайните остават най-търсени, но българинът иска да си повиши стандарта на живот.
Така и цените след 2018 г. тръгват нагоре
Пепи Димитрова, ПР консултант в недвижимите имоти: През 2018 година беше премината психологическата граница от 100 хиляди лева за средностатистически апартамент, това означава първи имот на младо семейство.
Тихомир Тошев, кредитен консултант: Готов тристаен в София от по-крайните квартали - 90-95, до центъра - 300-400 хиляди евро.
Не само високите цени обаче са проблем.
Тихомир Тошев, кредитен консултант: Обикновено най-евтините имоти, които излизат, обявите са фалшиви или с някакъв проблем или са опит на некоректни брокери да привлекат нови клиенти с много обаждания, или има някакъв проблем, така че много евтините имоти трябва да ги гледаме внимателно.
Все по-често хората купуват и имоти с инвестиционна цел, тоест с мотив да спечелят.
Пепи Димитрова, ПР консултант в недвижимите имоти: 15% от сделките ново строителство са точно такива - с инвестиционна цел, тоест купуваш на картинка, от инвеститор, на който имаш пълно доверие, и когато сградата е готова преди акт 16 го продаваш на много по-висока цена.
Експертите коментираха и начина на финансиране на жилищата у нас.
Тихомир Тошев, кредитен консултант: Няма банки, които да отпускат по 100%, и това в цял свят е нещо, което в последните години се прави, за да се ограничи максималното финансиране, от друга страна се допуска сто процента финансиране, но то може да стане в комбинация с потребителски кредит, това пък става малко рисково.
|
Коментари |
13:44ч. 21 Октомври 2019 #2 wtf ще има такива цени, докато има балъци да ги плащат...
15:11ч. 20 Октомври 2019 #1 Виктор Да бе, да...
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Последни места в лятната STEM занималня на Advance Academy във Варна!
Понеделник, 20 Май 2024 17:00
Не пропускайте най-доброто и вълнуващо преживяване за вашето дете това лято във Варна! Перфектна за деца на възраст от 6 до 12 години, STEM занималнята съчетава забавни дейности на открито с полезни технологични...
| |
|
7 неща, за които да внимавате при посещение на автосервиз
Понеделник, 20 Май 2024 13:24
За поддържане на автомобила ви в добро състояние, е важно е да знаете какво да очаквате от едно посещение в автосервиз, за да изберете правилния. В тази статия ще ви представим 7 неща, които да вземете...
| |
|
След некропола археолози откриха и манастир на мястото на новата автогара в Созопол
Понеделник, 20 Май 2024 18:46
Манастир, датиран около края на XI в., е разкрит по време на първия етап от разкопките на мястото, където предстои да бъде построена новата автогара в Созопол, обявиха от пресцентъра на местната община.
Припомняме,...
| |
|
От НАП разясниха на черешопроизводители как да декларират реколтата
Понеделник, 20 Май 2024 18:34
Националната агенция за приходите се срещна с производители, преработватели и търговци на череши, за да отговори на въпросите им, свързани със задължителното предварително деклариране на стоки с висок...
| |
|
Хора с увреждания могат да кандидатстват за 11 вида високотехнологични помощни средства
Понеделник, 20 Май 2024 18:22
Хората с трайни увреждания вече могат да кандидатстват за високотехнологични помощни средства и медицински изделия по проект на Министерството на труда и социалната политика (МТСП), по който ще бъдат подкрепени...
| |
|
Състезатели от 37 държави идват във Варна за Световната купа по спортна гимнастика
Понеделник, 20 Май 2024 18:10
Състезатели от рекорден брой държави - общо 37, ще пристигнат във Варна за 8-ата Световна купа по спортна гимнастика.
Емблематичното събитие се провежда за пета поредна година в морската столица. Тазгодишното...
| |
|
Фондът на фондовете активно разработва нови възможности за подкрепа на българските фирми
Понеделник, 20 Май 2024 17:57
Фондът на фондовете (ФнФ) вече активно разработва нови финансови инструменти в подкрепа на българския бизнес. Очакваме през следващите седмици поетапно да започнат да бъдат обявявани процедурите за подбор...
| |
|
Сигнал Symphonic гостува във Варна
Понеделник, 20 Май 2024 17:43
Един различен и силно въздействащ концерт ще представи емблематичната рок група „Сигнал“ във Варна. Заедно със симфоничен оркестър музикантите начело с Данчо Караджов очакват всички фенове на стойностната...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|