Спад на интереса към закупуване на къщи и вилни имоти във Варна
В момента 42 от общо 215 активно действащи фирми членуват в Регионалната структура на Национално сдружение „Недвижими имоти“. Изискванията към тях са приемат целите и устава на структурата, както и Етичния кодекс. Това заяви новият председател на НСНИ Юлия Хвърчилкова.
Тя спомена, че програмата на Регионалната структура за настоящата година включва множество обучения върху правните аспекти на сделките за недвижими имоти, оптимизация и маркетинг както и обучение за придобиване на диплома за професия брокер.
По нейни думи пазарът на имоти във Варна през последните години е в подем. През 2018 година са регистрирани над 700 сделки повече в сравнение с предходната. Хвърчилкова уточни, че съществува пряка зависимост между покупките и ипотечните кредити и, че сделките с кредити са около 40% от общия обем, а в някои тримесечия дори повече. Въпреки това тя сподели, че е малко вероятно да настъпи спад на пазара.
Според представените от нея данни на територията на Варна се търсят главно жилищни имоти с инвестиционна цел. Според нея тази тенденция ще намалее заради пренасищане на пазара. По-голямата част от клиентите предпочитат да се настанят в близост до работните си места или до учебни заведения. Нейните наблюдения показват още, че през последните години търговските площи от няколко години насам губят своя пазарен дял и, че бизнесът предпочита да наема.
Хвърчилкова обясни спада на интерес към къщите в града с факта, че инфраструктурата на градските къщи и вилните площи не е достатъчно добре устроена, а цената им е по-висока.
Ваканционните имоти също губят своят пазарен дял. Основният интерес към тях е от страна на чуждестранни клиенти, главно от руски граждани.
По нейни думи откриването на новия търговски център, което ще се случи през март, ще подобри инфраструктурата на района, а стойностите на имотите в близост ще се повишат. „Възможно е хора, които са желали да се откажат от пустеещите си имоти, сега да решат да си останат там и обратното“ – каза още тя.
Хвърчилкова добави, че през последните години все повече хора търсят услугата на посредници. „Неслучайно всички агенции във Варна отделиха изключително много време, за да се подготвят за новата директива за личните данни“. Тя напомни, че обичайната комисионна, които брокерите взимат, е 3% от страната на продавача и купувача, а в цената за услугата влиза и стойността за проверка дали даден имот е ипотекиран.
|
Коментари |
20:00ч. 24 Януари 2019 #8 robyst Сега синята зона като обхване широк център до автогарата продажбите ще станат още по трудни!
19:53ч. 24 Януари 2019 #7 РУССИЯ ДУМДУМ
да си си отварял очите.
Моя го купих 2001 година до градинката на Севастопол и държи РЕАЛНА цена от 1500 евро на квадрат.
10:27ч. 24 Януари 2019 #6 dobadoba Народът измира или се евакуира.
Търсенето се срива.
Моя позната живееше със семейството си под наем.
Почина баба и, както и някаква далечна нейна роднина, от двете места наследи по един апартамент.
И сега вместо под наем, е собственик на два апартамента! Живее в единия, а другия го ремотира с идеята да го дава под наем.
22:41ч. 23 Януари 2019 #5 Kikiligi 6 процента комисионна. 3.7 е в Германия
22:03ч. 23 Януари 2019 #4 dumdum купих апартамент за 80000 евро. от две години го продавам- най голямата оферта е за 65000. център в близост на катедралата.
21:01ч. 23 Януари 2019 #3 robyst Коментарът е премахнат Причина: Лични нападки и обиди
20:44ч. 23 Януари 2019 #2 Име(nick) Като не можеш да дишаш ходи се прегледай.
20:21ч. 23 Януари 2019 #1 robyst При това безобразно и просташко строителство където вече едвам се диша в града и апартаментите ще станат по два за лев!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Близо 16 млн. лв. ще бъдат инвестирани за развитие на туризма в пограничните региони на България и Северна Македония
Днес, 30 Април 2024 18:53
В Министерството на регионалното развитие и благоустройството започва приемът на пълни проектни предложения по Териториалната стратегия на Програма ИНТЕРРЕГ VI-A ИПП България-Северна Македония 2021-2027...
| |
|
ЕК призова България да подобри своя национален план в областта на енергетиката и климата
Днес, 30 Април 2024 18:41
Европейската комисия публикува своята оценка на проекта на актуализирания национален план в областта на енергетиката и климата на България и отправи препоръки страната да повиши амбициите си в съответствие...
| |
|
Приети са промени за отпускане и изплащане на паричните обезщетения за безработица
Днес, 30 Април 2024 18:28
Правителството одобри промени в Наредбата за отпускане и изплащане на паричните обезщетения за безработица. С измененията се намалява административната тежест и се разширяват възможностите гражданите да...
| |
|
Румъния строи нов мост, който ще я свързва с Украйна
Днес, 30 Април 2024 18:15
Румънското правителство одобри днес решение за изграждането на нов пътен мост над река Тиса в района на град Сигету Мармацией, окръг Марамуреш, който ще свързва Румъния с Украйна, съобщи правителственият...
| |
|
Нулевата ставка за хляба и брашното остава до края на годината
Днес, 30 Април 2024 18:04
Парламентът удължи срока на нулевата ставка за хляба и брашното до 31 декември тази година. Промяната в Закона за данък върху добавената стойност беше приета в заключителните разпоредби от измененията...
| |
|
МО: Доставена е поредната военнотехническа помощ за Украйна
Днес, 30 Април 2024 17:51
На 29 април приключи транспортирането на военнотехническата помощ за Украйна, съобщиха от Министерстото на отбраната.
Тя е предоставена на основание Решение на Народното събрание на Република България...
| |
|
411 са секционните избирателни комисии в община Варна
Днес, 30 Април 2024 17:39
Заместник-кметът по финансите Христо Рафаилов проведе днес консултации за определяне съставите на секционните избирателни комисии (СИК) на територията на община Варна. Те са във връзка с организационно-техническата...
| |
|
Мъж с меч уби тийнейджър и рани други четирима в Лондон
Днес, 30 Април 2024 17:24
14-годишно момче беше убито, а други четирима души бяха ранени, след намушкване с нож в Лондон, в която е замесен мъж с меч.
Полицията заяви, че не смята, че инцидентът е свързан с тероризъм.
Полицията...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|