С 11 процента поевтиняха жилищата в строеж в центъра на Варна от миналия август досега и така натрупаният спад на средните офертни цени от началото на 2009 г. вече е близо една трета. Това сочи справка в сайт за недвижими имоти. За разлика отпреди 12 месеца сега снижението е по-равномерно. За двустайните е около 12 на сто, а за тристайните – към една десета.

В момента единствено в центъра средните цени са над 1000 евро за квадрат, и то само за недостроените тристайни имоти. В тази зона на града по-големите апартаменти са със 175 евро на квадрат по-скъпи. Недовършените тристайни там се оферират от 509 до 1905 евро за единица площ. За последните 12 месеца те са поевтинели с 15 на сто, като от началото на миналата година е натрупан спад на цените от близо една трета. Сега най-ниската оферта в сегмента е за жилище от 81 квадрата до един от моловете, за което се искат 41 200 евро. Най-високата обявена цена от 213 400 евро е за просторно жилище от 112 кв. м зад хотел „Черно море”.

При двустайните снижението е около 17 на сто и офертите са в границите от 598 до 2400 евро за кв. м. В най-престижната част на Варна най-евтино се продава недостроено жилище от 61 квадрата само за 36 500 евро. Над 4 пъти повече пари - 146 400 евро, се искат за най-скъпия имота в сегмента.

При двустайните най-голям спад от 22% има в „Бриз”, сочи статистиката. Сега недостроените имоти в тази част на Варна се оферират от 600 до 992 евро за кв. м. Най-евтиният апартамент се продава за 36 000 евро, а най-скъпият - за 60 350 евро. Офертите на квадрат при тристайните са в тесни граници от 630 до 985 евро, като най-ниската оферта от 55 900 евро е за имот от 86 квадрата, а най-високата от 133 000 за недостроено жилище от 133 кв. м.

За разлика от миналия август при двустайните жилища в строеж най-голям спад от 3 на сто статистиката отчита за кв. "Левски", което е доста по-малко от 28-те процента снижение, отчетено за първите 8 месеца на 2009 г. Сега недостроените имоти в тази част на Варна се оферират от 582 до 878 евро за кв. м. Най-евтиният апартамент се продава за 32 600 евро, а най-скъпият - за 65 000 евро. Офертите при тристайните са в тесни граници от 66 000 до 69 000 евро.

Едноцифрен спад от 5 и 7 на сто е отчетен и при средните цени на недостроените тристайни и двустайни в кв. „Цветен”, сочи статистиката. Офертите за двустайните са в границите от 30 370 до 58 000 евро. При тристайните те са в по-широки граници – от 59 000 до 88 000 евро.

В южния край на морската столица в кв. "Аспарухово" недостроените двустайни са поевтинели от миналия август само с 3 на сто, а тристайните - с 12 процента. Сега двустайните се предлагат за продажба от 484 до 646 евро за кв. м. За най-евтиния се искат 30 000 евро, а за най-скъпия - 42 000 евро. Предложенията за недовършените тристайни са от 42 000 до 93 795 евро.