Пълно безветрие цари в новата ниша на пазара - продажбата на хотели. Предлагането на този вид имоти се появи след спада на туристи и свалянето на цените на нощувките и услугите в резултат на кризата. Въпреки оптимистичните прогнози за сезон 2010 през първото тримесечие ситуацията продължи да се влошава. С 6,3% са намалели приходите от нощувки в средствата за подслон в сравнение с първото тримесечие на 2009 г., сочат данните на НСИ. В същото време у нас функционират 2003 средства за подслон с над 117 000 легла. В сравнение със същия период на миналата година общият брой на средствата за подслон и местата за настаняване нараства с 1,5%, а на леглата с 3,1%. Едва 14,9% е общата заетост на легловата база, което е с 1,4 процентни пункта под регистрираната за същия период на миналата година, сочат още статистическите данни.

Всеки хотел се продава в момента, ако има интерес към него, заявиха от BusinessForSale.bg, част от групата на "Бългериан Пропъртис". Според местни брокери особеното на варненския пазар за недвижими имоти е, че повечето от собствениците на хотели не обявяват официално продажбата им. Хотелиерите се притесняват, че официалната информация за продажба би могла да повлияе отрицателно на персонала, който и без друго не достига. Така и към този момент не е напълно ясно колко и кои точно са хотелите, предложени на пазара, обяснява Добромир Ганев, директор на консултантска агенция GVA Sollers Solutions. Фактът, че само в BusinessForSale.BG има 52 оферти за продажби на хотели, 22 от които на морето, е красноречив за проблемите които изпитва браншът. В сайта imot.bg са качени 774 обяви за хотели, от които над 36% са на Черноморието.

Най-голямо е предлагането в Слънчев бряг (26 хотела), Свети Влас (25), в Златни пясъци (19). По-ниската интензивност на строителството по Северното Черноморие рефлектира и в по-слабо предлагане. В края на миналогодишния летен сезон в района на Варна бяха обявени за продажба над 70 хотела. Сред тях има и няколко 4-звездни почивни и СПА бази на първа линия на Златни пясъци. Срещу 13 млн. евро в курорта можеше да се купи 3-звезден хотел с 232 стаи, ресторант с 200 места и СПА център. Нито един от тях досега не е продаден. В сайта на частните съдия-изпълнители в момента се предлагат 13 хотела.

Най-скъпият е 6-етажният "Астория бийч" в Златни пясъци с 11 104 кв. м площ, който се продава срещу 7 млн. лв. (3,5 млн. евро) Това прави 315 евро на кв.м за напълно оборудван хотел с открит басейн и тенис кортове, и то на първа линия. Хотелът за втори път излиза на търг заради липса на кандидати.